Развод и непогашенная ипотека на квартиру - как разделить имущество и погасить долг?
Планируется развод, есть непогашенная ипотека на квартиру. Квартира приобретена до рождения детей и у супругов по 1/2 доли. Супруги в ипотечном договоре указаны как созаемщики. Часть ипотеки покрывалась мат. капиталом. Вопрос:
1) иск на развод должен содержать требование о разделе имущества, если квартира итак в долях? Но после погашения ипотеки нужно детям выделять долю, и нет гарантии, что муж на это пойдет или автоматически доли перераспределяются?
2) нужно ли просить суд разделить ипотеку по 1/2, если оба супруга в договоре указаны? Но хотелось бы подстраховаться, чтобы не было долгов по платежам.
Здравствуйте.
1. Так как доли уже выделены, то требование заявлять не нужно.
2. После погашения ипотеки необходимо выделить доли. Если возникнут трудности, то это возможно сделать в судебном порядке.
3. Так как оба супруга являются созаемщиками, то можно не просить признать долг общим.
В случае просрочки по кредиту Банк вправе будет взыскивать задолженность с обоих лиц.
Если платежи по договору будет только один из супругов, он вправе взыскать половину выплаченной суммы с другого.
Спросить
Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?
Как избавиться от бывшего супруга в квартире-ипотеке - права собственности и возможность отказа от ипотеки
Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора
Развод через суд - как делится ипотечное имущество и кто получит жилье, если оформление на мужа и жену - созаемщика?
Развод с ипотекой - можно ли оставить квартиру жене и ребенку?
