Деление домовладения между сестрами - как заключить договор о продаже мобильной доли и избежать проблем с ПФР?
Имею долю 27/100 в домовладении, такую же имеет моя сестра, 46/100 стороной нам человек. Дом поделён на 2 части 46 и 54/100, полностью изолированы, свой двор, газ, вода, свет. Сестра хочет купить мобюдолю за средства маткапитала. Какой договор нужно заключить-простой или нотариально заверенный? На сколько вероятны проблемы с ПФР? Комнат несколько, кухня, столовая, с/у.
Не купит вашу долю сестра за средства МК. ПФ не одобрит эту сделку. Потому что законом такая сделка, не предусмотрена.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Договор купли-продажи доли подлежит нотариальному удостоверению, поэтому обговорите ситуацию с нотариусом, и еще с Пенсионным фондом.
Поскольку в законе отсутствует прямое указание на возможность приобретения за счет средств материнского (семейного) капитала доли жилого помещения, органы ПФР могут отказать в направлении средств на приобретение доли в квартире.
Спросить
Какой закон запрещает покупку доли, что является прямым выполнением условия улучшение жилищных условий? Эти 54 /100 выделены в натуре. Родственники?! Да, но закон гоаорит, что нельзя купить у мужа/жены. Знаю множество людей который купили у мам, пап дома за маткапитал. Можете обосновать с сылками на законы.
СпроситьЗдесь нет бесплатных юристов, и ваших личных (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ
Это ответ за вашу "благодарность"
Спросить
Мать (собственник маткапитала 650 000 рублей) хочет приобрести дом за сои средства и средства материнского капитала. Свои 100 000 остальные маткапитал.
Муж хочет отказаться от выделения доли в приобретаемом доме.
Как нужно оформить его отказ от доли до покупке или после и нужен ли нотариус?
Сестра мужа хочет оформить свою долю в квартире, как комнату через суд. Комната изолирована, метраж позволяет.
Имеет ли мой муж "право голоса", если доли у него нет, но есть право пожизненной прописки? Добьётся ли она выделение комнаты в собственность?
Если помещение арендуют два арендатора. Но в помещении находиться одна кухняи столовая. Подскажите какой договор нужно заключить между арендаторами для совместного пользовании кухни и столовой (субарнеда или договор о совместном пользовании помещением кухни?) спасибо!
У меня приватизированная комната в общежитии. В общежитии есть кухня. Помещение кухни считается общедомовой территорией, отапливается на средства всех жителей общежития. Две женщины пользуются кухней, платят за свет и воду в кухне. Мотивируя тем, что больше никто не платит за свет и воду, они закрывают кухню, и у меня нет возможности повесить белье сушиться на балкон, который находится в кухне. Имею я право заходить на кухню, если я не буду включать там свет и тратить воду?
Помогите, пожалуйста, уважаемые юристы, в решении моей проблемы. Квартира находится в долевой собственности на меня и сестру Квартира 3-х комнатная, но 1 комната проходная. Рыночная стоимость квартиры 2 млн. руб. Моя доля составлякт 1/2, доля сестры также 1/9. Сестра не может выкупить мою долю. Как правильно оформить (учитывая, что 1 комната проходная) и продать свою долю без потери материальных средств? Можно ли выделить в долю 1 комнату и еще несколько местров в проходной комнате? Спасибо!
Вступили с братом в наследство. Брат хочет выделить свою часть. И на той части находятся все коммуникации, газ, отопление, свет, вода, кухня, душ, туалет. И комната. Мне же остаётся две больших комнаты и те без дверей. Я даже не смогу туда войти. И как быть?
У моей сестры 2 года назад умер муж они имеют в долевой собственности комнату у мужа есть усыновленный совершеннолетний сын который имеет право на 1/8 част комнаты а моя сестра на 7/8 комнаты сестра хочет продать свою долю как это сделать законно.
Подаю на раздел имущества. В браке была приобретена квартира, часть средств использовалась с материнского капитала, часть средств переводила мне моя мама. Для подачи иска нужна справка, что при приобретении квартиры использовался маткапитал. Где можно получить такую справку? На госуслугах можно получить справку только об остатке маткапитала, на сайте ПФР есть мое заявление на распоряжение средствами маткапитала и справка об удовлетворении этого заявления, но в них нет ни электронной подписи, ни подписи сотрудников ПФР и наверное такие справки не имеют юридической силы.
Мать имеет старый дом площадью около 100 кв. метров. Дом поделен на три части, у каждой отдельный вход. Она проживает в большей части, полностью пригодной для жилья, две другие части имеют по две комнаты, в каждой из частей одна из комнат отремонтирована, вторая нуждается в ремонте (капитальном). Мать хочет завещать свою часть двум внучкам (моим дочерям) и по одной части дома мне и брату. Будет ли законным завещание, где указаны наследуемые комнаты конкретно по метражу, или должны быть указаны только доли? Брат является инвалидом 3 группы, детей у него нет. Может ли он оспорить завещание?
В долевой собственности 4 собственника домовладения, в котором находится 4 дома, домовладение под одним адресом. Каждый собственник в каждом доме домовладения имеет свою долю. Тоже самое и с землёй в данном домовладении. Хотелось бы выделить свой дом и присвоить отдельный номер (свой адрес). Если все собственники будут согласны чтоб каждый выделил свои доли и обменял их или признал по фактическому пользованию в нотариальном порядке. Зарегистрируют ли нотариальный документ в юстиции, т.е. реален этот вариант или лучше идти в суд и в суде признавать по фактическому пользованию за каждым дом.
