Китаец купил недвижимость в рублях через эскроу счет - почему возникли налоговые проблемы?

Гражданин А заключил с компанией-застройщиком в 2009 году договор долевого участия (214 ФЗ), где сумма сделки составляла 1 млн руб. Строительство завершится через год, гражданин А решил переуступить право на квартиру гражданину Б по трёхстороннему договору цессии, сумма сделки 1,5 млн руб (т.к. дом построен, а не на этапе фундамента, как было в 2009).

Корректно ли в данном случае увеличение суммы сделки в договоре цессии за тот же самый объект?

Я заключил договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком на покупку квартиры в новостройке. Согласно ДДУ я должен внести единовременно полную сумму на эксроу-счет, открытый на мое имя. Однако по ошибке половина суммы я перевел напрямую застройщику, а вторую половину перевел на эксроу-счет на свое имя. Как дальше поступить? Можно ли вернуть деньги с застройщика обратно и перечислить на эскроу-счет?

Хочу переоформить договор переуступки прав требования на квартиру по договору долевого участия у Юр. Лица.

У Юр.лица с застройщиком договор долевого у участия на сумму 2000000 ₽. Мне он хочет уступить по договору переуступки за 3000000₽ (в договоре долевого участия Застройщик не имеет претензий к ЮЛ для перепродажи) ВОПРОС. Должно ли будет ЮЛ заплатить подоходный налог с разницы, т.е. с 1000000₽? И обязано ли оно переуступать по цене указанное в договоре долевого участия который был оформлен был еще на стадии застройки, прошло 2,5 года. Спрашиваю потому что планирую ипотеку. Спасибо!

Заключили проект договора со строительной компанией на участие в долевом строительстве. Договор зарегестрирован не был. Через неделю отказались. Предоплаты никакой не было. Имеют ли они право требовать 14 тыс. за отказ и угрожать судом? В договоре прописано, что в случае отказа участник долевого строительства обязуется компенсировать застройщику стоимость страховой премии, уплаченную застройщиком по Договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору долевого участия в строительстве.

Я хочу приобрести квартиру через ипотеку по программе гос. поддержки (согласно каторой я должен приобрести жилье только в новостройке у застройщика либо через агентство недвижимости, у юр. лица). Могу ли я приобрести квартиру в строящемся доме у собственника (физ. лица) по договору долевого участия? Договор же в конечном счете будет заключен с застройщиком? Подскажите пожалуйста каков порядок заключения такого договора?

Я 6.06.2012 г. заключил с застройщиком договор долевого участия строительства, цена договора 1.076.000 р. Я внёс аванс в размере 1.046.000 р, а остаток суммы должен заплатить по договору не позднее 31.01.2013, но не внёс,так как думал что дом ещё не аккредитован, сегодня позвонил менеджеру, иоказалось что дом уже давно аккредитовали (звонка от менеджера мне не поступало). Я хочу разорвать договор участия. Скажите, как мне это сделать, и возможно ли вернуть полную сумму уплаченную мной т.е 1.046.000 р?. Заранее благодарен.

Я заключил договор долевого участия в строительстве по 214 закону и оплатил сумму по договору до регистрации договора в Росреестре. Однако в Росреестре договор зарегистрирован не был. В договоре указанно что он является действительным только после регистрации в Росреестре.

Вопрос могу ли я теперь вернуть деньги по данному договору?

Хочу уступить право требования на квартиру по договору долевого участия другому физ. лицу. При условии что он вернет мне сумму, внесенную мной ранее по договору долевого участия + сумму, являеющуюся разницей между суммой, внесенной мной ранее по договору долевого участия и рыночной ценой на строящуюся квартиру. (Я готов заплатить налог с разницы! И вообще с разницы ли?). Скажите пожалуйста, каким образом правильно это отразить в договоре уступки? И обязательно ли в нем указывать сумму или можно заключить отдельное соглашение о цене? Дело в том, что застройщик болезненно реагирует когда его квартиры уступаются по большей цене, чем указано в договоре долевого участия, а его согласие на уступку (по условиям договора долевого участия) обязательно.

В каком случае будет договор уступки считаться возмездным, а в каком - безвозмездным?

Решили покупать квартиру в доме который будет готов через год, внесли 50% в кассу строительной компании и нам дали договор займа на эту сумму. Говорят что когда внесём всё будет договор долевого участия, но вносить всё как-то не хочется ведь квартира будет готова через год. Что теперь делать? Сидеть с этим договором займа или вносить всю сумму и бояться что дом не достроиться? А вдруг если мы не внесём всю сумму цена повыситься?

Хочу расторгнуть договор долевого участия (репутация у застройщика не очень). Но в договоре прописано: в случае расторжения договора долевого участия, участник долевого строительства обязуется возместить застройщику денежную сумму, оплаченную застройщиком в Фонд защиты прав граждан. Вопрос: должна ли я это платить, по договору я не внесла ни одного платежа?