Данное решение он мотивировал тем, что жильцы хотели уменьшить коммунальные начисления и вычеркнули подобные расходы.

Уважаемый Игорь !

Вам следует внимательно почитать Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13

августа 2006 г. N 491, на которое Вы ссылаетесь в своем юридическом запросе.

Согласно подп.д пункта 2 указанных Правил в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

К этому оборудованию относятся и стояки центрального отполения.

Замена этих стояков возможна, но естественно за счет собственников жилых помещений, а этот вопрос должен решаться или общим осбранием собственников, или руководящим органом ЖСК, одобренным по ценам также общим собранием собственников жилах помещений в многоквартирном доме. Об этом подробно все описано в указанных Правилах.

Если общее собрание не решает этот вопрос (частенько бывает, что для решения каких-то нужных вопросов по управлению многоквартирным домом не получается и кворума собрания набрать), а также ЖСК не "шевелится", возможно и иным путем законным это вопрос решать, на что потребуется ВРЕМЯ, НЕРВЫ и помощь юриста.

Удачи Вам.

Игорь, всё что до первого отключающего устройства - общедомовое имущество и ремонтируется ТСЖ, обращайтесь в с иском в суд о понуждении к действиям. Не будет действий, заменяйте силами и средствами жильцов и взыскивайте убытки с ТСЖ. Получайте исп. лист, несите в банк, где открыт расчётный счёт ТСЖ, в течение 3 дней деньги спишут.

С уважением, Михаил