Как поступить с оплатой за 10 дней, когда квартиранты раньше съезжают?
Дрбрый день! У меня договор с квартирантами заключен 1 числа, мне сообщили, что 10 числа этого месяца они съедут. Оплату они вносят 10 числа квждого месяца, как мне поступить с расчетом... за эти 10 дней.
Наниматель платят по факту своего проживания, остальные деньги должны вернуть, иначе неосновательное обогащение.
Спросить
Квартирант заехал 23 июля, следующий платеж должен быть 23 августа, но он хочет перенести платеж на 10 сентября, объясните, что я теряю?
- ничего не теряете, если следующий платеж (после 10 сентября) будет - 23 сентября;
- или договаривайтесь: если квартиранту удобно платить 10 числа каждого месяца - путь единовременно выплатит вам сумму за "неоплаченные" дни августа;
СпроситьМы снимаем квартиру договор у нас заключен 8 го числа, оплату производим 15 го каждого месяца. Сейчас собираемся уезжать на другую квартиру, оплатили 15 го соответственно до 15 го и живем, сейчас нам говорят, чтобы мы оплатили дни проживания с 8 го по 15 ое. Почему ведь мы же уже оплатили до 15 го? Что делать платить или с нас просто хотят поиметь еще денег?
Здравствуйте, Елена!
Так как договор заключен 8 числа, плату вы вносите 15 числа за месяц проживания, т.е. за период с 8 числа текущего месяца по 7 число следующего месяца. Поскольку Вы расторгаете договор не 8, а 15 числа, Вы должны оплатить дни за данный период проживания (с 8 по 15 число). Прочитайте условия подписанного Вами договора, если остались сомнения.
Удачи!
СпроситьЕлена, если квартира была Вам сдана 15 числа, то Вы не должны доплачивать за период с 8 по 15. Если Вы проживаете в данной квартире с 8 числа (с даты подписания договора), то должны будете доплатить в случае сдачи квартиры наймодателю по акту 15 числа. (т.е за восемь дней).
Удачи!
Спросить
Нас попросили за 2 недели, ни за месяц как это обычно происходит съехать. Мы оплатили с 15го по 15ое, но нас просят еще оплатить с 8го по 15ое нужно ли нам платить или все уже оплачено. Ведь до этого с нас не требовали ни каких доплат.
СпроситьЯ арендатор, заплатил за месяц вперёд, но условия в жилом помещении не устроили, предупредил арендатора что хочу съехать описав проблемы в кв. должен ли арендодатель вернуть деньги если я не прожил полный месяц?
Обычно это прописывается в Договоре аренды. Но, как правило, там же прописывают и срок, за который Вы обязаны предупредить Арендодателя о расторжении Договора. При этом, не забыть сдать квартиру по акту (иначе будете платить, пока не произойдет передача имущества). Чтобы безопасно съехать пораньше, нужно подписать с собственником соглашение. В нём прописать фактическую дату отъезда и оговорить, что начисление арендной платы прекращается.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае - это текущие платежи, т.е. Вы оплачиваете коммунальные услуги в текущем месяце в конце текущего месяца по условия договора найма.
Спросить
В договоре о коммунальных услугах говорится, только о том, что мы должны оплатить их до 20 числа, а арендную плату до 30, сейчас только как мы хотим заплатить за след месяц, нам говорят, чтобы мы платили и за коммунальные услуги.
Спросить
Если в вашем договоре прописано, что вы должны платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ то 20 числа каждого месяца, то вам придется платить.
Спросить
У меня возникла такая ситуация, сдаю квартиру в аренду, оплата с 1-10 число, они оплатили 15 числа, за сколько дней считать пеню, 14 или 5? Заранее благодарю.
пеня начисляется со дня, следующего за днем оплаты. в Вашем случае с 11-го числа
Спросить
Если по договору прописано, что человек должен съехать с квартиры ДО 10 числа, то 10 число включительно или он должен освободить квартиру уже 9 числа?
Данное условие должно быть прописано в самом договоре , скорее всего 10 числа Вы уже не имеете права там проживать
Спросить
Добрый вечер, Екатерина! Вы можете направить на оплату коммуналки обеспечительный платеж, если он был предусмотрен договором. В том случае, если не был, расходы по оплате коммунальных платежей с квартирантов придется взыскивать через суд.
СпроситьНаниматели могут съехать досрочно, это их право. Оплатить должны за прожитый период в квартире, не более, если отказываются, тогда с иском в суд, если сдаете официально по договору и платите налог.
Спросить
Подавайте иск в суд о взыскании указанных сумм. Никаких проблем с этим нет, если у Вас есть письменный договор.
Спросить
