Есть ли юридически законные варианты проведения этого собрания?

Алексей. Насколько я понимаю, вы хотите выбрать способ управления домом?

Способ управления выбирается собственниками помещений, вы еще собственниками не являетесь.

Предварительно вы вправе собрать общее собрание жильцов, потенциальных собственников, для того чтобы определиться со способом управления.

Можно принять решение о создании жилищного кооператива для того, чтобы по получении свидетельство о регистрации права можно было общим собранием собственников избрать способ управления домом, поручив его уже созданному ЖК.

Чтобы ответить однозначно на ваш вопрос необходимо знать, какие договоры заключали покупатели и кто являлся продавцом помещений.

ЖК РФ Статья 112. Организация жилищного кооператива

2. Решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей.

3. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив.

4. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители).

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Мы хотим создать именно совет дома, а не Жилищный Кооператив, с последующим выбором непосредственного способа управления с привлечением управляющей организации для оказании услуг нашему дому. Меня интересует совсем другой вопрос. Можно ли использовать какие то другие правоустанавливающие документы, для внесения их в лист голосования, при выборе совета дома?