Кто должен нести ответственность за повреждение автомобиля, если сосулька упала с крыши балкона 5-этажного дома?
С крыши балкона 5 этажа пятиэтажного дома упала сосулька на авто и повредила его. Владелец предъявляет претензию собственнику квартиры. Прав ли он,или за это отвечает УК?
1.УК отвечает в любом случае, если крыша балкона капитальная
2. Вы отвечаете вместе с УК солидарно, если крышу балкона сделали вы, если указанная крыша (козырек) не предусмотрена проектной и строительной документацией дома.
3. Отвечаете только вы, если крышу балкона сделали вы, если указанная крыша (козырек), не предусмотрена проектной и строительной документацией дома, а УК письменно уведомляла вас о необходимости демонтажа козырька.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 12.05.2020 N 88-3438/2020Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба.
Обстоятельства: Повреждения образованы в результате падения снега и льда с козырька крыши балконы многоквартирного дома.
Решение: Удовлетворено в части.
ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИСпроситьОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2021 г. N 88-9005/2021
Дело N 2-1012/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции
установила:
З. (далее - З.) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НЖК" (далее - ООО "НЖК"), Г. (далее - Г.) о взыскании ущерба, причиненного повреждением автомобиля. С учетом уточнения просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму ущерба 159 480 руб.; расходы по эвакуации автомобиля в размере 1500 руб., судебные расходы по оценке стоимости восстановительного ремонта автомобиля в размере 6 652,25 руб., почтовые расходы - 431,25 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 506 руб.
В обоснование заявленных требований указала, что 25 января 2020 г. в 17-02 час. принадлежащему ей автомобилю "Nissan Qashqai 2.0 Р.", гос. рег.знак N на парковке у дома, расположенного по адресу: , около подъезда N, были причинены повреждения от упавшего с козырька балкона снега и льда
Разрешая спор суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 15, 1064, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, которым утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, регулирующие отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Правила N), принимая во внимание материалы проверки КУСП от ДД.ММ.ГГГГN, заключение судебной экспертизы, установив причинение ущерба автомобилю истца в результате схода снежных масс с козырька балкона квартиры, принадлежащей Г., которым самостоятельно возведен козырек над балконом без получения соответствующего разрешения, в отсутствие документов, подтверждающих правомерность устройства такой конструкции, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания ущерба с ответчика Г.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и их правовым обоснованием.
Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает, что оснований не согласиться с данным выводом судов по доводам кассационной жалобы не имеется.
Упала сосулька с 5 этажа на машину и повредила лобовое стекло. Кто виноват? Владелец квартиры у него балкон с крышей, т.к. по проекту на пятом этаже нет плиты перекрытия. Застеклен балкон и сделана крыша из листового железа, или управляющая компания которая не чистит снег с крыши?
На крышу моего пристроя на первом этаже упала сосулька с крыши балкона 5-го этажа и повредила кровлю и потолок пристроя.
Я вызывал представителя управляющей компании и мы составили акт. Как пояснил представитель, УК не несет ответственности за образование наледи на крыше балкона, что данная крыша балкона не предусмотрена проектом и сделана самостоятельно жителями квартиры.
Мой пристрой оформлен официально.
Прошу подсказать порядок действий для взыскания причиненного ущерба.
Добрый день! Наш балкон находится на последнем этаже. С крыши дома течет вода на крышу балкона, также наметает снег. Соответственно на нашем балконе образуются большие сосульки. Балкон был застеклен собственником. К сожалению, створки балкона не открываются (т.к. примерзли), сбить сосульки самостоятельно нет возможности. Об этом неоднократно сообщали в ЖЭК и оставляли заявку на удаление сосулек с крыши балкона. Но никто так и не пришел. Подскажите, если сосульки упадут на авто и повредят его, кто несет ответственность? Собственник или ЖЭК, который принял заявку на удаление сосулек?
У нас последний 5 этаж. Застеклён балкон нами. Плиты 5 го этажа установлено домом не было. С понедельника по пятницу шёл снегопад. В пятницу вечером началась оттепель. Снег убрали с крыши дома только в воскресенье. Когда начались снова морозы. В пятницу на субботу у нас повредилась крыша балкона из-за тающего снега с крыши дома. По периметру шрыши дома водосточный жёлоб не установлен. Водосточная труба вся в сосульках и не почищена. Так же крыша дома постоянно в сосульках. Га козырке моего балкона сосульки убираю сама. В УК мне ответили: балкон установлен самовольно и они не несут ответсвенность за повреждения на его крыше. Что мне делать? Ведь если б крышу дома очистили вовремя, то и при сильной оттепели наша крыша балкона не повредилась? Верно? Как быть?
Сотрудники управляющей компании зимой повредили крышу балкона при уборке льда с крыши на 5 этаже пятиэтажного дома.
У меня последний пятый этаж жилого дома, балкон застеклен, снег с моей крыши упал на крышу балкона соседу с первого этажа и пробил ему крышу, балкон он строил сам и вынес его вперед дальше всех балконов на метр, по этому снег и попадает с моего балкона на его! он хочет подать в суд и предлогает мне зимой залазить на крышу пятиэтажного дома и чистить мне самому снег с моего балкона, чтобы он когда оттепель не скатывался на его крышу.
В таком вопросе. Я живу на пятом этаже, балкон у меня застекленый и получается упала льдина с крыши, и сосед с второго этажа пришёл и говорит что якобы с моей крыше упала льдина и повредила его верёвки с трубы погнуло, просто от куда это льдина упала ещё не факт что с моего балкона, может самого дома. Как быть в этой ситуации.
Купили квартиру на 5 этаже (последний этаж) 8 лет назад. Балкон был уже застеклен. Жили и не думали что столкнемся с такой проблемой. 8 лет не было проблем вообще. В этом году из-за нерасчищенной крыши дома и огромного количества снега у нас как из крана льется с крыши вода внутть балкона, плаваем. Образовалась надель на стеклах, такая что мы не смогли открыть окна. Сосульки висели во весь балкон. Этажами ниже точно такие же балконы и все в наледи от воды, которая льется с крыши. Звонили в УК с просьбой о расчистке снега с крыши, получили отказ со словами в этом году у всех льет. Пришлось найти человека, который за деньги полностью расчистил нашу крушу балкона. При расчистке снега внизу стоял человек и контролировал, чтобы снег с крыши не упал на людей и на крышу придомового подвала. В итоге, с какого то этажа упала сосулька (не во время нашей расчистки а на день раньше), УК обвиняет нас в том что это мы при чистке снега с крыши балкона повредили имущество дома, якобы есть свидптели которые видели что мы расчищали... Что нам делать в этой ситуации? УК прямо заявила чтт составит акт об ущербе и они платить за это не собираются, я буду платить! Как итог, на полностью расчищенной крыше утром следующего дня образовалась новая сосулища с пол балкона. Окна мы открыть не можем, они примерзли от воды, льющейся с крыши. Сосулька все больше и больше, если упадет, опять нас обвинят в порче имущества. Дом без пром этажа на крыше. Как нам поступить? Что делать в такой ситуации?
Управляющая компания сбивала с крыши сосульки и повредила крышу балкона и конструкцию остекленного балкона. Живу в Подмосковье. Куда я могу обратиться с претензие.
