Примет ли суд во внимание независимую оценку рыночной стоимости автомобиля, если есть договор купли-продажи, но цена там меньше
Примет ли суд во внимание независимую оценку рыночной стоимости автомобиля, если есть договор купли-продажи, но цена там меньше, чем было заплачено по факту.
да, суд вполне может принять во внимание оценку рыночной стимости автомобиля. В договорах часто цену занижают.
СпроситьТакже можно назначить по делу товароведческую экспертизу для определения действительной рыночной стоимости
Спросить
Чью сторону примет суд если: автомобиль не успели поставить на учет и его украли. В договоре купли-продажи занижена цена этого автомобиля. Провели независимую оценку рыночной стоимости. И цена естественно выше, чем в договоре. При принятия решения какую цену укажет судья: из договора иди из оценки?
Катя, это уже дано право судье решать на основании всех имеющихся в гражданском деле письменных доказательств и не только письменных.
Любой новый автомобиль, купленный за 500 000 руб., через неделю может стоить меньше 100 000 руб., если хозяин с ним не раз куда-то врежется...
Последнее слово за судьей.
Удачи Вам.
СпроситьДля осуществления купли-продажи движимого имущества (козловой кран), организация заключила договор на оценку рыночной стоимости. Итоговая величина стоимости объекта оценки составила 3 000 000 рублей.
Может ли стоимость объекта в договоре купли-продажи быть ниже, чем стоимость указанная в отчете об оценке рыночной стоимости.
Спасибо!
Может, почему нет, однако налоговый орган, для целей исчисления и уплаты налогов обязательно воспользуется стоимостью крана, указанной в отчете об оценке имущества.
Удачи
СпроситьЗалог в банке спецтехника. Суд в рассрочке отказал. Оценка банком стоимости залога в два раза меньше. Исполнительный лист уже у пристовов, как сделать независимую оценку и приравнять стоимость залога к реальной рыночной цене.
Продажа автомобиля по наследству. Наследников двое - жена и ребёнок умершего. Ребёнок несовершеннолетний. Для продажи автомобиля нужно разрешение органов опеки. Соответственно, для опеки нужна оценка рыночной стоимости автомобиля. Я положу на счёт ребёнка его долю. Могу ли я потом в договоре купли-продажи указать сумму меньше чем в отчёте оценки?
Уважаемая Елена г. Саратов!
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ.
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Исходя из выше изложенного, что:
1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью (ст.252 ГК РФ);
2)Вы имеете право как Сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ порядке:-либо выплаты вам в денежном выражении вашей доли;-либо предложить другому Сособственнику выплату ему денежной компенсации, исходя из Рыночной стоимости данного автомобиля.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2018 г.
СпроситьОдин из двух наследников предоставил нотариусу оценку автомобиля в разы ниже рыночной. При выдаче свидетельства о праве на автомобиль обоим наследникам они должны прийти к письменному договору, за кем останется автомобиль. Является ли цена оценки автомобиля для нотариуса законной, чтобы один из наследников выплатил часть этой цены другому? Необходимо ли указывать в оценке автомобиля для нотариуса реальную рыночную цену для получения выплаты рыночной стоимости доли одним из наследников?
Здравствуйте, Ирина! Если оценка явно занижена, то не является, а другой не обязан получать неравноценное возмещение за свою долю в общем имуществе: нотариус в этом случае должен выдать каждому свидетельство о праве на наследство на соответствующую 1/2 долю в общем имуществе. А уж потом собственники будут делить его на основании ст.252 ГК РФ. А для нотариуса имеет смысл указать реальную оценку, но в этом случае госпошлина будет больше. Лучше получить каждому по своей доле и потом решить вопрос о продаже уже после получения свидетельств о праве на наследство. Жаль, игнорируете личные сообщения. Это делает бессмысленными ответы на Ваши вопросы. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Оценка для нотариуса, база для опредления стоимости тарифа своего.
1. Вы получаете свои свидетельства на 1/2 доли, их оформляете доли.
2. Потом уже договориваетесь о рыночной стоимости, не одновременно, и один другому продает эту долю.
Экономия на расходах на нотариуса, а законной является именно ваша договрная цена.
Согласно ст. 1115 ГК РФ ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
В силу ст. 1162 ГК РФ по желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
На основании ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, должностные лица, указанные в ч. 4 ст. 1 Основ о нотариате, взимают госпошлину по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру госпошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
Согласно подп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и (или) по завещанию госпошлина (нотариальный тариф) уплачивается детьми, в том числе усыновленными, супругами, родителями, полнородными братьями и сестрами наследодателя в размере 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., другими наследниками – в размере 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн руб.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
1. Как правило, если наследники уже на стадии обращения к нотариусу пытаются прийти к договору о том, за кем останется то или иное имущество, возникают споры.
2. Да, необходимо указать реальную рыночную стоимость, так как оценка может быть сделана в компании, с занижением стоимости.
3. Если наследники не придут к общему решению по цене, то нотариус просто выдаст свидетельство о праве на наследство по 1/2 каждому и далее, наследники вправе обратиться в суд.
4. Именно суд будет решать, за кем останется автомобиль, а кто выплатит компенсацию второму наследнику.
Что касается цены, как правило суды берут в расчет именно рыночную стоимость на дату обращения в суд.
В соответствии со ст. 1170 ГК РФ,
Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.
Всех благ Вам!
Спросить
Странно, что нотариус пропустил мимо явно заниженную цену.
Наследники не должны) не обязаны) приходить ни к какому договору после получения свидетельств на 1/2 долю автомобиля, они могут заключить соглашение-
ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
В суде после решается,, если не придут к согласию по автомобилю. Оценка ранее поданная нотариусу ни на что особо не влияет.
Спросить
Вообще то предоставление оценки нотариусу о стоимости автомобиля влияет только на размер госпошлины привступлении в наследство-НК РФ Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий.
Данная оценка автомобиля не является основанием для определения размера стоимости доли для выплаты наследнику отказавшемуся от автомобиля
В статье 424 ГК РФ сказано:
1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон
Другими словами. Стоимость выплаты определяется соглашением между наследниками.
Наследник, не согласный с определением размера выплата нас основании оценки нотариусу. Имеет законное право требовать определить стоимость возмещения по рыночной цене.
В этой связи. Я бы не стал бы придавать особого значения предоставленной оценке автомобиля нотариуса.
Спросить
Здравствуйте Ирина
Для нотариуса важно- есть спор или нет, цена важна конечно. Оценка вещи (автомобиля) при споре, является основанием привлечения независимого оценщика стороной наследственного дела, при оформлении наследства (п.4.4.4)
Необходимо указать согласованную цену для нотариуса либо заключение эксперта об оценке стоимости автомобиля.
Обязанности и полномочия нотариуса при оформлении наследственных прав
Отражены в п.4 (4.4.2.-4.4.4.)
Методические рекомендации по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 25 марта 2019 г., протокол № 03/19)
4.4.2. Для производства описи наследственного имущества заявитель сообщает нотариусу сведения о месте нахождения (адресе) такого имущества, сведения (имя, место жительства) о свидетелях, отвечающих требованиям п. 2 ст. 1124 ГК РФ, о наследниках по закону.
П.4.4.4.-
Заявления имеющих право присутствовать лиц (абзац 2 п. 1 ст. 1171 ГК РФ) о согласованной наследниками оценке каждой вещи или совокупности вещей, объединенных целевым назначением. При отсутствии соглашения наследников об оценке наследственного имущества или его части в акте отражается отсутствие соглашения наследников об оценке и разъясняется необходимость привлечения независимого оценщика за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества;Спросить
Здравствуйте Ирина!
Давайте разбираться
По большому счету нотариусу не важно, сколько стоит автомобиль, потому что он существует в натуре.
Если наследники не договорятся о том, кому достанется наследственное имущество, то нотариус выдаст каждому свидетельство о праве наследования по 1/2 доли
Свидетельство о праве на наследство по закону выдается наследникам, призываемым к наследованию по закону в соответствии со ст. 1141 Общие положения ГК РФ
Свидетельство о праве на наследство по закону наследникам одной очереди выдается в равных долях.
А далее наследники уже будут заключать соглашение на основании ст.1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками ГК РФ
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.Спросить2 Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Ирина, здравствуйте.
Если оценка не оспорена, можно полагать, что она законная.
Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Если обратились оба наследника, то каждому должен нотариус выдать свидетельство из вашего вопроса.
Если полагаете, что оценка не верная, можете ее оспорить.
Можете указать рыночную цену автомобиля.
Если не придете к соглашению о разделе наследства, ГК РФ Статья 1165., то вопрос можно решить в судебном порядке.
Пробуйте договориться.
Спросить, что машина предоставлена на реализацию и цена реализации 45000 руб, а у меня есть независимая оценка рыночной стоимости машины, по которой цена её составляет 249000, примет ли суд мою оценку к расмотрению?
Может принять, если оценщик имеет необходимые документы для осуществления своей деятельности.
Спросить
Мы недавно купили участок и при заключении договора купли продаж была указана сумма намного меньше чем реальная сумма. Продавец сказал чтоб налоги меньше платить. Вопрос такой: если участок уйдет на снос государство будет оценивать по рыночной цене? Или по договору? И что можно сделать чтоб переделать договор купли продажи.
Интересует ряд моментов по разделу автомобиля.
В период брака был приобретен автомобиль.
По договору купли продажи за опеределнную сумму.
При разводе (после подачи иска), то есть еще в браке, но уже при раздельном проживании автомобиль был продан одной из сторон по договору за такую же сумму как в договоре покупки.
Рыночная стоимость автомобиля (с большой вероятностью, но не факт, так как неизвестно его реальное техническое состояние) несколько выше.
Далее автомобиль был продан новым владельцем еще раз.
1. Может ли суд признать данные сделки недействительными?
2. Играют ли роль во ценке стоимости договоры покупки и продажи или я все же могу назначить независимую судебную оценку авто?
3. В случае, если могу назначить независимую оценку авто, как показывает практика насколько плюс-минус она будет оличаться от рыночной стоимости (если новый владелец не даст на экспертизу машину и оценка будет проводиться просто по износу навпример)?
4. Если новый владелец не дает машину для ее оценки, может ли противоположная сторона не согласиться с судебной оценкой, например мотивируя тем, что оценка была проведена без осмотра а/м, а реально может на момент продажи он уже разбит сломан изношен и т.п.
5. если у противоположной стороны будет оценка независимой экспертизы этой машины с ее реальным осмотром, могу ли я ее оспаривать в суде
6. при оценке авто просто по износу по году выпуска или как это делается учитывается ли пробег машины и что в суде может быть доказательством реального пробега машины?
Спасибо.
Уважаемая Елена,
1. вы можете ходатыйствовать в суде о назначении оценочной экспертизы.
2. Если аппонент поведет независимую экспертизу,вы можете не согласиться с ней и потребовать повторную оценочную экспертизу.
3. Если вы полагаете, что стоимость автомобиля по экстизе будет выше, смело ее проводите.
Из последнего, в Ленинском районном суде г. Тюмени был таким образом продан а/м мазда, затем он был оценен и суд принял за окончательную стоимость имущества оценку эксперта (дело закончилось 07.10.2011г.).
ООО Консалтинговая Компания "Зенит" г. Тюмень
запись по тел.: 8-922-071-0390
Спроситьпробег а/м - параметр, который будет учитывать эксперт при оценке, это уже не ваша работа.
СпроситьЗапог по кредиту транспортное средство Суд в рассрочке отказал. Исполнительный лист у пристовов. Оценка стоимости залога занижена банком в три раза. Как сделать независимую оценку что бы стоимость залога была приравнена к рыночной цене.
Оценка автомобиля по рыночной стоимости для суда.. Предоставила оценку авто при разделе имущества по рыночной стоимости. Судья эту справку отклонила за Справка не содержит каких-либо ссылок на источники информации, нет реальной экспертизы автомобиль не был доступен для оценки, скрывался.. Как обжаловать сей вопрос? Есть ли правовая норма для оценки имущества по рыночной стоимости?
