Продажа 1/2 доли дома в СНТ - детали процесса и права собственников

Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.

Планируется продажа доли (1/2) в квартире. 1. Обязательно ли нотариальное оформление договора купли-продажи доли второму сособственнику, тоже - третьему лицу? 2. Продавец уведомлял 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 1. Но не нашел покупателей. Намерен снизить цену. Обязан ли продавец вновь уведомить 2-го сособственника о намерении продать долю за цену 2? Обязателен ли нотариально заверенный отказ 2-го сособственника при продаже третьему лицу?

Читать ответы (3)

Или после выделения доли в натуре она снова должна предлагать мне по преимущественному праву?

У меня и сестры долевое право на квартиру (по 1/2 доли). Я хочу выкупить у сестры ее долю. Она согласна, но выставила в извещении нереальную для меня цену 1800000 (рыночную). Ее я понимаю, она хочет как можно больше денег. Однако я также понимаю, что в случае моего отказа от покупки, сестра при продаже доли третьему лицу получит гораздо меньшие деньги. Своим отказом я имею целью уговорить ее снизить стоимость своей доли, так как однозначно хочу у нее купить. Я также понимаю, что при уменьшении суммы продажы доли она обязана снова предложить выкупить ее долю мне (по преимущественному праву). Если после моего отказа на 18000000, она через суд добъется выделения доли в натуре, то тогда ее 1/2 доли она сможет продать по рыночной цене. Вопрос: может ли она таким образом поступить, и имея от меня отказ по первому предложению, в обход меня продать свою долю третьему лицу? Или после выделения доли в натуре она снова должна предлагать мне по преимущественному праву?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить продажу долей в квартире, если есть соглашение о продаже квартиры вместе с родственниками?

Я собственник 1/2 доли в квартире, другая 1/2 часть квартиры разделена между 2-мя моими родственниками. Родственники прислали мне уведомление о продаже своих долей (с указанием стоимости). Я, не зная, что мне высланы уведомления, сама (через месенджер) предложила родственникам продать квартиру вмести (не долями). Вопросы: 1. Я должна написать отказ от выкупа их долей и также направить им уведомление о продаже своей доли, и после получения их отказа в выкупе мы можем продавать ее совместно третьим лицам? 2. В своих уведомлениях они указали суммы за свои доли, я тоже должна указать сумму за свою долю, верно? И из этих сумм сложится цена продажи квартиры? Мы выставили квартиру на продажу по договорной цене (по телефону), а сейчас, получив уведомления и видя их цены долей, понимаю, что они хотят 75% стоимости квартиры.

Читать ответы (1)

С наториальнозаверенным письмом, о том, что я хочу продать свою долю, ознакамливаться отказывается!

Мне 20 лет. в данный момент я проживаю в г.железноводске. В краснодарском крае я владею 1/3 доли дома и 2/3 земельного участка; другой сособственник-2/3 дома и 1/3 земельного участка. Сособственник не хочет юридически давать отказ о праве первоочерёдности выкупа моей доли! Я хочу продать мою долю дома и участка постороннему человеку, так как сособственник не хочет выкупать мою долю дома и участка. Как можно официально уведомить сособственника, что я хочу продать свою долю собственности, если сособственник не хочет официально давать отказ на покупку моей доли. С наториальнозаверенным письмом, о том, что я хочу продать свою долю, ознакамливаться отказывается!

Читать ответы (1)

Второй собственник отказался купить мою долю квартиры, ссылаясь на завышенную цену - могу ли я продать ее третьему лицу?

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Хочу продать свою долю, написала уведомление другому собственнику о продаже. Она мне ответила, что мое предложение не может быть принято, так как цена, по её мнению завышена (на самом деле она ниже цены объявленой экспертом). Что я не имею права продавать долю по такой цене, якобы это мошенничество с моей стороны. Необоснованно цену я снижать не собираюсь. Является ли такой ответ второго собственника отказом, могу я продать теперь долю третьему лицу законно?

Читать ответы (1)

Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие?

Имею в собственности 1/2 доли частного дома. Собственность долевая (доли в натуре не выделены). Соседи продают свою долю. Нашлись покупатели. Соседи официально предложили реализовать свое право преимущественной покупки (цена 750 тыс.). Я дала свое согласие. На следующий день соседи называют мне новую цену-800 тыс. (объясняют тем, что предложили покупатели). Имеют ли они право повышать цену? Ведь послезавтра может быть и миллион? Могу ли я в случае отказа от покупки все-таки перевести сделку на себя, если дом купят другие? Уведомление о цене 750 пришло письменно, я дала письменное согласие. Они собираются посылать новое уведомление с новой ценой. Спасибо.

Читать ответы (1)

Действителен ли отказ от покупки доли в доме без нотариального заверения?

Скажите, пожалуйста, будет ли действителен отказ от покупки доли в доме, не заверенный нотариально, т.е. содольльщик сам в уведомлении напишет, что отказывается покупать долю и какой срок действия отказа?

Читать ответы (3)

Два владельца с Государственной регистрацией права собственности.

Имеется домовладение-дом и участок. Два владельца с Государственной регистрацией права собственности. У каждого общая доля собственности 1\2. Могу ли я после письменного предложения выкупить мою долю в праве собственности второму владельцу после его отказа продать свою долю собственности третьему лицу без выделения доли в натуре? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального уведомления несовершеннолетнего ребенка о продаже доли в общей приватизированной квартире

Бывший муж прислал мне нотариальное уведомление о том, что он собирается продавать свою долю в нашей общей приватизированной квартире. Обязан ли он также нотариально уведомить нашего общего несовершеннолетнего ребенка-12 лет, который тоже владеет долей в этой квартире? Будет ли продажа доли законной если ребенок не уведомлен?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 1/2 доли дома в СНТ - детали процесса и права собственников ₽ VIP

Продажа 1/2 доли дома в СНТ - детали процесса и права собственников
₽ VIP