Что делать, если по ипотеке возникла просроченная задолженность, но счета для погашения нет - инструкция и ответы на вопросы.

28.02.2022, 17:42

• г. Челябинск

В 2016 году, по ипотеке реализовали имущество, месяц назад появилась просроченная задолженность по ипотеке... Причём счета для её погашения нет (написано привязать) и платёж стоит 0. Это как понимать? Сумма задолженности большая. Стоит ли волноваться и могут ли вообще её взыскать по истечении такого срока или это просто сбой какой то? Причём все эти годы не было ни звонков, ни сообщений о задолженности, да и при звонке в банк-робот говорит, что просроченных задолженностей нет...

Читать ответы (4)

Просроченная задолженность
Задолженность по ипотеке
Просроченная ипотека

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Ермаков С.А. PRO 4.6

28.02.2022, 17:43,

г. Москва

Добрый день!

А кто и каким образом реализовал имущество?

Спросить

Юрист

Ершова В. З.

28.02.2022, 19:30,

г. Москва

Добрый вечер!

Как Вы узнали о просроченной задолженности?

Тут 2 варианта:

1. стоимость реализации оказалась достаточной, долг погашен. В этом случае для беспокойства нет причин.

2. Сумма от реализации залога оказалось недостаточно для погашения задолженности.

По закону нет обязанности у банка прощать долг, если в случае продажи залога, сумма оказалась недостаточной для погашения задолженности. Однако, банк использовал своё право требования выплатить долг в полном объеме, а также реализовал имущество в 2016 году. Таким образом, сроки исковой давности в 3 года с момента предъявления требования в полном объеме, истекли. В случае предъявления требования банком о просроченной задолженности в судебном порядке, Вы имеете право в суде первой инстанции (это важно, это можно сделать только в первой инстанции) заявить о применении последствий истечения сроков исковой давности, и суд обязан будет отказать банку в иске.

Спросить

Автор вопроса

Елена

28.02.2022, 17:43,

г. Челябинск

Сбербанк реализовал дом.

Спросить

Автор вопроса

Елена

28.02.2022, 17:45,

г. Челябинск

Извиняюсь, через торги было реализовано..