Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли изменить назначение земли под ИЖС, если указано под гараж и отсутствуют границы участка - анализ правообладателя

20.03.2022, 18:38
• г. Кызыл

Если назначение земли указано Под гараж то можно ли его под ИЖС сделать, границы участка не выставлены. У правообладателя имеется только членаская книжка и квитанция об оплате за 2010 год.

Читать ответы (2)
Сделать границы участка
Назначение земли гаражи
Границы участка
Ответы на вопрос (2):

Да, Вам нужно переоформить целевое использование земельного участка. Заново провести межевание и выяснить в администрации, может ли в данной территориальной зоне предоставляться участок под ИЖС.

Спросить

Здравствуйте Татьяна. В Ваших местных Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) указаны минимальные и максимальные размеры земельных участков для ИЖС могу предположить что у вас по ПЗЗ минимальный размер 400 кв.м.. Если площадь участка под гараж меньше чем площадь минимального земельного участка под ИЖС то перевод земельного участка в ИЖС будет невозможен. А второй момент состоит в том, что там где расположен земельный участок под гараж ПЗЗ должны предусматривать в качестве основного вида разрешённого использования ИЖС. Если этого нет о перевод тоже невозможен. Напротив моего дома расположен огромный двухэтажный гараж ещё немецкий (г. Багратионовск, Калининградская область), то его владелец не может перевести его жилой дом, так как разрешённый вид земельного участка согласно ПЗЗ только - "для размещения объектов гаражного значения". Как-то, так. Выбор только за вами. Надеюсь, что ответ мой был полезен.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кызыл - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги