Как перевести долги за коммунальные услуги на родственника, проживающего в моей квартире?
Я собственник 1 к квартиры, мой родственник проживает там на постоянной основе, у него постоянная прописка! Не платит за коммунальные услуги уже более 8 лет, как можно все долги по коммуналке перевести на него?
Вам нужно знать, что вы как собственник отвечаете за содержание, а значит за оплату коммунальных услуг. Вы по соглашению можете обязать проживающего оплачивать коммунальные услуги, но это соглашение должно быть добровольным…
СпроситьЗдравствуйте, Вы как собственник квартиры в независимости от того проживаете в ней или нет должны оплачивать: коммунальные услуги, расходы на содержание и ремонт общего имущества и мест общего пользования; налог на имущество.
Однако в соответствии, cо ст. 31 ЖК РФ,
Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Управляющая компания вправе требовать с собственника и проживающего в жилом помещении пользователя солидарно оплаты долга, и при этом ему все равно, кто оплатит данный долг.
Спросить
Изначально нада знать как и на каком основании родственник там зарегистрирован и как вы приобрели в собственность данную квартиру.
Спросить
Долги по коммуналке должен оплачивать собственник квартиры. Затем, после оплаты долга, собственник вправе взыскать, в судебном порядке, коммуналку с жильца, коим является Ваш родственник.
СпроситьВ отношении "выписки", все зависит от того, на каких основаниях он там проживает.
Спросить
Спасибо большое за ответы, подскажите пожалуйста, если на раздел долга, на пополам! Нужно подавать в суд?
СпроситьДа, вы можете подать иск о взыскании с него половины суммы коммунальных платежей, однако не факт, что вы выиграете суд.
Спросить
Конечно, в противном случае, с вас одновременно и взыщут всю сумму долга с каждого.
СпроситьЖдите решения суда - судебные приказы отменяйте! Срок исковой давности - 3 года. Если Вы оплатите взысканный судом солидарный долг, то после сможете иск подать о взыскании половины уплаченного Вами с проживающего...
СпроситьАа выписать его можно с квартиры? Если все таки получится на него хотя бы часть долга переписать, то нужно дождаться судебного решения, или не имеет значения когда я его выписали? До суда или после.
СпроситьКонечно, для абсолютно правильного совета нужно видеть ваши документы и хотя бы понять на каком основании он ранее был зарегистрирован то есть прописан в вашей квартире и тогда будет понятно на каком основании его выписывать из квартиры и выселять… Взыскании долга и снятия его с регистрации (выписывание из квартиры) два взаимо независимых процесса.
Спросить
В квартире зарегистрированно 2 собственника (дальние родственники), у первого 1/3 у второго 2/3 доли квартиры. Первый собственник не проживает в данной квартире более 15 лет, коммунальные услуги не платит, участие в содержании жилья не принимает, его местонахождение не известно, свяь с ним утрачена. Долгов за коммуналку по квартире не имеется, в связи с тем, что второй собственние постоянно ее оплачивает. Вопрос, можно ли в судебном порядке лишить доли в квартире первого собственника, в пользу второго, надлежаще исполняющего свои обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг?
Здравствуйте, сначала нужно составить иск о взыскании неосновательного обогащения затем получить решение суда. Затем получить исполнительный лист и взыскивать деньги или обращать взыскание на долю в недвижимости. Но если это единственное жилье должника, то взыскать можно только деньги.
Спросить
Можно, но это поэтапный процесс. Прежде всего надо взыскать или получить судебное решение о взыскании долга по платежам за ЖКУ, а потом обратить взыскание на его долю.
В двух словах процесс не описать, работайте с юристами в разделе личных сообщений.
СпроситьБрат прописал несовершеннолетнего ребенка в квариру по месту своей прописки. Квартира неприватизирована. На момент прописки имелись непогашенные долги по оплате коммунальных услуг за 3 месяца. Сщитается ли такая прописка законной? Брат не проживает в данной квартире более 10 лет, за коммунальные услуги платить не хоче. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать?
Уважаемая Марина!Прописка законна.А кто фактически проживает в данной квартире?И что Вы желаете сделать?
СпроситьКто должен платить за коммунальные услуги, если собственник жилья там не прописан и не проживает более 12 лет?
У меня в собственности находится квартира, но я там не проживаю более 12 лет, сейчас и выписалась. В этой квартире постоянно проживает мой родной дядя, он там был прописан и до момента приватизации мной квартиры, прописан и по настоящее время. Платить за квартиру отказывается, так как считает, что за все платить собственник. Могу ли я отказаться от договоров предоставления услуг в Коммунсервисе, и переоформить на него? Или как мне его заставить платить?
Не можете отказаться от услуг. Оплачивает коммунальные услуги или собственник или наниматель (за исключением капитального ремонта). Заключите с дядей договор найма и он будет обязан оплачивать. Если не желает, выселите его.
Спросить
Предложите дяде заключить договор найма.
В случае отказа в судебном порядке признавайте его утратившим право проживания и выселяйте.
Спросить
Здравствуйте! Увы, собственник должен оплачивать. Поэтому предложите ему заключить договор найма
Спросить
Здравствуйте!
Ваш дядя должен платить за коммунальные услуги, которыми он пользуется: водоснабжение, газ, электричество , телефон.
Вы , как собственник, должны платить за содержание жилья и общего имущества. Плата по сдержанию и ремонту общего имущества (текущему и капитальному) не является коммунальной услугой, поэтому вносится собственником вне зависимости от того, проживает он или нет.
Спросить
И если он откажется от договора найма как его выселить если он является жильца, который не является собственником жилого помещения ввиду добровольного отказа от его приватизации.
СпроситьГражданин, добровольно не ставший собственником жилья в ходе его приватизации, сохраняет право на бессрочное проживание и пользование жилым помещением. Причем, это право сохраняется даже после продажи квартиры и передачи ее в дар или по наследству, если, конечно, данное лицо добровольно не откажется от этого права.
Так что выселить дядю не получится
СпроситьНо взыскать с него задолженность получится. Так в иске и мотивируйте, что при приватизации отказался, с тех пор проживает и пользуется жилым помещением, один, зарегистрирован по указанному адресу, однако проживая в качестве члена семьи собственника жилого помещения и неся с ним равные обязанности по содержанию жилого помещения....уклоняется, не оплачивает и т.д. и т.п. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
СпроситьМой свёкр прописан в городе N, но уже много лет не живет по месту постоянной прописки, а живет в другом городе S с временной пропиской. Соответственно платит коммунальные платежи по временной прописке в городе S.
Родственники, проживающие в городе N, не платят за услуги ЖКХ, в результате чего образовался большой долг. Теперь родственники, также прописанные в городе N, требуют оплаты за услуги ЖКХ со свёкра, аргументируя это тем, что он тоже прописан и обязан платить. Были собраны все справки о том, что свёкр проживает в городе S и платит за услуги ЖКХ по временной прописке, отправлены родственникам. Обязан ли свёкр оплачивать услуги ЖКХ в городе N, где постоянная прописка?
Здравствуйте.
Да, обязан платить по месту постоянной прописки.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)Спросить
Я собственник квартиры и в этой квартире прописан мой неблагополучный родственник. Сам живу в другом городе, а этот родственник не платит постоянно за коммуналку. Все счета сделаны на меня. Как его можно заставить платить за коммунальные платежи? А то ведь должником буду Я.
Здравствуйте. Оплата коммунальных услуг- обязанность собственника, платить никак не заставите. Имеете полное право выписать его через суд.
СпроситьПриватизированная квартира. Собственники умерли. Квартиру занял и потоянно проживает в ней человек, имеющий собственную квартиру в которой прописан. Оплату коммунальных услуг не производит. Как определить собственника квртиры? Как выселить незаконно проживающего человека? Как заставить оплатить коммунальные услуги?
Доброго времени суток, уважаемая Nataly Pavlova.
"Как определить собственника квртиры?" - ими могут быть только наследники. В случае, если таковых нет, квартира подлежит переходу в собственность государства, это будет считаться т.н. "выморочным имуществом".
"Как выселить незаконно проживающего человека?" - процедура выселения осуществляется в судебном порядке, до определения правопреемника, с подобными требованиями обратиться в суд никто не вправе.
СпроситьИмеется 3-х комнатная квартира, в квартире 2 собственника по 1/2 доле. В настоящее время второй собственник в квартире не проживает более полугода, счёта за коммунальные услуги приходят на моё имя. Подскажите, как не платить коммуналку за второго собственника.
Мой отец проживающий по месту прописки не платит за коммунальные услуги, после этого он пошёл в суд и разделил долг на всех кто прописан в этой квартире, но не проживают там уже более 5 лет. Не хочу платить его долги, один раз заплатил и больше не хочется.
Добрый день. Собственник квартиры обязан нести бремя ее содержания. Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи даже в том случае, если не проживаете в квартире (свою часть без учета показаний счетчиков).
СпроситьВ том то и дело что я не собственник, да и квартира не приватезированна, а собственник квартиры получается что мой дед т.е. отец моего отца.
СпроситьНе имеет значения - если прописаны в муниципальной квартире, должны оплачивать свою часть, так считает закон, а именно, ст.155 Жилищного кодекса РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Спросить
В квартире 2 собственника. Один из них прописан и проживает, а другой только постоянно прописан. Коммунальные услуги начисляются на двоих, но за все платит один (тот, кто проживает). Собственник умирает, наследник вступает в наследство и продолжает платить. Хотя сам не проживает в квартире.
Вопрос: можно ли взыскать с другого собственника коммунальные услуги? Можно ли их взыскать за умершего собственника наследнику его доли? Квитанции все есть.
Можно ли выселить из квартиры родственника? В моей собственности квартира в приватизации, а мой родственник не прописан, но имеет 10 м.в приватизации в этой же квартире. Но родственник не проживает и не платит ком. услуги уже 10 лет.
Здравствуйте Анна. Так как квартира приватизирована, то Вы не сможете, даже через суд, выселить своего родственника. Возможно взыскать в судебном порядке коммунальные платежи, также попробовать в принудительном порядке выкупить его долю (но это очень сложно). Для более тщательной консультации юристу необходимо понимать Вашу ситуацию поподробнее, поэтому обращайтесь.
Спросить
