Где найти информацию о том, что считается зданием, строением, например после пожара? Какой процент должен остаться от строения для получения на него свидетельства о праве на наследство, а затем регистрации права? И кто определяет и на основании чего этот остаток?

Где найти информацию о том, что считается зданием, строением, например после пожара?

Как оформить договор регистрации купли-продажи дачного участка с наличием строения в рег. палате

День добрый! Подскажите пожалуйста, где можно взять рыбу для договора регистрации купли-продажи дачного участка в рег. палате? На участке есть строение. На участок и строенеи отдельные Свидетельства о гос. регистрации права. Строенеи без права регистрации проживания. У замли назначение - сельскохозяйственное. У меня нотариальная доверенность на право продажи от хозяйки и согласие ее упруга. Они сами бегать не хотят по инстанциям. Придется оформлять на отца, как я понимаю, напрпимер... Не смог найти заготовку с указанием наличия строения и отсутствием обремения. Все образцы попадаются только про землю и пространно описание обременеия. Если его нет, видимо. Так и должен быть пункт, что его нет? Благодарю.

Читать ответы (1)

Недвижимое имущество в наследственной массе - права и обязанности наследников.

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть автомобиль, дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги. Все имущество находится под арестом. На участке 3 строения - первое строение зарегистрировано, второе строение не зарегистрировано, третье строение не достроено и не зарегистрировано. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (до момента смерти наследодателя). Может ли наследник, не имеющий зарегистрированной собственности, пользоваться наследуемым имуществом, до регистрации права собственности? Если может, то может ли наследник, имеющий зарегистрированное право собственности, запрещать/препятствовать пользоваться участком/зарегистрированным строением? Можно ли с этим бороться? Наследник, имеющий зарегистрированные права на участок и строение, на словах отказывается платить за долги и оплачивать какие-либо услуги оценки, требующиеся для нотариуса. Можно ли как-то воздействовать на наследника? Можно ли включить в наследственную массу незарегистрированные строения? В какой момент (до получения свидетельства о наследстве/после получения свидетельства)?

Читать ответы (3)

Свидетельство на жилое строение без права регистрации - почему здание стало нежилым и как это исправить?

Имеется свидетельство регистрации права собственности на дом, где прописано жилое строение без права регистрации. При проверки онлайн на сайте росреестра выходит, что наш дом, здание (нежилое). Мы в данный момент не можем в нем прописаться, хотя в нашем снт все соседи прописаны. Подскажите почему жилое строение могло стать нежилым зданием.

Читать ответы (1)

Наследственная масса включает незарегистрированные строения - как это решить при двух наследниках?

У наследодателя два наследника. В наследственной массе есть дачный участок, одно зарегистрированное строение на участке и долги (имущество под арестом). На участке 3 строения: первое строение зарегистрировано - небольшой дом, второе строение не зарегистрировано - баня, третье строение не достроено и не зарегистрировано - большой дом. Один из наследников уже является собственником половины участка и зарегистрированного строения (собственность получена до момента смерти наследодателя). Как включить в наследственную массу незарегистрированные строения - баню и недостроенный большой дом? Кто из наследников может это сделать? Каким образом и на каком основании? Или же вопрос с незарегистрированными строениями должен решаться только после получения свидетельств о наследстве и регистрации прав собственности на участок в новых долях?

Читать ответы (7)

За это время строения были достроены до конца и сейчас мне хотелось бы легализовать их существования.

Оформляю наследство на дачный участок 6 соток. В свое время наследодателем этот участок также по праву наследования был оформлен в собственность без указания, что на нем есть строения. За это время строения были достроены до конца и сейчас мне хотелось бы легализовать их существования. Как лучше это сделать? Для получения кадастрового плана, видимо, кто-то будет выезжать на местность и должен ли он уже обозначить наличие строений (что будет противоречить предыдущему оформлению наследства в 2004 году) ? И когда регистрировать строение в БТИ? После решения нотариуса о праве на наследование?

Читать ответы (1)

Возможность сноса строения и снятия с кадастрового учета без оформления права собственности при наследовании земельного участка

Через два месяца вступаем в наследство на земельный участок. На нем расположено строение (право собственности не зарегистрировано, на кадастровом учете строение стоит). Можем ли мы вступив в наследство только на земельный участок, в последствии снести строение и снять его с кадастрового учета без оформления права собственности? Правильно ли я понимаю, что без свидетельства о ГРП я не могу вступить в наследство на это строение, и снять до вступления в наследство с кадастрового учета (с учета может снимать только собственник или по доверенности, а если право собственности не зарегистрировано, то как быть)? Будут ли проблеммы после вступления в наследство со снятием строения с кад. учета после сноса без регистрации права на него?

Читать ответы (1)

Момент возникновения права собственности на унаследованный объект недвижимости

Скажите пожалуйста, с какого момента возникло мое право собственности на унаследованный объект недвижимости: - с даты смерти наследодателя; - с даты подачи заявления о принятии наследства; - с даты получения свидетельства о праве на наследство на указанный объект? (государственную регистрацию права не производили, т.к. и нотариус, и госрегистратор утверждают, что правоустанавливающий документ на объект в этом случае - свидетельство о праве на наследство и получение свидетельства о госрегистрации права - всего лишь формальность)

Читать ответы (2)

Имеет ли свидетельство о наследстве достаточную юридическую силу для продажи квартиры без свидетельства о регистрации

Гражданин, желающий продать свою квартиру, имеет на руках свидетельство о праве на наследство. В этом свидетельстве указано, что право собственности на квартиру подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Свидетельство о государственной регистрации права собственности у него отсутствует, поскольку он категорически не желает оформлять его, мотивируя тем, что в МФЦ ему якобы сказали, что для оформления купли-продажи будет достаточно лишь свидетельства о праве на наследство. Вправе ли регистрирующий орган оформлять сделку без свидетельства о регистрации права собственности только на основании свидетельства о праве на наследство, и если регистрацию действительно произведут, будет ли эта сделка законной и не будет ли иметь оснований для признания ее недействительной по данному поводу?

Читать ответы (1)

Налог на дачный участок с жилым строением без права регистрации проживания - правомерность обложения

У меня есть дачный участок в СНТ. На участке имеется жилое строение. На это строение имеется свидетельтство о государственной регистрации права. В свидетельстве указано. Что это "жилое строение без права регистрации проживания". Пришел налог на него. Правильно ли это?

Читать ответы (5)

Основание в свидетельстве о государственной регистрации права на квартиру, полученную по наследству

Какое основание должно быть написано в свидетельстве о государственной регистрации права, если квартира досталась на основании свидетельства о праве на наследство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59