Незаконная реклама на фасаде дома - что делать, когда председатель ТСЖ игнорирует мнение собственников?
Председатель тсж нашего дома без решения общего собрания, без согласия собственников, разрешает комм. Организациям размешать рекламу на фасаде нашего дома. Фасад только что покрасили, но он уже похож на лоскутное одеяло. Председатель тсж решила, что разрешение на все она может давать без решения собственников. Что делать? Помимо того, что мы против этой рекламы, нам нанесен еще и мат. ущерб, т.к. панель пробита уже во многих местах.
И что делать в этой ситуации собственникам не членам тсж? Если председатель тсж не считается с мнением членов тсж, то уж с собственниками не членами тсж тем более.
Общим собранием собственников ,Вы можете лишить полномочий председателя, таким образом оградить свое имущество от незаконного посягательства, соответственно придется избрать нового председателя.
Спросить
У нас 5 этаж мкд. Мы хотим платно разрешить размещать рекламу на нашем фасаде мкд. Скажите, в каких именно местах фасада можно рамещать рекламу? С торца? Какие места пригодны для размещения рекламы на фасаде мкд и каких размеров может быть сама реклама? Гдетнельзя размещать рекламу на фасаде мкд?
Какие цены можно установить на размещение рекламы на фасаде мкд? Любую цену, какую захотим-к примеру 5000 руб в месяц?
Правомочно ли штрафовать ТСЖ за рекламу на фасаде жилого дома?
Решения собственников как и членов ТСЖ о размещении рекламы на фасаде нет.
В ТСЖ ремонтируется северный фасад дома. Собранных всеми собственниками денег за год по долевому участию хватало только на 50% стоимости работ. Собрание собственников (юго-западные квартиры по голосованию квадратными метрами в большинстве) обязало собственников квартир, чьи фасады выходят на север, доплатить недостающие 50%. Следующее Постановление этого "Собрания" - вставать пластиковые окна в подъезде юго-западных квартир из общих средств ТСЖ. Жалко, что одеяло маловато... можно было бы ещё и кондиционеры в их подъезде установить. Вопрос: какие статьи в ЖК РФ узаконивают решение Собрания - " обязать собственников квартир северного фасада доплатить 50%..." ?
Собственник многоквартирного дома без ведома других собственников заключила договор о размещении рекламы на фасаде дома, получила денежные средства за рекламу и не сообщила о полученных денежных средствах собственникам. Данный факт раскрылся через полгода. Как в этой ситуации поступить с собственником, который не имел право на получение данных денежных средств.
У нас есть ТСЖ, площадь квартир членов ТСЖ-55% от общего кол-ва.Хотим снять председеля ТСЖ. Завтра собрание собственников. Как правильно оформить: д.б. собрание собственников или членов ТСЖ, бюллетени на заочное голование всем собственникам раздавать? Или только членам ТСЖ?
Поменялся председатель ТСЖ многоквартирного дома. Нужно ли перезаключать договор разрешения размещения рекламы на фасаде дома? Собирать ли новое собрание собственников жилья? Спасибо.
Под впечатлением прочитанного по теме ТСЖ и УК прошу найти возможность и ответить на мой вопрос. В доме ТСЖ. Я собственник, но не член. Решением Собрания собственников определён такой порядок утепления и гидроизоляции северного фасада дома:50% оплачивает ТСЖ из средств собранных за текущий год всеми собственниками по долям, 50% доплачивают собственники, чьи квартиры выходят на северный фасад. Площади квартир "южных" собственников больше "северных"...за 8 лет существования ТСЖ - это уже стало нормой, что "южные" перетягивают одеяло на себя. За "Постановлением Собрания" по "северному " фасаду последовало очередное "Постановление Собрания" - вставить пластиковые окна в подъезде "южного" фасада из средств ТСЖ. Вот так и живём 8 лет... обидно до смеху. Жизнь в ТСЖ - это жизнь за высоким забором.
На доме разместили рекламу до вступления в силу ЖК РФ, с собственниками жилья не согласовывали. В дальнейшем в доме создали ТСЖ. На все предложения заключить договор пользования рекламного места идет отказ, мотивируя тем, что реклама размещена на козырьке или иной конструкции собственника, примыкающей к дому, закрепленной на фасаде дома. Имеем ли мы право требовать в этом случае заключения договора? Имеем ли право без суда, с неоднократным предупреждением снять рекламу и расположить на складе на хранение?
Как можно поделить фасад встроенно-пристроенных помещений многоэтажного дома для размещения рекламы? Если под встроенно-пристроенными помещениями есть подвал, и его собственники собрались вешать рекламу на фасаде моего помещения.
ООО заключило договор с ТСЖ на размещение рекламных конструкций на фасаде жилого дома, получило разрешение на установку. Сейчас выясняется, что ТСЖ не является собственником этого помещения, а собственником является другое ООО. Может ли это ООО собственник помещения подать иск о возмещении неосновательного обогащения с ООО, которое разместило рекламу на их фасаде и обязать демонтировать рекламные конструкции? ООО,получившее разрешение исправно платило ТСЖ за аренду части фасада.
