Бывшее общежитие превращено в многоквартирный дом - Кто несет ответственность за оплату отопления?
Я проживаю в бывшем общежитии, сейчас это многоквартирный дом. В 2007 г. я обрезала в комнате батарею отопления и пользуюсь обогревателем, плачу по счётчику за электричество, но мне всё равно приходит счёт за отопление. В ЖКО всё знают, снимали они, есть документы. Что мне делать, подавать на них в суд? Смогу-ли я выиграть это дело?
обратитесь в УК за перерасчетом, если они откажут то в суд.
с Уважением к Вам
Пушина О.В.
г. Ижевск, ул. Пойма, 7 офис 415
к.т. (3412) 90-82-90 , 8 909 063 7080
Спросить
У моего брата комната в общежитии. С февраля 2013 года в комнате было перерыто отопление, т.к. потекла батарея, но стояк, который проходит через комнату отапливался. Работы по перекрытию отопления выполняли слесари ЖКХ, начальник ЖКХ сказала, что батарею поменять смогут когда закончиться отопительный сезон. Так как брат в комнате прописан, но не проживал его это устроило. На сегодняшний день ему прислали задолженность за отопление в 24000 руб. У него есть на руках акт о том, что отопления не было (кроме стояка, который проходит через комнату) с 2013 года. Сумма задолженности выставлена с учетом исправной работы отопления. Теплосеть отказывается делать перерасчет мотивируя тем, что комната отапливалась стояком. Скажите пожалуйста как мне действовать дальше?
Здравствуйте. Идти в суд и там оспаривать отказ, либо же подать жалобу в прокуратуру, что проще.
Спросить
Здравствуйте!
Подайте в теплосеть письменную претензию о перерасчете, в случае отказа в нем обращайтесь в суд с требованием о перерасчете платы за отопление.
СпроситьЯ собственник комнаты проживаю в бывшем общежитие, теперь статус многоквартирный дом! Собираются делать кап ремонт менять отопление. Суть вопроса: чьи считаются батареи в комнате и в местах общего пользования?
Здравствуйте. Согласно п. 6 Постановления Правительства РФот 13.08.2006 № 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Если в комнате (квартире) на стояке, который ведёт до батареи установлены краны, то ответственность за батарею несёт собственник, если кранов нет, то обслуживающая организация, всё что в местах общего пользования ответственность возлагается, так же на обслуживающую организацию.
Спросить
На основании части 6 раздела I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях - это общее имущество собственников многоквартирного дома.
Спросить
У нас кранов нет, и если делают капремонт меняют отопление, батареи имеют право забрать?
СпроситьНа основании ст. 36 Жилищного кодекса РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Объекты общего имущества могут быть переданы третьим лицам в пользование только на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома. Таким образом, никто без разрешения общего собрания собственников не имеет право забрать у вас старую батареи.
СпроситьУ нас орестовали все счета. За задолжность по отоплению, но мы отоплением не пользуемся т.к отопления у нас нет ботареи вечено холодные и дома сырость. Ботарей нет есть только стояки! Полключили електрические ботареи и отапливаем квартиру только ими! Но за отопление мы платим каждый месяц по 500-1000 р. Что нам делать?
Здравствуйте.
Отменяйте судебный приказ.
На это у Вас 10 дней с момента его получения.
Получить его можно в мировом суда или в приставах.
Определение об отмене приказа приставам и они обязаны будут окончить производство и снять арест
Спросить
Ситуация у вас прямо скажу весьма спорная Но судебная практика по таким случаям исходит из того что если в вашей квартире есть стояки отопления о вам придется оплачивать за тепло.
СпроситьЯ проживаю в квартире и у меня своё отопление отделенное от центрального отопления, но я плачу как будто оно у меня подключено к центральному отоплению, раз я плачу как за подключенное отопление ябы хотел на самом деле снова подключиться к центральному отоплению и хотел узнать кто должен оплатить за подключение моего отопления к центральному отоплению я или ЖЭК?
2009 г жкха за долг по отоплению подают в суд и приходят комисией снимают радиаторы, забивают пробки. Со мной заключают договор - соглашение, за трубы платить буду 5%.Жкха менялось 6 раз в посёлке, в 2014 г мне пришёл счёт оплатить отопление по полной, отопления то фактически нет. В суд на меня не подают, а счета приходят всё сумма больше и больше по отоплению, уже 187,000 руб. Дом у нас 2 х квартирный. Что делать в этой ситуации? С 2009 г по сейчас плачу 5% за 2 тонкие трубы проложенные по моей квартире.
Добрый день! Вам необходимо написать письмо в ЖКХ, в котором сообщить обо всем то, что Вы написали, обязательно приложив при этом копию соглашения (про 5%), все платежки, можно также фотографии, подтверждающие, что фактически у Вас отсутствуют радиаторы.
СпроситьВ многоквартирном доме установлен счетчик на отопление, я не пользуюсь центральным отоплением, у меня индивидуальное газовое отопление, батарей отопления в подъезде нет, должна ли я платить за поверку счетчика отопления.
Доброго времени суток! Если речь идет об ОБД, то в силу Постановления Правительства РФ №354 вы должны вносить оплату в таком случае.
Спросить
Не полный ответ. Я спрашивала, общедомовой прибор учета (счетчик тепла), который для меня не нужен, отопления в подъезде нет, отопление у меня индивидуальное газовое, котел отопления у меня в квартире, у меня заключен договор с газоснабжающей организацией на техническое обслуживание газового котла, газового счетчика, почему же я должна платить ещё и за счетчик тепла.
Спросить
Доброго времени суток! Потому что вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а собственники обязаны оплачивать установку общедомового прибора учета, не зависимо от того есть у вас в квартире свое отопление или нет.
всего вам хорошего.
СпроситьВ пристройки жилого дома арендуем помещения. Изначально отопления и батарей не было. Сделали ремонт поставили батареи, но почти сразу отказались от отопления и сняли батареи. Есть от руки написанный АКТ ЖКХ, с подписями работников ЖКХ, что отопление отключено и краны ввода опечатаны. Но счета за отопление выставляют (40% от общей суммы за отопления). Должны мы оплачивать эти счета ведь у нас нет не отопления нет батарей?
Здравствуйте, Сергей. Вы не должна оплачивать услуги, которыми не пользуетесь. В связи с чем, выставление счетов за якобы потребляемое отопление является неправомерным.
СпроситьБывшее общежитие а теперь многоквартирный муниципальный дом в котором каждая семья имеет только комнату. Некоторые по социальному найму некоторые приватизированную а вот кухня туалетная комната умывальник душевая комната всё общее. Канализация течёт трубы текут отопление в общих местах чуть теплится в подъезде вобще нет отопления а жко отказывается ремонтировать говорят что это личное имущество. Так чьё же это имущество.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьЖиву в 5 Этажном многоквартирном доме, лет 10 назад сделал индивидуальное отопление, батареи центрального отопления вырезал, всё всех устраивало платил по счётчику за газ. Но с прошлого года начали приносить счета за отопление. Пока ничего не плачу, я же не пользуюсь их теплом.
Что делать, подскажите?
Чувашия. Ибреси.
В 2013-2014 году женщина оформила документы на индивидуальное отопление. РКЦ (расчетно-кассовый центр), администрация, гор.газ, водоканал дали согласие в письменном виде. Женщина поставила газовый котел, подвела газ. трубы к котлу и было подведено на одну батарею (на кухне) индивидуальное отопление. Ей осталось отключиться от центрального отопления и провести индив-ое отопление в 3 комнаты. Женщина продает квартиру мне. Теперь я не могу доделать индив.-ое отопление. Запуск газа в котел есть, отапливается только кухня. Обращалась в фирму, которая отапливает наш многоквартирный дом, об отключении центрального отопления. Мне отказали в отключении и сказали, что весь дом на индив.-ом отоплении должен быть или никто. Но одна квартира в моем подъезде находится на индив.-ом отоплении. Если женщина не доделала индив.-ое отопление, почему я не могу доделать? Почему мне отказывают и предлагают подать в суд!?
Почему? - именно этот ответ в письменном виде нужно получить и затем при наличии оснований и необходимости обжаловать в судебном порядке..
Спросить
