Кто должен возместить ущерб при засоре в квартире - подробности инцидента и рекомендации.

У соседей сверху не работает вентиляция. Сотрудники управляющей компании выяснили, что зато вентиляционной шахты находится в районе моей квартиры за стенкой туалета. Управляющая компания сказала, что для устранения затора им нужно ломать стену туалета, но, возможно, все обойдется снятием только одной плитки. Это на словах. Можно ли получить с них письменную гарантию восстановления первоначального состояния или возмещения материального ущерба в случае, если придется ломать в больших масштабах?

Проблема в следующем: у соседей снизу не работает вентиляция. Управляющая компания говорит, что засор вентканала соседей произошло на уровне моей квартиры. Для устранения забора необходимо сломать стену в моей ванной комнате. Восстановление стены и ремонта после выполнения работ по прочистке они не гарантируют. Какая ответственность может мне грозить за непредоставление доступа специалистам управляющей компании?

Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Когда принимали квартиру не работала вентиляция в ванной комнате. Сообщили об этом устно застройщику. Сказали тепло дадим и всё наладится. Отопление дали. Сделали ремонт. Вентиляция не вытягивает в ванной а наоборот затягивает в квартиру. Написали притензию застройщику. Получили ответ что типа как дом заселится полностью то всё наладится. В результате в квартире появился грибок. Вызвали управляющую компанию на завтра на составление акта. Помимо нашей квартиры в составлении притензии и заявления в управляющую компанию участвовало ещё три квартиры. В моей и ещё одной квартире грибок. Что делать дальше после составления акта? Подавать в суд на возмещение ущерба?

Стена нашей спальни граничит со стеной ванной комнаты и кухней соседей (в этой стене также проходит вентиляция) и когда они пользуются ванной в нашей спальне слышен резкий, шипящий звук разносящийся по всей спальне. С этими звуками в комнате невозможно спать, работать можно только в наушниках. Мы теперь вынуждены ложиться спать только после того как вся семья, (а их четверо) перемоются, это примерно продолжается часов до 12 ночи. А по выходным дням хоть вообще уходи из дома шум может длиться часами. Со слов хозяина квартиры был выполнен монтаж труб прямо в стену без попыток применить вибро-звукоизоляцию, и теперь звук распространяется по пустотам в стене (напомню что в этой стене еще проходит вентиляция). Ходили к соседям, указывал на проблему, получил ответ о том, что вскрытие плитки и ремонт они производить не собираются. Обращались в управляющую компанию по телефону, управляющая компания уверяет, что провела проверку и нарушений не нашла.

1. Что мы можем сделать с этой ситуацией с точки зрения закона? И каков алгоритм наших действий?

У меня квартирe затопила управляющая компания и квартира была застрахована, страховая компания выплатила смешную сумму в размере 3 тыс. руб, ремонт квартиры компания которая занимается ремонтом, выставила цену в разы больше, я хотела обратится в управляющую компанию о возмещению ущерба, а им пришло извещение со страховой компании (цена смешная) чтобы управляющая возместила убытки страховой которые они выплатили мне в размере 3 тыс, я не согласна с такой суммой, что делать?

У меня квартирe затопила управляющая компания и квартира была застрахована, страховая компания выплатила смешную сумму в размере 3 тыс. руб, ремонт квартиры компания которая занимается ремонтом, выставила цену в разы больше, я хотела обратится в управляющую компанию о возмещению ущерба, а им пришло извещение со страховой компании (цена смешная) чтобы управляющая возместила убытки страховой которые они выплатили мне в размере 3 тыс, я не согласна с такой суммой, что делать? Страховка без франшизы, написать притензию в страховую, сославшись на документы фирмы которая занимаеться ремонтом квартир, или независимая экспертиза только?

У меня в собственности комната (13 м 2). Дом является бывшим общежитием, сейчас имеет статус многоквартирный жилой дом. Душевая и туалет на 2 комнаты, кухня на 5 комнат. Счет на кварплату приходит за 20 м 2, счета на капремонт приходят отдельно (мы тоже оплачиваем в управляющей компании).

В августе в комнате и душевой произошел потоп, затопили соседи сверху, но по акту вина управляющей компании (сорвало вентиль горячей воды). В связи с тем, что я была не согласна со сметой управляющей компании (обои по 200 руб. рулон, клей для обоев 50 руб., ламинат – 90 руб/м 2), был приглашен независимый эксперт-оценщик. При осмотре присутствовали сотрудники управляющей компании, они предупредили оценщика, что душевая является местом общего пользования (душевая на 2 комнаты), не является нашей собственностью, поэтому мы можем не рассчитывать на возмещение ущерба, это наша вина (моя и соседа), что мы сделали там хороший ремонт, это было наше самовольное решение – положить в душевой кафель (изначально стены и пол были просто покрашены).

Два года назад управляющая компания меняла нам трубы стояка на кухне, мы попросили поменять стояк в душевой, на что был ответ, что это наше, мы должны делать это за свой счет. Летом я просила потравить тараканов в подъезде и на кухне, на что управляющая компания ответила, что в подъезде они потравят, а на кухне (т.к. это наше личное) мы должны сделать это самостоятельно.

Если кухня, туалет, душевая – это место общего пользования, можем ли мы попросить управляющую компанию сделать косметический ремонт на кухне (заменить там, к примеру, линолеум)?

Разъясните, пожалуйста, нам, наши права и обязанности (собственников комнат) и права и обязанности управляющей компании. Какими нормативными актами они устанавливаются? Что мы сами должны делать, а что управляющая компания? И можем ли мы, все-таки, рассчитывать на возмещение ущерба за потоп в душевой?

Помогите разобраться в ситуации. Решение суда вступило в силу 25.04.2012. Суд обязал управляющую компанию выявить причины неисправной вентиляции в моей квартире и их устранить. Прошло уже почти 1,5 года. Вентиляция по прежнему не работает. Управляющая компания заявляет, что они якобы все работы произвели, но никакого акта я не подписывала. Да и последний замер вентиляции в моей квартире 3 мес назад в присутствии судебного пристава и руководителя управляющей компании показал, что вентиляция не работает. Что мне делать и куда жаловаться и как доказать злостное неисполнение решения суда. Спасибо.

Я обратился в суд на упаравляющую компанию нашего дома по поводу того, что в моей квартире не работает вентиляция в туалете, бытовой способ (листом тонкой бумаги) проверки работы вентиляции не устраивает суд, нужно провести независимое обследование, у нас в городе нет жилищной компании по надзору, а обращаться в другой город обойдётся мне в большую сумму (которую, я не уверен, что мне возместит управляющая компания). Подскажите что делать в моей ситуации. В квартире невозможно находиться, запах канализации невыносим.

У нас в квартире пошла плесень в комнате только по той стене, которая граничит с улицей. Вызывали работников обслуживающей компании. Они сказали что мы много готовим, окно не открываем и вообще у нас половая вентиляция.

То что мы много готовим или окно не открываем, это не доказуемо, а на счёт вентиляции, так ее соседи вырубали по их разрешению. Сделали ремонт, через год опять, плесень на той же стене и в той же комнате, конденсат постоянный, даже если в комнате никого нет. Хотим вызвать опять управляющую компанию. Подскажите, месть какой то закон, по которому они обязаны нам возместить убытки по ремонту и как заставить их проверить по какой причине это происходит?