Мне сказали что нет такого закона что новый собственник платит по долгам старого.

Несоблюдение срока снятия с регистрационного учета - от кого писать исковое заявление в суд и кто является ответчиком?

Мы с женой купили квартиру, оба являемся собственниками. Бывший собственник в квартире не был прописан, но были прописаны трое его родственников. По Договору Купли-продажи они должны были сняться с рег. учета в течении 14 дней после сделки. Прошло уже 2 месяца, а они еще этого не сделали. Подскажите, от кого писать исковое заявление в суд, от нас двоих с мужем, так как мы оба собственники или можно от кого-то одного? И кто является ответчиком в данном деле? Бывший хозяин квартиры или его не выписанные родственники?

Читать ответы (1)

Разбираемся с долгами старого собственника - как избавиться от назойливых писем и звонков от управляющей компании?

При покупке квартиры была одна управляющая компания (долги старого собственника по этому УК были погашены старым собственником) Новому собственнику стали приходить письма о зажолженности по комунальным платежам старого собственника от компании, которая была до компании при покупке квартиры. Новый собственник все лицевые счета поменял. Как можно разобраться со службой взыскания долгов, чтобы последние перестали досаждать звонками по долгам старого собственника?

Читать ответы (1)

Как справиться с не выписанным бывшим собственником после покупки квартиры - советы для нового собственника.

Один мой знакомый купил квартиру. Договор купли продажи оформили у нотариуса. Бывший собственник с квартиры не был выписан. Нотариус ему сказала, что в течении месяца вы должны выписаться. Прошло 3 месяца, а он не выписывается. Как поступить собственнику, чтобы выписать бывшего собственника?

Читать ответы (2)

Как поступить, если у бывших собственников квартиры есть задолженность по коммунальным платежам

Приобрела квартиру. Оказалось, что у бывших собственников задолженность по коммунальным платежам, но в Ф-9 не была обозначена задолженность. В ТСЖ мне сказали, что по закону, задолженность ложится на новых собственников. Такого закона я не нашла. Что мне делать? Благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Как обязать ЖКС выдать справку об отсутствии задолженности у нового собственника, без этого примечания.

ЖКС выдает справку новому собственнику (с 2010 года) о имеющейся на данном адресе задолженности по коммунальным платежам, за 2008 год. Как обязать ЖКС выдать справку об отсутствии задолженности у нового собственника, без этого примечания. Понятно, что срок исковой давности прошел и новый собственник не отвечает по долгам старого (по законам). Но справка нужна без этого примечания. Что делать?

Читать ответы (1)

Невыплата задолженности по коммунальным платежам предыдущим собственником дома - что делать?

Купили дом, в договоре купли-продажи, заверенным нотариусом, прописано, что задолженности по коммунальным платежам предыдущий собственник должен погасить в течение месяца после подписания договора. Прошло несколько месяцев, долг за воду не погашен. После вступления в собственность новый собственник установил новый счетчик. Но в коммунальной службе сказали, что все сумма задолженности по коммунальным платежам была начислена когда уже мы вступили в собственность. То есть до этого 3 года плата за воду не начислялась и не платилась вообще ни разу. А после вступления нами в собственность предудущий собственник просто подал показания своего (предыдущего) счетчика. Что-нибудь можно сделать в этой ситуации?

Читать ответы (3)

Проблемы с ЖЭУ - Почему долги другого собственника висят на моей квартире?

Выход из сложившейся ситуации: Я купил квартиру, в которой у прежнего собственника образовалась большая задолженность. В договоре купли-продажи было прописано, что все долги, включая ЖЭУ должен оплатить продавец и к покупателю не переходят, в росреестре так зарегистрировали. Но когда мы с прежним собственником пришли в ЖЭУ чтобы выписать его из квартиры, сотрудники ЖЭУ отказались сделать это до тех пор, пока я (новый собственник) не напишу заявление следующего образца: Я такой то, являюсь новым собственником и не возражаю чтобы выписали старого собственника, все долги обязуюсь оплатить. Мне пришлось написать это заявление. В итоге я отдал деньги на погашение долга прежнему собственнику, а ЖЭУ говорит, что долг будет висеть на квартире и они не будут менять лицевой счет. Скажите-законно ли поступило ЖЭУ, ведь получается, что я написал это заявление под давлением того, что старого собственника не выпишут из моей квартиры. Как мне поступить, я хочу перепродать эту квартиру, а в квитанциях будет приходить огромная задолженность. И смогут ли они взыскать с меня что-либо? Ведь долг образовался у прежнего собственника. Единственное меня пугает это заявление.

Читать ответы (1)

Как въехать в купленную квартиру, если бывший собственник не снимается с регистрационного учета?

Мы купили квартиру, бывший собственник одновременно, доплатив деньги, купил квартиру большей площади. Сделки зарегистрированы. Бывший собственник ушел в запой (наверное от счастья) и теперь никак не дойдет паспортного стола, чтобы сняться с регистрационного учета. Как, не нарушая закона, нам все-таки въехать в купленную квартиру. На звонки человек не отвечает и дверь не открывает. До сделки этот человек производил впечатление адекватного. В договоре купли-продажи указана реальная цена квартиры, сроки освобождения квартиры, прописанные в договоре, уже истекли.

Читать ответы (3)

Переход долга по жкх на нового собственника при дарении квартиры - что нужно знать?

Квартира с задолженностью по жкх по договору дарения перешла к новому собственнику, который ранее в этой квартире был прописан. Перейдет ли в данном случае задолженность по коммунальным услугам на нового собственника? Что необходимо предпринять новому собственнику для того, чтобы ему не приходили квитанции с долгами старого собственника?

Читать ответы (4)

Какие у меня шансы получить решение суда о его выселение

В договоре купли продажи квартиры, бывший собственник и ее сын дали обязательство сняться с регистрационного учета и выселиться в течение месяца по требованию нового собственника квартиры. Сделка прошла, я стал собственником квартиры, но сын собственника отказывается сняться с регистрационного учета и выселиться, заявляя, что у него есть право пожизненного проживание в этой квартире. В 1992 прошла приватизация квартиры, ему было 14 лет он проживал в квартире с матерью, в квартире не был прописан и не участвовал в приватизация. Какие у меня шансы получить решение суда о его выселение, на сколько сильно обязательство в договоре о снятие его с регистрационного учета и выселение.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59