Аренда квартиры без договора и оплате налоговов

199₽ VIP

Оплачивать НДФЛ с полученного дохода стст 208-210 НК РФ должен собственник квартиры (ст 209 ГК РФ). Он же получает доход Если у вас есть сведения, что собственник этого жилья, сдающий квартиру " плохим" арендаторам не платит налог, тогда вам следует подать об этом заявление в налоговую инспекцию Этого собственника за неуплату налога привлекут к налоговой ответственности по статье 122 НК РФ.

Что касается захламления общего тамбура, то здесь нужно вам пожаловаться в Управляющую компанию, для принятия мер

НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)

(в ред. Федеральных законов от 27.07.2006 N 137-ФЗ, от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 122 НК РФ

Развернуть

1. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов) в результате занижения налоговой базы (базы для исчисления страховых взносов), иного неправильного исчисления налога (сбора, страховых взносов) или других неправомерных действий (бездействия), если такое деяние не содержит признаков налоговых правонарушений, предусмотренных статьями 129.3 и 129.5 настоящего Кодекса,

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет взыскание штрафа в размере 20 процентов от неуплаченной суммы налога (сбора, страховых взносов).

Здравствуйте Марина Владимировна!

Если арендаторы снимают квартиру без составления договора найма жилого помещения на основании ст. 671. Договор найма жилого помещения ГК РФ, то, во-первых, Вы можете обратиться с жалобой через свой личный кабинет на сайте ФНС на хозяина квартиры и указать а нарушение налогового законодательства

Во-вторых, напишите заявление в Отдел по вопросам миграции Южно-Сахалинска и укажите на нарушение паспортного режима

​проспект Победы, 6 а​

8-й микрорайон м-н, Южно-Сахалинск, 693010

тел.+7 (4242) 78‒06‒36

+7 (4242) 780‒637

В-третьих, Вы можете обратиться также в отдел надзорной деятельности и профилактической работы (госпожнадзор) Южно-Сахалинска и указать на нарушение противопожарного режима. Наказание на хозяина квартиры по ст.20.4. Нарушение требований пожарной безопасности КоАП РФ

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей

Вы вправе обратиться в налоговую инспекцию о проведении проверки, а также в прокуратуру согласно Закона о прокуратуре."Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 26.03.2022)

НК РФ Статья 87. Налоговые проверки

(в ред. Федерального закона от 27.07.2006 N 137-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Налоговые органы проводят следующие виды налоговых проверок налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов и налоговых агентов:

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) камеральные налоговые проверки;

2) выездные налоговые проверки.

2. Целью камеральной и выездной налоговых проверок является контроль за соблюдением налогоплательщиком, плательщиком сборов, плательщиком страховых взносов или налоговым агентом законодательства о налогах и сборах.

(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте.

1. По поводу тамбура - вам необходимо написать заявление в вашу УО и МЧС. При эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов в т.ч. запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов. Федеральный закон "О пожарной безопасности" от 21.12.1994 N 69-ФЗ (последняя редакция)

2.По поводу аренды-можете пожаловаться в отдел по вопросу миграции в МВД

3. Согласно ст. 30 Налогового кодекса, собственник недвижимости обязан отчитываться о полученных доходах и сдавать декларацию до 30 апреля текущего года. В декларации указывается полученная за год арендная ставка, исчисленный и перечисленный в бюджет налог. Это в налоговую.

Добрый день.

Марина Владимировна, а договориться с собственником не пробовали?

Если диалога не получилось, то вы в праве подать жалобу:

1 в налоговую инспекцию.

Необходимо оплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы дохода (ст. 210 и п. 1 ст. 224 НК РФ).

В случае выявления контролирующими органами получения дохода, с которого не был уплачен налог, налог будет доначислен налоговым органом. Возможно также начисление пени и штрафов.

Лицо, уклоняющееся от уплаты налога, может быть привлечено к ответственности по ст. 122 НК РФ или по ст. 198 УК РФ при уклонении от уплаты налога в крупных размерах.

2. в полицию, участковому.

КоАП РФ

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание изменено с 28 февраля 2021 г. - Федеральный закон от 17 февраля 2021 г. N 12-ФЗ

См. предыдущую редакцию

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Севастополе или в одном из населенных пунктов Республики Крым;

если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), подопечными, супругами детей, родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, супругами родителей, родными братьями и сестрами, бабушками, дедушками или внуками.

Примерный образец заявления участковому.

_________________________________

_________________________________

От коллектива жильцов, проживающих по адресу: ________________________________:

Заявление

Мы, ниже подписавшиеся, просим Вас принять меры по факту незаконной сдачи квартиры в аренду по адресу: _____________________________ и привлечь собственников к ответственности.

Указанные нарушения противоречат требованиям ст. 17, п. 4 Жилищного кодекса РФ.

Просим Вас:

1. Привлечь к ответственности собственника квартиры ______________ за сдачу в аренду жилья по незаконным основаниям.

В случае Вашего отказа от разрешения ситуации просим дать официальный ответ

Дата Подпись

Дата Подпись

Дата Подпись.