Стоит ли платить за отопление в квартире, приобретенной в августе, за весь 2021 год?
Купила квартиру в августе 2021 г. В марте 2022 пришла корректировка по отоплению за 2021 г. почти на 9000 р. Должна ли я платить за весь год или только за месяцы владения квартирой, т.е. только за август-декабрь.
Добрый день!
Вы не обязаны оплачивать долги прошлого собственника. Направляйте досудебную претензию в УК.
Спросить
Алексей здравствуйте.
По общим условиям ответственность за имущество, в т.ч. расходы по его содержанию несет собственник с момента его приобретения.
Соответственно вы платите только с того времени как стали собственником квартиры.
Обязательно обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию для корректировки выставленных счетов.
Спросить
Здравствуйте.
Ваша обязанность по оплате коммунальных услуг наступает только с момента подписания акта приема передачи. Задолженность предыдущего собственника Вы оплачивать не обязаны.
Предъявите в УК документы о собственности. Пусть обрашают требования бывшему владельцу.
С уважением.
Спросить
Алексей, добрый день.
Вы не обязаны оплачивать долги прошлого собственника.
С уважением.
СпроситьКупила дом с земельным участком в августе 2020 года. Хочу подать документы на налоговый вычет, за какой период брать 3 ндфл. С августа 2020 по август 2021? Или за весь 2020 год?
Не имеет особого значения, возьмите за весь год, они сами там уже насчитают. Обычно просто предоставляется справка за весь предыдущий отчетный год, так что лучше наверное за 2020, вы же на него хотите вычет, за 2021 будете в 2022 оформлять.
СпроситьПолучил диагностическую карту в августе 2020 года до августа 2022 года. Автомобиль 2011 года. Будет ли действительна карта после 2-го марта?
Здравствуйте!
Изменения вступают в силу не со 2-го, а с 1-го марта. Но вас они не коснутся, так как будут распространяться на техосмотр, проводимый начиная с 1.03.2021 (см.Федеральный закон от 06.06.2019 N 122-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О техническом осмотре транспортных средств и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации")
Статья 5Спросить3. Диагностические карты, подтверждающие допуск транспортного средства к участию в дорожном движении, выданные владельцам транспортных средств или их представителям до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются действующими до истечения срока их действия.
Законность корректировки со знаком ПЛЮС за отопление, т.е за предыдущий год я должна доплатить почти 9 тыс УК?
Ответ на мой вопрос от УК:
«В ЕПД за март 2022 года была начислена часть корректировки платы за КУ отопление за 2021 год на сумму 1500 руб. Корректировка произведена согласно требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 путём сравнения начислений выполненных за период с 1 января 2021 по 31 декабря 21 году всем собственникам /правообладателям жилых/нежилых помещений МКД с фактически потреблённой тепловой энергией, потраченной на производство КУ по отоплению за данный период согласно показаний ОДПУ с учётом поданных показаний введённых в эксплуатацию ИПУ ТЭ. Вторая часть корректировки доначислена в ЕПД за апрель 2022 года.
Общая сумма корректировки составляет-8 599,86 ₽.
Корректировка платы за КУ отопление была разбита на несколько частей согласно требований факсограммы № 01-01-11-892/22 от 22.02.2022 г. для снижения финансовой нагрузки на население.»
Здравствуйте.
Если Вы не согласны, то можете обратиться в прокуратуру с требованием о проведении проверки действий УК, там же в районную управу, например.
Спросить
При назначении пенсии учитываются ИПК (баллы) на день, предшествующий дню назначения пенсии. Если информация о заработанных баллах на день вынесения решения ПФР о назначении пенсии в распоряжении ПФР будет не полная, то с 1 августа следующего года (т.е в вашем примере, с 1 августа 2022 года) будет произведен перерасчет пенсии по неучтенным на день назначения ИПК с доплатой со дня назначения пенсии (с августа 2021 года).
Спросить
Здравствуйте, Галина! Смотря за сколько купили, за сколько продали, какая кадастровая стоимость, т.к. согласно п.2 ст.220 НК РФ можно применить налоговый вычет в 1 млн. руб. либо фактические расходы на приобретение, чтобы уменьшить доход от продажи, а доход не может быть ниже 0,7 кадастровой стоимости согласно ст.214.10 НК РФ. Если грубо, то если продали дешевле, чем купили, и есть чем это подтвердить документально, либо дешевле 1 млн. руб., то налог не платится. В противном случае с разницы платится 13%, если Вы налоговый резидент РФ.
СпроситьЗдравствуйте!
Несмотря на статус пенсионера вы вправе уменьшить размер налога (или даже обнулить его) одним из двух способов:
1. Имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
2. Зачет расходов на покупку, когда налог считается с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Если разницы нет или цена при продаже меньше, налог не платится. Но здесь, впрочем как и в первом случае, важно соблюсти правило о 70% кадастровой стоимости - в том смысле, что не стоит занижать цену менее 70%
Статья 220. Имущественные налоговые вычетыСпросить2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Здравствуйте, пенсионеры освобождены только на налог на имущество, это налог который платится за владение имуществом в год, вам же, если вы продали квартиру и 2021 и купили в 2020 то налог заплатить надо, однако вы можете зачестт стоимость покупки и продажи квартиры и из этой разницы если она меньше 1 миллиона оформить налоговый вычет подав справку 3 ндфл в порядке ст 220 НК РФ.
СпроситьВ соответствии НК РФ Статья 407. Налоговые льготы. . С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: 10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Но данная льгота на недвижимость не распространяется, только на имущество.
Спросить
Галина, здравствуйте.
Что вы пенсионерка, не влияет на уплату налога из вашего вопроса.
Если вы получили доход от продажи квартиры, то вам нужно уплатить налог.
При уплате налога вы можете руководствоваться ст 220 НК РФ.
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.08.2021)
НК РФ Статья 407. Определяет налоговые льготы отдельным категориям граждан.
Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!
Спросить
А разве пенсионеры не освобождаютя от уплаты налога с продажи единственного жилья. Ст. 407 нк.
СпроситьНет. Не путайте налог на имущество и НДФЛ. Статья 407 НК РФ к вопросу налогообложения НДФЛ отношения не имеет.
СпроситьЗастройщик по договору долевого участия должен был построить и передать квартиру не позднее марта 2010 года, но не сделал этого. В августе 2011 году с ним было подписано допсоглашение с переносом срока сдачи квартиры на август 2012 года, квартира так и не передана. Могу ли я подать иск в суд на выплату мне неустойки (или за пользование денежными средствами) не только с августа 2012 года по текущий момент, но и с марта 2010 года по август 2011 года, ведь фактически мою права как потребителя были нарушены с момента неисполнения застройщиком срока передачи мне квартиры и до заключения с ним допсоглашения?
Нет, поскольку дополнительным соглашением Вы добровольно согласовали иные условия договора. (ст. 421 ГК РФ)
Спросить
Игорь!
Скорее всего Вам откажут, так как доп. соглашением Вы сроки добровольно перенесли. Или для чего Вы подписывали доп.соглашение?
Спросить
Но ведь он пользовался денежными средствами в период между датой исполнения обязательства и датой заключения допсоглашения? Процент за это я могу потребовать?
СпроситьЕсли выплата указанной суммы просрочки не предусмотрена дополнительным соглашением, то как не оговоренное условие оно ничтожно.
СпроситьПомогите пожалуйста с решением вопроса. Я жена военнослужащего с января 2012 года по август 2012 года я работала в войсковой части гражданским персоналом, в августе месяца в связи с переводом мужа к новому месту службы (другой город за 1200 км) мне пришлось уволится.17 АВГУСТА 2012 ГОДА УВОЛИЛАСЬ, 22 АВГУСТА 2012 ГОДА ВЫШЛА НА РАБОТУ ТАКЖЕ В ВОЙСКОВУЮ ЧАСТЬ ТОЛЬКО УЖЕ В ДРУГОМ ГОРОДЕ. Сейчас стал вопрос о том что в конце года пришла премия за год, в этой части мне выплатят только за период с 22 августа по декабрь месяц. Имею ли я права на выплату с января 2012 года по август 2012 года с прежднего места работы? Заранее Вам благодарна.
Уважаемая Наталья !
Вопросы премиальные не регулируются Трудовым кодексом Российской Федерации (далее - ТК).
У каждого работодателя разарботано и утверждено своё Положение о премиальной системе, в котором есть условия о источниках финансирования премий, о видах премий, о размерах премий, о порядке выплаты премий и порядке лишения премий частично или полностью.
Каждый работодатель обязан ознакомить своих причастных работников с такими Положениями о премиальных системах.
И если работодатель нарушает в отношении кого-то Положение о премиальной системе, необоснованно лишает работников премии, то работники имеют право обжаловать такие действия работодателя в Федеральную инспекцию труда или в суд в рамках сроков, определенных статьей 392 ТК.
Вы вправе сделать письменный запрос к своему бывшему работодателю по этому вопросу с предоставлением Вам в ответе ссылки на пункты Положения о премиальной системе у этого работодателя.
Если Вы будете уверены, что работодатель Вас незаконно лишил части премии за 2012 год, то Вы вправе обжаловать это в суд.
Удачи Вам.
СпроситьВ паспорте на газовый счётчик стоит дата изготовления январь 2012 г, а дата покупки август 2012 г. Когда должна быть поверка счётчика в январе 2022 или в августе 2022 г.
Здравствуйте. От даты первичной проверки, указанной в паспорте.
Первичный контроль газометр проходит перед выпуском в продажу. Проводит ее завод-изготовитель. Затем в течение эксплуатации устройство необходимо периодически поверять для подтверждения соответствия его показаний метрологическим требованиям.Спросить
Квартира в кооперативном доме. Права собственности с 14 августа 2014 г. а мне насчитали за коммунальные услуги за весь август. Я должна платить за весь август или только с 14-го августа?
Если квартирой вы пользовались и ранее 14.08.2014г, то платить будет необходимо.
Спросить
Можно ли взыскать проценты за пользование деньгами при взыскании погребения наследодателя через суд?
В декабре 2019 г. я оплатила погребение наследодателя. И в судебном порядке взыскала эти деньги с наследницы. Решение суда вступило с силу в августе 2021 г. Могу ли я взыскать с наследницы проценты за пользование моими деньгами с декабря 2019 г. по август 2021 г. Или только индексацию присужденной денежной суммы с августа 2021 г.?
Добрый день!
Можете, единственное нужно уточнить, исполнительный лист подавался в ОСП? Исполнительное производство было возбуждено?
Спросить
