
На какой процент необходимо разделить наследство квартиры, оставленной тетей, и какой налог на вступление в наследство придется заплатить
Моей тетей завещена квартира на мое имя. У нее есть родная сестра, не прописанная в данной квартире, и еще две племянницы. Как будет делится наследство на квартиру? Какой процент налога на вступление в наследство буду платить я?

Уважаемая Л.Е.Каткова! Если у тёти нет наследников первой очереди(супруг, дети, родители-ст.1142 ГК РФ) и у неё нет нетрудоспособных иждивенцев(ст.1148 ГК РФ), то права на обязательную долю в наследстве и возможности оспорить частично завещание никто не имеет(ст.1149 ГК РФ). Если родная сестра не будет оспаривать завещание, требуя признания его недействительным, то квартиру унаследуете Вы, если она целиком Вам завещана и тётя не изменит и не отменит своё завещание. Налог на наследство платить не придётся, если на момент открытия наследства Вы зарегистрированы с тётей вместе в завещанной квартире по месту жительства(ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). В этом году необлагаемая налогом на наследство сумма 80000руб.от стоимости квартиры по данным БТИ, а в следующем году с вступлением в силу главы 25.1 НК РФ необлагаемая налогом сумма составит уже 200000руб. от стоимости квартиры по данным БТИ. Ставка налога зависит от того в каком году откроется наследство и какова стоимости наследуемой квартиры по данным БТИ.
Спросить
Наследование будет происходить согласно воле наследодателя, выраженной в завещании, однако закон предусматривает право на обязательную долю в наследстве для иных наследников.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Согласно ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:
а) при наследовании имущества стоимостью от 85000 до 170000 рублей:
наследникам первой очереди - 5 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
наследникам второй очереди - 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
другим наследникам - 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 85000 руб.;
б) при наследовании имущества стоимостью от 170100 руб. до 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 4250 руб. + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
наследникам второй очереди – 8500 руб. + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
другим наследникам – 17000 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 170000 руб.;
в) при наследовании имущества стоимостью свыше 255000 руб.:
наследникам первой очереди – 12750 руб. + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
наследникам второй очереди – 25500 руб. + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.;
другим наследникам – 42500 руб. + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 255000 руб.
Спросить

Квартира приватизирована, но ни на кого не завещена.

Может ли сестра после смерти мамы претендовать на часть квартиры?

При приватизации как будет делиться квартира: на троих или доля племянницы будет входить в долю матери?

Родная сестра моей матери хочет подарить мне квартиру. Какой налог мне придется платить (процент от стоимости квартиры)?

Какой налог на наследование по завещанию должна платить внучка, прописанная в квартире родной бабушки

В случае ее прописки в данную квартиру как будет происходить наследование по завещанию?

Вступление в наследство квартиры - оплата для моей дочери и размер госпошлины

Какой срок для мужа-пенсионера для вступления в права наследования?
