У меня такой вопрос. Родители собственники дома. Сделали дарственную на младшего брата, ему 36 лет. Он собираеться меня выселить. У меня нет другого жилья. А у него в собственности ещё один дом.
К сожалению, собственник вправе и сможет Вас выселить.
Спросить
Андрей, может выселить. И родителей тоже, кстати. И ничего с этим не поделаешь. Не надо было делать родителям глупости.
Спросить
Если вы проживаете в доме, платите за ЖКУ, вселены в дом и зарегистрированы вашими родителями, то не факт, что он сможет вас выселить. Ст 292 ГК РФ содержит ряд ограничений для собственника.
Спросить
Добрый вечер. Под дарственной Вы подразумеваете договор дарения? Или быть может Вы говорите про завещание?
Спросить
Я зарегистрирован и живу в доме с рождения. Все платежи за коммунальные брат забирает, что бы у меня не было возможности их оплачивать.
Спросить
Исход спора будет зависеть от того, признают вас членом семьи собственника или бывшим членом семьи. За бывшим членом семьи собственника право пользования жильем не сохраняется.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Спросить13. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
