На сколько дней считать пеню при оплате аренды в арендованной квартире после указанного срока?
У меня возникла такая ситуация, сдаю квартиру в аренду, оплата с 1-10 число, они оплатили 15 числа, за сколько дней считать пеню, 14 или 5? Заранее благодарю.
пеня начисляется со дня, следующего за днем оплаты. в Вашем случае с 11-го числа
СпроситьВопрос 1 - наступило 11 число месяца следующего за расчетным, долг 100 рублей не оплачен, начисляется пеня, но 21 числа долг оплатили полностью, законно ли требовать оплаты пени в таком случае?
Вопрос 2 - та же ситуация только 21 числа оплатили часть долга, например 50 рублей, как должны дальше начислять пеню и должны ли вообще начислять?
Спасибо.
Нужно смотреть договор на предоставление услуг ( там указаны условия и размер начисления пени).
Спросить
В договоре указано, что ресурсники вправе требовать оплату пени и больше ничего об этом. В моем случае ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальных услуг, я гражданин-потребитель, так все-таки по Правилам 354 как должны себя повести ресурсники. Спасибо.
Спросить63. Потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
64. Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.
Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.
65. Если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, потребитель вправе по своему выбору:
а) оплачивать коммунальные услуги наличными денежными средствами, в безналичной форме с использованием счетов, открытых в том числе для этих целей в выбранных им банках или переводом денежных средств без открытия банковского счета, почтовыми переводами, банковскими картами, через сеть Интернет и в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с обязательным сохранением документов, подтверждающих оплату, в течение не менее 3 лет со дня оплаты;
б) поручать другим лицам внесение платы за коммунальные услуги вместо них любыми способами, не противоречащими требованиям законодательства Российской Федерации и договору, содержащему положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) вносить плату за коммунальные услуги за последний расчетный период частями, не нарушая срок внесения платы за коммунальные услуги, установленный настоящими Правилами;
г) осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
66. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
67. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.
"Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.12.2014) "
Действия ресурсоснабжающей компании должны быть в рамках заключенного договора.
Спросить
Оплата патента 20 числа. Я уезжаю в отпуск. Оплатила патент заранее. Поменяется ли мое число оплаты.
В договоре аренды жилого помещение указано, что оплата за аренду производится не позднее 15 числа каждого месяца. Т.е. правильно ли я понимаю, что 15 число последний срок оплаты или всё-таки 14 число?
Сниаю в аренду квартиру, изначально хозяин квартиры и я подписали договор, где было указано день оплаты с 20 по 25 число.! Теперь хозяин квартиры хочет перенести оплату на ранний срок с 15 числа по 20 число. Его даже не интересует тот факт что у меня зп 20 числа. Имеет ли право?
Если в договоре предусмотрен такой пункт то да если нет, то только по согласованию сторон.
Спросить
Вам стоит согласовывать данные условия с хозяином. Если есть действующий договор, то придерживайтесь настоящих условий.
СпроситьОплата за детский сад производится по 15 число каждого месяца, если я произведу оплату 15 числа, то будет начисляться компенсация за детский сад, которая производится с 15 по 20 числа? Заранее благодарю!
Последний день срока 9-е число.
Предлог "до" не включает обозначенный им предел, в отличие от предлога "по".
Спросить
9 число воскресенье, выходной день, является ли нарушением Оплата аренды 10 числа, если в договоре стоит до 10 числа?
Спросить
Да,является, если специально это не оговаривали, например, указав на применение норм ст. 108 ГПК РФ.
СпроситьЕсли иное не оговорено в договоре или специальной норме права, применяется общая норма, устанавливающая порядок исчисления сроков - Глава 11 ГК РФ.
Последним днем срока, определенного конкретной датой, является эта дата. Т.е. если срок установлен до 10 числа месяца, то он и истекает в десятый день месяца.
В то же время, согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Указанное общее правило подлежит применению в любом случае, кроме установленных законом или договором исключений. Часто возникают недоразумения с банками, которые полагают, что требуемая к оплате сумма должна быть внесена на счет заблаговременно, если день оплаты приходится на выходной. Особенно этим грешат онлайн-банки (типа Тинькофф). При известной настойчивости этот вопрос решается в пользу клиента банка.
Мнение о том, что если стоит предлог "до", это означает, что последний день приходится на дату, предшествующую указанной, достаточно распространено, но неверно, что неоднократно подтверждено судебной практикой.
Неверно просто исходя из того, что до (условно) десятого числа есть не только 9-е, но и 8-е, и 7-е и т.п. В то же время, из ст. 194 ГК РФ следует, что если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Так вот "до 10-го" означает "до истечения 10-го числа", т.е. до 24 часов 10 числа месяца.
Сомневающиеся могут посмотреть в любое определение суда об оставлении без движения материала (иска, жалобы и т.п.).
СпроситьОплата за кварплату по 10 число включительно, зарплату получаю в районе 15 го числа. Что мне делать, чтобы не набегали пени? Написать заявление, кому?, для переноса оплаты на пару дней.
Вопрос в следующем. В договоре аренды на нежилое помещение прописано, что оплата за пользование помещением должна быть произведена до 5 числа текущего месяца пользования помещением. Какое число является крайним днем оплаты 4 или 5?
Тут вопрос толкования договора (ст. 431 ГК РФ). Если договор не содержит иного, то можно трактовать так, что оплата должна осуществляться до 5-го числа, т.е. по 4-е включительно.
Спросить
4 число. Если бы было 5, то было бы написано "по 5 число каждого месяца включительно".
Ст.190-194 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, Иван! С точки зрения буквального толкования такой формулировки о сроке, оплата должна быть произведена по 4 число текущего месяца включительно. Дата, указанная после предлога «до», не включается в определяемый договором срок (постановленияФедерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.05.11 по делу № А 52-4169/2010, Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.08 по делу № А 64-3246/07-20).
Спросить
В данном случае договор трактуется буквально - ст. 431 ГК РФ.. Пятого числа месяца обязательство по оплате должно быть уже исполнено, то есть с 5 числа возможно начисление пени - ст. 330 ГК РФ
ГК РФ Статья 431. Толкование договораСпроситьПри толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
ГК РФ Статья 614. Арендная плата1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
ГК РФ Статья 190. Определение срока
Установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.
ГК РФ Статья 193. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
До 4., если только последний срока приходится на нерабочий.
Всего хорошего.
Спросить
4 число последняя дата уплаты.
При этом ст. 193 ГК РФ ещё может отодвинуть дату.
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
Т. е. и 5, и 6 могут быть последними днями уплаты.
Спросить
5-е число является последним днем оплаты. Ст. 193 Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ). 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ.
Спросить
Здравствуйте! Вот в вашем случае именно до четвёртого числа необходимо будет оплатить по договору аренды положенную сумму ст 431 ГК РФ.
Спросить
У меня последний день оплаты кредита 25 число каждого месяца, так в мае 2014 г 25-е число попало в воскресенье, я оплатил кредит 26-го числа, но мне позвонили и сказали что я должен оплатить пеню за просроченный день, законно ли это и что делать в этой ситуации?
Хозяйка квартиры требует выселяться по причине неполной оплаты аренды за месяц. На сколько законны ее основания. Оплата 10,оплатил половину. И может ли она сама заходить квартиру и рыться в вещах.? Заявляя что это ее квартира. Есть договор по 9 е число.
Согласно Ст. 606 ГК РФ-по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Ст. 611 ГК РФ - Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) (ст.614 ГК РФ).
Отношения между сторонами регулируются заключенным договором.
Однако, так как на момент действия договора жилая площадь передана Вам для личных целей, на ее территории расположены Ваши личные и ценные вещи, то посещение жилой площади, сданной в аренду, арендодатель может осуществлять только по согласованию с Вами.
Спросить
