Проблема с канализационными трубами в доме ЖСК - Как заставить соседей согласиться на их замену и как обезопасить себя от возможных исков

Кто должен оплатить демонтаж унитаза при замене части фановой трубы и должна ли УК заменить ее полностью?

Протекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.

Читать ответы (2)

Ответственность за снятие унитаза при замене канализационных труб - кто несет и кто оплачивает?

Кто несет ответственность за снятие унитаза в квартире собственника при замене ЖКХ канализационных труб (фановая труба), т.к течет у соседей снизу, необходима замена трубы. Обязана ли я за свой счет, в своей квартире, снимать и менять унитаз, без слома демонтаж унитаза невозможен. Заранее благодарна!

Читать ответы (1)

Как принудительно заменить гнилые трубы отопления в многоквартирном доме, если соседи отказываются давать разрешение

Дому 64 года. Хочу за свой счёт поменять трубы отопления. Делаю капитальный ремонт в квартире. У соседки снизу чугунная труба поменяна до потолка, до перекрытия. А сверху соседи с проходом перекрытия через потолок поменяли. Но из вредности Соседка снизу отказывается мне давать разрешение пройти через мой пол перекрытие и поменять трубу. Написала в ук, в жги... все отказываются даже составлять акт о состоянии труб, а они текут, текут к соседке в ванную. Мол она не хочет, мы не имеем права. Но это общедомовая собственность? Какие статьи? Какие мои действия по принудительной замене гнилых 64-летних труб? Как обезопасить себя, получить ее отказ и обезопасить себя от судов по заливу нижней квартиры?

Читать ответы (1)

Невозможность замены труб соседкой на 9 этаже затрудняет бесплатный капитальный ремонт водопровода и канализации в ЖСК на 8 этаже

ЖСК в рамках капремонта осуществляет бесплатную замену водопроводного и канализационного стояков. В доме 9 этажей. Моя квартира на 8 этаже. Собственница квартиры на 9 этаже не позволяет ремонтникам произвести замену труб, которые не менялись с 1976 г. На этом основании ремонтники отказываются менять трубы и на уровне нашей квартиры. Говорят, главное, заменить трубы там, где происходит их стык. А это невозможно из-за поведения соседки сверху. Вопросы: 1. Возможно ли обязать соседку сверху заменить трубы? 2. Если первое невозможно, как заранее снять с себя ответственность перед соседями снизу за последствия возможной аварии по причине износа труб?

Читать ответы (1)

Кто должен оплатить замену лопнувшей канализационной трубы в квартире на 5-м этаже пятиэтажного дома, которому уже 35 лет?

Квартира на 5 этаже 5-ти этажного дома, дому 35 лет замену труб не производили. Канализационная труба в квартире лопнула. За чей счет должна быть произведена замена этой трубы и соответственно тройника.

Читать ответы (2)

Протечка из ванны привела к затоплению двух этажей - спор между квартиросъемщиками о причине засора стояка

При засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?

Читать ответы (1)

Объясняет это тем, что жильцы нижних этажей (я живу на 17 этаже 17 эт.

Я проживаю в доме (дому уже почти 9 лет), построенном ЖСК. Квартиру я получал в 2000 г. от Министерства Обороны РФ. Квартира не приватизирована. В настоящее время ко мне обратился председатель ЖСК с требованием замены трубы стояка горячего водоснабжения. Объясняет это тем, что жильцы нижних этажей (я живу на 17 этаже 17 эт. дома) имеют проблемы с подачей горячей воды. Причина - засор трубы (если знаете жесткость воды Подмосковья). Мало того, мне говорят, что труба засорилась по моей вине, т.к. я поставил кран на перемычку трубы, ведущей к полотенцесушителю. За работы по замене трубы стояка горячего водоснабжения в моей квартире с меня требуют сумму в размере 5 000 рублей (предлагают заменить трубу и холодного водоснабжения за аналогичную сумму, т.е всего 10 000 руб.). Подскажите пожалуйста, обоснованность требований правления ЖСК (я не против замены, но кто должен платить и откуда такая цена?). Что вы посоветуете мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за замену трубы стояка и возможную порчу имущества?

Труба стояка течет и находиться в аварийном состоянии. Установили хамут потекло в другом месте, менять трубу ЖЭУ отказываеться ссылаясь на то что пластиковые трубы не устанавливают, а сваркой испортят плитку. Кто должен заменить и оплатить работы по замене труб, кто несет ответственость за порчу имущества при замене.

Читать ответы (6)

Нужна замена канализационных труб в приватизированной квартире 40-летнего дома - кто должен нести ответственность?

Квартира приватизирована. 5-этжному дому более 40 лет. Мы купили квартиру 6 лет назад. Канализационная труба в межэтажных перегородках ржавая и сыпется. Мы живём на 5 этаже. Нам необходимо поменять унитаз. Вызвали сантехника из РЭУ. Он отказался взять на себя ответсвенность за замену трубы, объяснив это тем, что если тронуть трубу, то она осыпется до 1 этажа. Обратились в РЭУ с вопросом, как нам быть. Они ответили, что нам необходимо написать заявление на замену трубы и взять ответственность на себя. Как нам быть в этом случае? Ведь РЭУ должны были обслуживать дом и следить за состоянием труб в доме.

Читать ответы (4)

Кто должен оплачивать замену фановой трубы в пятиэтажке - жильцы с пятого этажа, жилконтора или только жильцы пятого этажа?

Пятиэтажка. ЖСК. Жильцы с пятого этажа засорили фановую трубу и на четвертом этаже потекла фановая труба в стыке под самым потолком. Поскольку сантехники ЖЭУ не стали прочищать турбу, то жильщам с четвертого этажа пришлось менять фановую трубу (всю вертикальную часть) с чугуна на пластик. Кто должен оплачивать материалы и работы по замене фановой трубы: жильцы с пятого этажа, жилконтора или только жильцы пятого этажа?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59