Как продать квартиру и купить новую, если в ней есть доли несовершеннолетних детей и я в браке?
Хочу продать квартиру, там доли несовершеннолетних детей, я в браке, но хочу развестись, чтоб купить новую квартиру, чтоб муж не имел там долю, органы опеки позволят?
Если это никак не затронет права детей, в первую очередь на их имущество - органы опеки и не могут вмешиваться в процесс развода.
Спросить
Хочу продать квартиру, в доле несовершеннолетний. С продажей не тороплюсь, но хочу чтоб квартира была моей без детей чтоб проще было продать. Хочу отдать в замен этой доле долю в квартире мамы. Как это делается. Знаю что с одобрения опеки только.. Как именно: дарения доли или как это проходит?
Это делается на основании сделок.
У Вас их будет несколько.
Для чего требуется нанять юриста.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Спросить
Уважаемая Валя! Согласуйте вопрос с органом опеки и попечительства. Если права ребенка не будут нарушены либо подарите ему свою долю либо совершите мену с участием опекуна.
СпроситьХотели продать квартиру где несовершенолетние дети в доле и купить недостроенный коттедж позволят ли нам органы опеки.
Продать недвижимость, принадлежащую несовершеннолетним детям. возможно только с разрешения органов опеки.
СпроситьХотим продать комнату 12 кв.м., купленную на материнский капитал, двое несовершеннолетних детей в доле. Для органа опеки и попечительства составили договор дарения квартиры 47 кв.м., собственником которой является дедушка. Орган опеки и попечительства отказал в приеме документов, так как чтобы продать нужно что-то купить в замен. Вопрос возможно ли несовершеннолетним внукам купить квартиру у дедушки (у отца мужа)?
Видимо, составлением договора всё и закончилось. Нужно не просто составить договор, а зарегистрировать переход прав на дедушкину квартиру в Росреестре.
СпроситьХотитм продать квартиру. Часть квартиры принадлежит несовершеннолетним детям, требуется разрешение опеки, пошли в опеку, хотели купить доли у бабушке в квартире для детей, чтобы опека разрешила продать квартиру. Гдке несовершеннолетние дети являются сособственниками. Опека сказала, что нельзя, чтобы бабушка продавала внукам жилье. В росреестре сказали. Что не видят припятствия в этом вопросе, нет такой статьи. Которая бы запрещала продавать внукам квартиру, либо доли в квартире. Кто прав? Спасибо.
В браке нами была приобретена 3-комнатная квартира 1/2 доля у мужа и по 1/4 доли у несовершеннолетних детей. После расторжения брака мы с мужем решили продать квартиру. Как я могу получить свою долю от половины доли мужа (через суд или составив соглашение или при разводе его доля автоматически делится на пополам или есть другой вариант). После продажи квартиры муж хочет получить свою долю в денежном эквиваленте. Могу ли я наделить своих детей долями в 1-комнатной квартире, полученной по наследству или купить другое жилье меньшее по площади (1 или 2-х комнатную квартиру и наделить долями детей в этой квартире. И в каком первом или втором случае я могу получить разрешение опеки?
Я с несовершеннолетней дочерью (6 лет) являемся собственниками квартиры 108 кв.м.
Доля дочери составляет 2/3 (Муж подарил свою долю ей).
Имею ли я право продать эту квартиру и купить нам с ней новую, меньшей площадью, но в новом доме. (62 кв.м.).
Как будут распределятся наши доли в этом случае и позволит ли служба опеки провести такую сделку?
Если стоимость доли прописывать, то так и останется 2/3 дочери и 1/3 Ваша. 108 кв.м. было на троих, 62 кв.м. на двоих, не ухудшает положение несовершеннолетней, но опека может, отказать и по другой причине.. надо уточнять ситуацию, получать согласие.
СпроситьХочу продать квартиру. Но там участвовал мать капитал. Доли выделели детям в продаваемой квартире. Хочу на их долю у моей матери в квартире выкупить долю квартире. Органы опеки это одобоят.
Здравствуйте. Опека разрешит продать квартиру только в том случае, если права детей не будут ущемлены. Для этого ети должны получить от нового жилья те же или большие доли. Если квартира находится в ипотеке - то нужно будет ещё и согласие банка на продажу.
С уважением.
СпроситьХочу продать 1-комнатную квартиру (S=30,3 кв.м), с несовершеннолетним собственником (сыном-12 лет-1/2 доля), возможно ли такая продажа, если дедушка выделит внуку долю не меньшую доле в продаваемой квартире, пропустит ли такую сделку орган опеки и попечительства... как правильно оформить выдел доли у дедушки, с помощью договора дарения или через куплю-продажу доли...
Если вторая доля в квартире принадлежит не дедушке, то сначала долю ребенка попробуйте обменять на долю дедушки, для сделки необходимо получить разрешение органа опеки.
Спросить
Продать квартиру, где имеется доля несовершеннолетнего возможно при наличии разрешения органов опеки. При обращении в опеку Вам необходимо предоставить документы, подтверждающие, что имущественные права ребенка в результате сделок нарушены не будут. В Вашем случае не будет лишней помощь юриста. Для получения более подробно информации звоните.
СпроситьУ нас есть двухкомнатная квартира, в которой приписаны муж и двое несовершеннолетних детей. Мы хотим улучшить жилищные условия, продать имеющуюся квартиру и купить в строящемся доме трехкомнатную. Наша квартира неприватизована. Чтобы дети неучавствовали в приватизации мы оформляем договор дарения доли в другой квартире где прописана я, квартира пренадлежит моему отцу. Можем ли мы составить договор дарения с условием, что доля квартиры перейдет в собственность детей, если мы не купим квартиру и не передадим долю детям? Или можно будет обратно передарить долю дедушке, когда мы купим новую квартиру и оформим долю в ней на детей?
После смерти бывшего мужа у двух несовершеннолетних детей 2/3 собственности в 2-х комн квартире. 1/3 - его матери. Могу ли я, как законный представитель детей, продать доли детей в квартире с последующей покупкой жилья по метражу соответствующего (или даже большего) этим 2/3 или же органы опеки потребуют сначала купить собственность, а затем только позволят продать квартиру?
Органы опеки могут предложить вам написать обязательство, что в течении 4 - 6 месяцев вы приобретете на имя детей жилплощадь не меньшего размера, чем была у них.
Ну или будут настаивать на первом варианте.
Спросить
