Как избавиться от долгов перед СНТ и защитить себя в суде?

Моя мама когда-то давно получила участок от завода, ещё во времена СССР. Когда-то платила по нему взносы, но потом, видимо забыла и уже несколько лет не платила. Две недели назад пришло требование о добровольной уплате накопившейся задолженности, иначе правление СНТ подаст исковое заявление суд.

Вопрос первый - как расстаться с этим СНТ с минимальным ущербом?

В п. 1 (пп.1-3) статьи 13 217-ФЗ предусмотрена возможность добровольного выхода из состава СНТ путём подачи письменного заявления в правление СНТ. Если мы так сделаем, к чему это приведёт? Сможем ли мы потом как-то избавиться от ненужного нам земельного участка? Продать/подарить/забыть про него и т.п.? Мы всё равно им не пользуемся. Продать его не получается - он никому не нужен. А если не выйти из СНТ, то они так и будут деньги тянуть из нас.

Вопрос второй - как можно защитить себя в суде?

В п. 2 статьи 17 217-ФЗ вопросы по размеры смет и членских взносов и порядке их уплаты отнесены к решению общего собрания членов СНТ и принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. У меня есть копии протоколов общих собраний членов СНТ, так вот там не набирается двух третей от общего кол-ва членов СНТ. Значит ли это, что в суде мы можем ссылаться на нелегитимность этих решений, как не соответствующих п. 2 статьи 17 217-ФЗ?

Есть ли ещё какие-то моменты, за которые можно зацепиться, чтобы защититься в суде?