Может ли застройщик изменять цену после отправки ДДУ на регистрацию через Сбербанк?
Планировали купить новостройку в г. Ульяновск. Был составлен ДДУ, и отправлен на электронную регистрацию через платформу Сбербанка. На следующий день застройщик приостанавливает регистрацию и говорит, что цена его больше не устраивает и хочет на 700 т.р. больше. Имеет ли он право так делать?
Доброго времени, Алексей. Раз договор ДУ уже передан в Росреестр на регистрацию, то застройщик не вправе поднимать на него цену, а тем более приостанавливать регистрацию по этому основанию. Направьте застройщику грамотную претензию, сошлитесь на нормы закона и судебную практику, пригрозите подачей жалобы в СРО строителей или в прокуратуру. Я думаю, сразу обмякнут. Еще нужно узнать причину приостановки регистрации, для этого обратитесь в МФЦ и напишите заявление о предоставлении Росреестром решения о приостановлении госрегистрации. Думаю, что застройщик указал надуманное основание, следовать которому Росреестр не будет, и по прошествии срока приостановки возобновит и зарегистрирует договор.
СпроситьПриобретаем жильё в новостройке, через агенство. Заключили дду 15 числа, а 19 расписались. Застройщик 2 недели не отправлял документы на электронную регистрацию дду, сейчас говорят надо делать брачный договор. Зачем этот брачный договор? Если мы заключили дду до брака, документы на регистрацию не ушли по вине застройщика. А сейчас мне получается надо тратиться на нотариуса. Могу ли я отказаться от сделки?
У меня такой вопрос: в г.Ульяновске решили купить квартиру, составили ДДУ на сумму 4 900, отправили на регистрацию в росреестр (электронная регистрация) 2 марта. Подписи были проставлены электронно. На следующий день приходит уведомление о том, что регистрация приостановлена застройщиком, причина - досыл доп. документов, срок 6 месяцев. Созваниваемся с застройщиком, на что нам говорят якобы хотим ещё 700 000, иначе договор не будет зарегистрирован. Имеет ли застройщик право так делать? Что посоветуете сделать? Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйье. Я приехала жить в Ульяновск и сделала временную регистрацию. Сейчас уехала жить в другой город и хочу там сделать временную регистрацию, но срок регистрации в Ульяновске ещё не истёк. Что бы зарегистрироваться мне нужно выписываться с Ульяновска?
Оплатила в интернете уроки английского языка на платформе ALL Right, началась операция на Украине, эта платформа прислала уведомления на почту электронную, что деятельность приостанавливает, далее приходит письмо с другой платформы, куда как оказалось передали наши данные и деньги. На просьбу вернуть деньги (я не хочу заниматься на этой платформе, там нужен компьютер, я в разъездах, занималась с телефона), ответили, что не могут вернуть, так как они взяли всех без оплаты, благотворительно! Есть ли возможность в таких случаях вернуть деньги? Куда писать жалобу?
Покупка квартиры в новостройке - партнерство крупного застройщика и Сбербанка - безопасная сделка?
Хочу купить квартиру в новостройке. Дом построен, госкомиссия пройдена, оформлено право собственности застройщика, застройщик - крупная российско-финская компания "ЮИТ".
Ипотеку беру в Сбербанке, ЮИТ и Сбербанк партнеры по этому дому. ЮИТ говорят, что будем заключать предварительный договор купли-продажи.
Скажите, пожалуйста, есть ли при такой схеме (крупный застройщик, партнер Сбербанка, дом построен) какие-либо "подводные камни"? Нужно ли взять с собой юриста на подписание договора, либо же, раз застройщик партнер Сбербанка по этому дому, юристы и управление экономической безопасности Сбербанка все проверяют заранее?
Спасибо ответившим!
Я хочу купить квартиру в новостройке, дом сдан (так говорит застройщик), но продает её по дду, что это и с какими проблемами можно сталкнуться?
Купила квартиру у застройщика. Договор ДДУ был выслан по электронной почте, регистрация договора должна была быть через электронную подпись. В офисе было заплачено 10 т руб за бронь квартиры. После регистрации электронной подписи и уплаты гос. пошлины, в течении трех дней я должна была положить деньги (полную сумму) в банк на счет ООО Жилищная экосистема ВТБ, и документы уходят на регистрацию. После регистрации вложенная мной сумма должна уйти на эскроу счет. Я сделала все как говорил застройщик. Прошло почти два месяца, подписания ДДУ не произошло, как и регистрации. Застройщик кормит обещаниями. Как мне забрать свои деньги? У меня не заключен с ними договор, кроме квитанции с банка что я положила деньги на счет, нет ничего.
Увидел на сайте застройщика квартиру по цене 2720000. Сделал скриншот с сайта. Застройщик говорит, что это технический сбой и квартира стоит 3300000. Забронировал эту квартиру, а цена на сайте так и осталась. Сделал скриншот цены при бронировании 2720000. Застройщик отказывается продавать по этой цене аргументируя техническим сбоем в программе и что такая цена была на начальном этапе.
Каковы шансы выиграть дело в суде?
Сбербанк одобрил мне кредит на квартиру в новостройке. Кредитный менеджер велел мне сообщить об этом застройщику, что бы застройщик предоставил банку документы (застройщик акредитован в Сбербанке). Но я покупаю квартиру не напрямую у застройщика, а по договору цессии (договор уступки прав требований). Какие документы в этом случае мой продавец должен предоставить банку?
