Юридическая проверка при покупке жилого дома с участком в Сбербанке - необходимость или навязанная процедура?

Не обязательно. Обуславливать услуги другими услугами запрещено законом. Вы вправе отказаться.

Нет не обязательно

Однако Вам стоит учесть что данная услуга снижает процентную ставку ипотеки - даже и незначительно

Вам решать

но если вы хотите реально проверить "юридическую чистоту" это может сделать и любой юрист

обращайтесь помогут.

Нет, не стоит. Это деньги на ветер.

Данная услуга является добровольной и не входит в стоимость квартиры.

Добрый день.

Нет, эта услуга Вам не нужна.

Смело отказывайтесь в силу положения о свободе договора:

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается.

Вы можете отказаться, но вам могут предложить представить от вашего продавца дополнительные документы и вообще создавать разную ненужную волокиту, увы но так делают.

Согласие супруга не требуется при покупке имущества.

Здесь нужна иметь паспорта сторон и ДКП, выписка из ЕГРН, нотариус не нужен. Можно с договором сразу в Росреестр.

Согласие необходимо при заключении сделки. Такое согласие можно заключить у нотариуса. Но такое согласие необходимо только продавцу.

Для сделки в МФЦ, необходимо договор купли продажи, выписка из ЕГРН или Свидетельство на право собственности, паспорта сторон договора, квитанция с оплаченной госпошлиной.

Виктория, покупателю особо ничего не нужно, сам договор, паспорт, тут вопрос в том, что покупаем, нет ли каких-то скрытых моментов по самому объекту, по его продавцу.

Он может быть банкрот, в браке в процессе раздела имущества, могут быть какие-то вопросы по приобретению объекта и т.д.

Покупателю нужен паспорт и договор купли-продажи.

Согласие супруга продавца нужно, если в браке купили.

Проверять много чего надо.

- наличие обременений квартиры: право проживания лица, которое отказалась от приватизации, а потому имеет право пожизненного проживания в квартире; залог квартиры; наличие зарегистрированных, имеющих право проживания по соглашению;

- не участие в приватизации лиц, которые могли стать ее участниками;

- банкротство продавца, наличие у него долгов;

- оспаривание сделки наследниками;

- не способность продавца понимать значение своих действий и руководить ими при сделке в силу возраста, заболеваний, сложившейся ситуации;

- наличие перепланировки.

- заниженная цена по предыдущим сделкам;

- отсутствие согласия лиц, которые должны давать такое согласие для сделки;

- наличие несовершеннолетних собственников;-привлечение маткапитала при покупке прежними собственниками.

- оспаривание завещания;

- согласие сособственников долей, комнат в коммуналке уведомление или отказы.

- наследство по завещанию (завещание можно оспорить).

- наследство по закону (когда степень родства велика и по суду устанавливался юрфакт родственных отношений)

- смотреть родство по наследству.

Добрый день. Договор купли-продажи, передаточный акт, согласия супругов или заявление, что сторона сделки в браке не состоит. Госпошлину 2 т.р. можно оплатить на месте, реквизиты дают при оформлении. Если деньги передаются путём безопасного платежа, об этом должно быть указано в договоре. Или расписка о передаче денег при подписании договора.

Это стандартная ситуация. Если недвижимость не оформлена в ЕГРН надлежащим образом на момент продажи, пакет документов значительно больше.

Доброго времени суток, уважаемый посетитель

Разумеется в этой ситуации конечно проводится проверка, но надо получить документы на объект и для начала обратиться в ПФ для консультации

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Можно на материнский капитал купить жилое помещение в любом другом регионе страны. Закон не содержит никакого запрета на этот счёт. При принятии решения смотрит лишь документы.

Да, возможна. В этом случае подключать территориальное подразделение ПФ по месту нахождения объекта недвижимого имущества в рамках внутриведомственного взаимодействия.

Здравствуйте! Да, конечно же можно использовать средства материнского капитала для приобретения жилья в любом регионе Российской Федерации.

Лучше чем в ст. 220 НК РФ и не расскажешь.

Читайте, изучайте. Будут вопросы- задавайте.

нет. не нужно, законом данное требование - не установлено

Это лишняя трата денег. Просто регистрируйте сделку в Росреестре.

Все имущество банкрота подлежит реализации, за исключением единственного пригодного для проживания в соответствии со ст. 446 ГПК РФ. Так что если квартира будет единственным жильем, где будете прописаны и члены Вашей семьи и квартира не будет являться залогом то реализация ее в деле о банкротстве будет невозможна. Она останется в этом случае Вам.

Имея дело со Сбербанком, я бы не стала платить. Обычно обещают "золотые горы", а гарантий никаких. Проверить чистоту сделки по силам каждому совершенно бесплатно и только с помощью Интернета.

Вам любой юрист сайта проверит договор и даст рекомендации за гораздо меньшую сумму.

Услуга хорошая, но показав документы на покупаемую квартиру, взяв определённый документ иэ ЕГРП, дав пообщаться непосредственно с продавцом хорошему юристу, вы можете проверить чистоту сделки гораздо дешевле.

Как хотите, решение принимать только вам. Лично я не стала бы пользоваться этой проверкой, так как ответственности никакой проверяющий не несет за результата. Проверка производится по представленным вами документам, формально и поверхностно.

Если Вы считаете, что Ваши права нарушаются сотрудниками полиции, то напишите жалобу прокурору. Какие права они имеют, с ними должен был ознакомлен Ваш муж, а если он не знает обратитесь в отдел по регистрации и прочитайте их права по надзору за мужем.