Продавать квартиру добровольно он не хочет, посоветуте как выйти с этой проблемы.

• г. Киев

В 2009 году умерла мама. Она проживала в г. Уфа. Я гражданка Украины. Мною вовремя было направлено заявление нотариусу о вступлении в наследство и зарегестрировано им, о чем у меня имеется письмо из нотариальной конторы. Второй претендент на наследство-мой брат, постоянно проживающий в Уфе. Он всячески препятствует получению мною свидетельства, я дважды приезжала-он дважды судился, оба суда он проиграл. В квартиру он меня во второй приезд не пустил и больше пускать не собирается. На основании права собственности на 1/2 часть квартиры он туда прописался-без моего согласия, лицевой счет он оформил на себя. Сам платит квартплату. Сейчас он мне угрожает лишить меня наследства за непринятия участия в содержании квартиры. Продавать квартиру добровольно он не хочет, посоветуте как выйти с этой проблемы. Каковы его шансы на лишение меня прав на квартиру.

Ответы на вопрос (5):

Если у Вас есть право на долю, то Вы имеете полное право продать ее без его согласия, лишь предварительно предложив ему купить Вашу долю. он нарушает Ваши права.

Спросить
Пожаловаться

Татьяна, если вы своевременно обратились к нотариусу, и приняли наследство,-о каком непринятии может идти речь? Максимум, что может сделать брат-подать на вас в суд, и попытаться истребовать частично затраты на ремонт. И то под вопросом. На свою долю он имел право прописаться и вселиться без вашего согласия. если вы имеете гражданство РФ, то тоже можете прописаться без его согласия. Если он препятствует вселению, можете вселиться через суд. За свою долю, вы обязаны платить сами. Обратитесь в ЕИРЦ (бухгалтерию) с заявлением, чтобы вам разделили оплату коммунальных платежей. Можете сделать это по почте , заказным письмом с уведомлением о вручении, приложив к заявлению копию свидетельства о государственной регистрации права на вашу 1\2 долю квартиры. И далее , оплачивайте квартплату через онлайн систему банка (не выезжая с Украины). Рекомендую продать свою долю. Пусть половину суммы от полной стоимости доли, но вы получите, и избавитесь от этой проблемы.

Спросить
Пожаловаться

Вы должны предложить брату купить вашу долю (при помощи нотариуса) по определенной цене. Если в течение месяца он не купит ее, то вы вправе продать свою долю любому лицу, но по цене не ниже, чем предлагали брату.

Других вариантов, если брат не хочет продавать квартиру, нет.

Спросить
Пожаловаться

если во время обратились к нотариусу ( в течение 6 месяцев сос мерти наследодателя), то срок принятия наследства не пропустили;

неполучение свидетельства, регистрация в регпалате, неуплата коммунальрых услуг не является основанием для лишения вас наследства;

получайте свидетельство и регистрируйте свое право в регпалате..

Спросить
Пожаловаться

Я в течении 3 лет не получила на руки свидетельство о праве на наследство и соответственно незарегестрировала его в регпалате. квартплату за всю квартиру платит брат. Является ли это основанием для лишения меня права на 1/2 наследуемой квартиры

Спросить
Пожаловаться

У меня умерла мама немногим более года назад. Мама проживала в приватизированной квартире. Приватизированы квартира была на мать и отца. Отец умер 10 лет назад. Но никто не формлял наследство отца. Я не подавал заявление о принятии наследства. У меня есть брат. На днях я узнал, что брат своевременно подал заявление о вступлении в наследство. Оформил у нотариуса все документы на квартиру на себя и к настоящему времени уже продал квартиру.

Могу ли в суде обжаловать факт вступления в наследство без моего участия и получить свою долю в наследстве?

В 2009 году умерла мать, после смерти которой осталось наследство, в том числе квартира в Севастополе, в которой я проживал и квартира в г. Клин, московской области, где проживала моя сестра. Нотариусу в г клин незамедлительно было направлено заверенное нотариально о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство я не получал, в то время как моя сестра оформила квартиру в клину в свою собственность. Должен ли нотариус в г. клин выдать мне свидетельство? В какой суд мне обратиться, в случае его отказа? На каких основаниях?

В сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат.

В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства.

Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было.

Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор.

Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком.

Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?

В 2003 г. умерла мама. Получил в наследство 1/2 долю квартиры. Свидетельство о праве на наследство по закону оформлено в 2005 г. Право собственности на часть квартиры зарегистрировано в 2007 г. Оформлением занимался брат. Как оформить отказ наследника от наследства?

После смерти моего отца 21.10.2013 года открылось наследство в виде гаража и однокомнатной квартиры. Квартира была куплена в браке с моей мамой и оформлена на маму. В квартире проживал до 2007 года на основании договора краткосрочного найма мой брат с женой и малолетним сыном. Прописаны были мой брат и его сын. В 2007 году брат умер, но его супруга и сын остались проживать. После смерти моего отца в 2013 году мы обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. На гараж отец оформил завещание на меня, по нему я оформила право собственности на гараж. Нотариус принял и от мамы заявление на вступление в наследство, но сказал, что свидетельство на право собственности на квартиру выдано на ее имя, значит переоформлять не нужно. В 2015 году 12 марта квартира была продана, 01 апреля покупатель получил свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость. В договоре купли продажи был пункт, в котором оговаривалось, что в квартире прописан малолетний ребенок. А 30.03.2015 года вдова брата подала иск в суд о выделении доли в наследстве в этой квартире и признании сделки недействительной. На разбирательстве в суде, мама предложила вдове брата компенсацию за проданную квартиру в размере 1/6, но вдова брата отказалась, требуя натуральную долю в наследстве. Квартира однокомнатная общая площадь 31,6 кв. м. 1/6 этой доли это 5,26 м кв. Подскажите насколько есть вероятность, что сделку признают недействительной и как маме доказать, что сделка была действительна. Ведь никакие права вдова брата не заявляла и квартира прошла гос. регистрацию, значит обременения не было. Заранее благодарю за ответ.

Мои родители и моя бабушка произвели обмен своих кооперативных квартир на 3 х комнатную в 1983 году ответсвенным квартиросъемщиков был назначен мой отец. В 2008 году мой отец оформил право собственности только на себя. В 2009 г умерла бабушка (моей мамы мать) . В октябре 2014 умерла моя мама. В квартире проживала и проживает моя сестра. Отец говорит что это только его квартира и что он хочет то и делает. Имеем ли мы право на долю в этой квартире как дети по наследству от моей мамы? Ведь на нее нет свидетельства на право собственности? Или это только теперь собственность отца?

Моя мама после смерти бабушки (она являлаяь дочерью) в 2009 году обратилась с заявление о принятии наследства по всем основаниям и получила свидетельство о наследстве. В 2012 году мама умерла, я вступила в наследство от мамы, но в свидетельстве о наследстве указано что я являюсь наследницей квартиры в которой проживали мой родители, нотариус мне не озвучила что мама вступила в наследство по бабушкиной линии, я об этом узнала только сейчас. Могу ли я восстановить свои права на наследство?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Моя мама, гражданка Украины, являясь наследницей первой очереди по Закону, в установленный шестимесячный срок, через нотариуса Украины подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в нотариальную контору Российской Федерации, где проживал наследодатель. События происходили в 2004 году. По состоянию здоровья, мама инвалид второй группы, она до сих пор не оформила наследство. Существуют ли сроки оформления наследства и если у мамы есть ещё право принять это наследство, то может ли она все оформить у себя на Украине не приезжая в РФ?

Моя мама умерла но при жизни она оформляла квартиру своей умершей сестры на себя (вступала в наследство). она все оформила но не успела получить у нотариуса свидетельство на право собственности так как умерла. Я ее сын сейчас оформляю недвижимость мамы на себя но свидетельства на квартиру ее сестры забрать не могу. Мне нотариус (который ее оформлял) не хочет ничего отвечать и советует обратится к другому нотариусу с заявлением на вступление в права на собственность и она может поднять и те докумены на собственность сестры. Как мне лучше сделать? Нотариус у которого мама оформляла квартиру сестры категорически не хочет отвечать мне.

В 2003 г. умерла мама. Получил в наследство 1/2 долю квартиры. Свидетельство о праве на наследство по закону оформлено в 2005 г. Право собственности на часть квартиры зарегистрировано в 2007 г. Оформлением занимался брат. Как признать сделку (оформление наследства) с жилым помещением недействительным в судебном порядке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение