
Открытие охраняемой автостоянки на земельном участке - вопросы выбора и юридические трудности
₽ VIP
Хочу открыть охраняемую, открытую автостоянку на 100 машиномест общей площадью примерно 1800 м 2 в Красногвардейском районе города Санкт-Петербурга. На сколько я знаю для аренды земли нужно обратиться в городской земельный комитет, а вопрос вот в чём: Земельный участок нужно выбрать заранее, и обращаться в земельный комитет уже с готовым планом по строительству или же мне предложат свободные участки под застройку на выбор сами чиновники? И можно ли открыть данное дело на ИП? И с какими трудностями юридического характера мне придётся столкнуться? Заранее выражаю огромную благодарность!
Уважаемый Никита, г.Санкт-Петербург !
ВО-ПЕРВЫХ:
СОБСТВЕННИКОМ муниципальных земель является Администрация муниципального образования !!!
Правами на Распоряжение муниципальными землями могут наделяться КУМС, Горкомзем и т.д. , которые могут действовать на основании Положений изданных Администрацией МО !!!
ВО-ВТОРЫХ:
С письменными Заявлениями по аренде Земельного участка вам необходимо будет обращаться в уполномоченный в вашем городе Орган, с указанием предполагаемого места Размещения вашей автостоянки и необходимой площади !!!
В-ТРЕТЬИХ:
После Предварительного согласования места Размещения автостоянки необходимо будет изготовить Кадастровый план Земельного участка !!!
И только после всего этого, может быть издано Постановление Администрации МО о заключении с вами Договора аренды Земельного участка, с проработкой ВСЕХ деталей данного договора !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.09.2012г
19:11 моск.
СпроситьПо конкурсу. С Чесноков
СпроситьАвтостоянка- объект, связанный со строительством, поэтому аренда земли через торги, свободных участков, предлагаемых администрацией.
ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА,
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ
Статья 3. Общие положения о предоставлении объектов недвижимости
1. Решение о предоставлении объектов недвижимости для целей строительства и реконструкции принимается Правительством Санкт-Петербурга.
Правительство Санкт-Петербурга утверждает инвестиционные условия и критерии выявления победителей торгов.
2. Объекты недвижимости предоставляются на торгах. В случаях, установленных статьей 5 настоящего Закона Санкт-Петербурга, объекты недвижимости могут быть предоставлены целевым назначением.
Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса.
Исключительно на торгах осуществляется предоставление земельных участков для целей строительства в случае поступления в уполномоченный Правительством Санкт-Петербурга орган заявлений потенциальных инвесторов о предоставлении земельного участка для целей строительства, в отношении которого уже зарегистрировано заявление о предоставлении земельного участка для целей строительства, до истечения 30 календарных дней со дня размещения информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства на официальном сайте органа, уполномоченного Правительством Санкт-Петербурга на принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, за исключением следующих случаев:
предоставление земельных участков объединениям граждан - владельцев гаражей в целях строительства многоэтажных гаражей в соответствии с законом Санкт-Петербурга о мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга.
СпроситьСанкт-Петербург - онлайн услуги юристов
