Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с покупкой квартиры - Как защитить свои права и вернуть справедливость?

17.09.2012, 05:07
• г. Владивосток

Прошу вашей помощи, так как в моём городе все и вся разводят руками-всё куплено. Мною по предварительному договору была приобретена квартира. Мною был внесен задаток. По договору установлен срок заключения договора три месяца. Мною были направлены письма о предложении заключить основной договор. Но они вернулись за истечением срока хранения. Срок, указанный в договоре на заключение основного договора, прошёл, собственники перепродали мою квартиру. А я сделала в ней ремонт. Суд принял решение выселить меня, моего несовершеннолетнего сына, а престарелого деда оставил, хотя прекратил пользование данным жилым помещением. Что мне делать, куда обратиться?! Как можно это исправить? Помогите пожалуйста.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Марина, согласно ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Буквально, в статье идет речь не о получении предложения контрагентом, а его направлении. Если вы уложились в трехмесячный срок, то, по сути, ваш контрагент уклонился от заключения основного договора. Думаю, что Вам надо было пробовать предъявлять встречный иск о понуждении к заключению договора купли-продажи в суде первой инстанции. Пробуйте обжаловать решение в апелляцию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России