Кто должен оплачивать установку счетчика воды в колодце - правомерность действий директора жилкомсервиса
В бараке на 4 квартиры котором я проживаю, у меня дома был установлен счётчик воды, ввиду того что вода очень грязная и не очищенная, прибор учёта вышел из строя раньше его срока замены. Я купил новый, такой же фирмы и установил его взамен вышедшего из строя счётчика, и обратился в ООО жилкомсервис, на что мне директор компании сказал, что нужно установить счётчик в колодец, но так как у нас 4 квартиры и одна труба, Я не собираюсь платить за остальных соседей., Раньше счётчик воды стоял у меня дома а теперь директор компании заставляет меня установить его в колодце и купить счётчик другого исполнителя, так называемый мокрый. Насколько правомерно его действия? Укажите пожалуйста на статьи и нормы закона, чтобы мне восстановить справедливость. Спасибо.
Требования не правомерны. Обратитесь в Водоканал и решите вопрос с этим предприятием. Не нужно идти на поводу у управляющей компании, которая, всего лишь, обслуживает ваш дом, но не может устанавливать свои правила.
Спросить
Ситуация такая: 22 октября заканчивается межповерочный интервал прибора учета холодной воды. 17 сентября написала заявление в РСО на замену, сказали, что придут смотреть технические условия. Счётчик установлен в ванной. Проживаем в двухквартирном доме, возле дома есть колодец (он считается границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. В нем поставили краны на каждую квартиру, чтобы в нужный момент можно было перекрыть воду в одной квартире, а не в двух как раньше. Пришла директор РСО, заглянула в колодец, спросила, что это за краны? За чем они нужны? Потом сказала, что счётчик ставить только на полипропиленовую трубу, а у нас металлическая. И что его нужно ставить в колодце, а не как был раньше, в ванной. А в колодце зимой температура ниже +5 градусов, как заявлено в паспорте на счётчик. А ещё сфотографирова на свой телефон краны в колодце. Акты ни какие не составляли, все только на словах. Правомернв ли действия директора РСО?
Непонятно, а зачем вы вообще хотите менять счётчик? Достаточно провести поверку, ничего менять не требуется.
В Барнауле много фирм, которые проводят поверку, можете обратиться в любую из них. Снимать счётчик не требуется.
СпроситьВ частном секторе вода к нашему двору была подведена в колодец, который располагался на территории двора. В нем был стояк, в дом вода проведена не была! Теперь, после того, как мы провели воду в дом (в подвал дома) непосредственно из колодца, в котором были подключены изначально, установили счетчик воды, сделали выпуск на полив огорода непосредственно из дома (подвала) и провели воду к одному умывальнику в доме с водонагревателем. По сути, все осталось как и прежде, только труба теперь идет не в дворовой колодец и его стояк, а в дом, с выпуском из дома на полив и один умывальник. При попытке опломбирования счетчика, водоканал предъявил следующие требования:
Сделать проект на подключение дома к водоводу, который у нас существует уже очень давно (только раньше вода шла в дворовой колодец, теперь непосредственно в дом, как описано выше + кран на полив и + один рукомойник).
Вопрос:
Правомерны-ли требования водоканала?
У меня в квартире установлен индивидуальны прибор учета воды. Я проживаю вдвоем с дочкой. В месяц у нас расходуется от 12 до 16 кубов холодной воды. (на нагрев горячей воды установлен бойлер). Это очень большое количество воды, так мне сказали в компании. Обратившись в компанию Чистая вода, которой мы оплачиваем за воду, она меня направила в нашу управляющую компанию, чтоб та, в свою очередь, направила слесаря для проверки труб на факт утечки воды. Управляющая компания отправила меня обратно в Чистую воду с требованием, чтоб ко мне в квартиру пришел контролер и проверил счетчик. Как мне себя вести, кто должен решить проблему со счетчиком. Мне сказали в компании, что если счетчик старый, то он может намотать немыслимое количество кубов. Если срок счетчика истек, должна ли компания по воде сделать мне перерасчет? Cgfcb,j/
Поверять счетчик обязан его владелец своевременно и за свой счет, если срок поверки истек, то расчеты по водопользованию будут изменены на применение общего норматива, т.е. платить будете больше. У вас нормальный расход воды.
Спросить14 лет стоял счетчик в доме, пришло время замены меня заставляют или делать поверку счетчика или устанавливать новый на улице в колодце а у нас грунтовые воды близко колодец все время наполнен водой. На что мне ответили в водоканале что это мои проблемы откачивайте воду. Новый счетчик в доме устанавливать не разрешают.
Требование о выносе прибора учета незаконные. Пусть тогда за свой счет изготавливают и утверждают проект по водоснабжению дома и вносят изменения в тех.документацию дома.
Новый счетчик в доме устанавливать не разрешают.
Письменный отказ есть на руках?? Если нет, то пусть выдают.
Спросить
Я живу в частном доме, подошел срок замены водяного счетчика. Ранее счетчик стоял в доме, но водоканал настоял на установке счетчика за территорий двора. Мы сами выкопали яму, обложили кирпичом и установили счетчик. Но он прослужил всего 2 года, так как у нас грунтовые воды, колождец часто заполняется водой, счетчик постоянно запотевал (хотя он и находится на возвышении), зимой мы его засыпали соломой, и он вышел из строя. Мы обратились с просьбой в водоканал разрешить установить счетчик снова в доме, но нам отказали. А так как в колодце часто стоит вода - в доме стали трескаться потолок и несущая стена. Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право установить счетчик в доме. Воду мы никогда не воровали, всегда платили по счетам.
Они правы
Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ
(ред. от 21.07.2014)
"О водоснабжении и водоотведении"
Статья 16. Договор по транспортировке горячей или холодной воды
...4. Местом исполнения обязательств организации, эксплуатирующей водопроводные сети, является точка на границе эксплуатационной ответственности этой организации, если иное не предусмотрено договором по транспортировке горячей или холодной воды.
Спросить
Смотрите свои техусловия на подключение к сети водоканала - там указывается место прибора учёта.
Обычно его устанавливают на границе балансовой ответственности сторон.
Если есть ущерб от требований водоканала, обращайтесь в суд за возмещением, не оглядываясь на счётчик.
Ст. 15 ГК РФ указывает:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Пусть возмещают на ремонт, укрепление дома.
Спросить
вы можете в судебном порядке решить этот вопрос,есть положительная судебная практика о том, что принуждение выноса водомеров признан судом незаконным, но в частных случаях, а не конкретно к какому то законодательству. Пишите жалобу в водоканал,а далее обращайтесь в суд об оспаривании решения водоканала.
Спросить
Вы имеете право потребовать установки счетчиков к Вам в дом.
Чтобы понять, давайте разберем по пунктам все доводы:
1. Жилой дом - это здание. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома. ст. 16 ЖК. Собственнику жилого дома принадлежит внутридомовая инженерная система -внутренний водопровод,который подключается к выходу счетчика.
2. Собственник жилого дома является потребителем коммунальной услуги холодного водоснабжения. Смысл коммунальной услуги в подаче исполнителем услуги воды в жилой дом. Исполнителем может быть ресурсоснабжающая организация (РСО).
3. Вода подается в жилой дом по присоединенной сети (ПС) от врезки на улице до входа в дом и далее по внутреннему водопроводу до мест пользования, то есть до кранов.Именно водопроводные сети от врезки до кранов рассматриваются в договоре водоснабжения и именно на этом участке определяется граница эксплуатационной ответственности РСО и потребителя.
4. ПС относится к наружному водопроводу,строится во время технологического присоединения дома к уличной распределительной сети (не магистрали, магистраль это транзитная труба). Строится за счет средств правообладателя (собственника или арендатора) земельного участка,на котором расположен жилой дом, соответственно ПС с уличным колодцем на врезке принадлежит этому правообладателю. Об этом см. в п. 7 правил определения ТУ, Постановление №83.
ПС названа сетью инженерно-технического обеспечения, то есть сетью водоснабжения - снабжает водой жилой дом. ПС имеет две точки подключения, одна на улице - ПС соединяется с существующей уличной сетью водоснабжения (врезка), вторая точка на другом конце ПС - точка подключения жилого дома к сети водоснабжения,ПС соединяется с внутренним водопроводом в помещении жилого дома, здесь же устанавливается счетчик воды. Фактически ПС подключается к входу счетчика воды. Об этом хорошо написано в новом законе о водоснабжении ФЗ-416, ч.13, ст.18.
5. Собственник жилого дома и правообладатель земельного участка обычно один и тот же гражданин, но это могут быть и разные лица. Но надо твердо помнить, что коммунальная услуга холодного водоснабжения предоставляется собственнику жилого дома, а не правообладателю земельного участка. Правила предоставления коммунальных услуг, Постановление 354.
Спросить
Здравствуйте, Людмила Георгиевна!
Порядок установки прибора учета должен быть определен договором, который Вы заключили с Водоканалом.Однако в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ от 29 июля 2013 г. N 644, Вы должны обеспечить доступ представителю ресурсоснабжающей организации к прибору учета для снятия показаний и контроля. Следовательно, если условие о том, что прибор учета должен находится на улице, а не в доме, является условием договора, оно противоречит законодательству РФ и может быть оспорено в судебном порядке для признания его недействительным.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
Спросить
МЕСТО УСТАНОВКИ ПРИБОРА УЧЕТА ДОЛЖНО БЫТЬ УКАЗАНО В ТЕХ. УСЛОВИЯХ. ПРИБОР УЧЕТА ДОЛЖЕН УСТАНАВЛИВАТЬСЯ НА ГРАНИЦЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
ОДНАКО ТРЕБОВАНИЕ УСТАНОВИТЬ СЧЕТЧИК В КОЛОДЦЕ НЕ ПРАВОМЕРНО, Т.К. КОЛОДЕЦ ПРЕДНАЗНАЧЕН ДЛЯ ДРУГИХ ЦЕЛЕЙ, И ПО ПРИЧИНЕ ЗАТОПЛЕНИЯ ВОДОЙ СЧЕТЧИК ВЫХОДИТ ИЗ СТРОЯ РАНЕЕ УСТАНОВЛЕННОГО СРОКА.
ПОЭТОМУ ВЫ ВПРАВЕ СОГЛАСОВАТЬ ИНОЕ МЕСТО УСТАНОВКИ СЧЕТЧИКА ЗА ПРЕДЕЛАМИ ДВОРА, ПРИ ОТКАЗЕ ОБРАТИТЬСЯ В СУД.
Согласно п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объема (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения, исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Министерством регионального развития РФ было подготовлено письмо от 20.03.07 №4967-СК/07 «О применении п.7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которому в случае, когда ресурсоснабжающая организация не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю подаются коммунальные ресурсы, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг и не несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе присоединения сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме ил принадлежащих собственникам жилых домов, к сетям инженерно-технического обеспечения.
Сети инженерно-технического обеспечения согласно Правилам подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 №83, это совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе электро-, тепло-, газ-, водоснабжения и водоотведения.
Принадлежность сетей инженерно-технического обеспечения потребителю либо ресурсоснабжающей организации не указывается, тем самым прибор учета воды устанавливается на границе сетей жилого дома, к каковым относятся внутридомовые инженерные сети с системами коммунальной инфраструктуры не зависимо, в чьей собственности находятся последние.
Это положение относится с утвержденным постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 г. №189 строительными нормами и правилами «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 02.04.01-85 (в ред. поправок, введенной Письмом Госстроя СССР от 06.05.87 №АЧ-2358-8, Изменения №1. утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.11.91 №20, Изменения №2, утв. Постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 №18-46)», согласно которым счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживании эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.
Как следует из утвержденных Постановлением Госстроя СССР от 04.10.85 №189 Строительных норм и правил «Внутренний водопровод и канализация зданий» СНиП 04.04.01-85 (в ред. Поправок, введенной Письмом Госстроя СССР от 06.05.87 №АЧ-2358-8, Изменения №1, утв. Постановлением Госстроя СССР от 28.11.91 №20, Изменения №2, утв. Постановлением Минстроя РФ от 11.07.96 №18-46):
11.5. Счетчики холодной и горячей воды следует устанавливать в удобном для снятия показаний и обслуживания эксплуатационным персоналом месте, в помещении с искусственным или естественным освещением и температурой внутреннего воздуха не ниже 5 градусов.
14.6. Для контроля за утечкой воды из трубопроводов, проложенных в каналах, следует предусматривать устройство контрольных колодцев диаметром 1 м. Расстояние от дна канала до дна колодца следует принимать не менее 0,7 м. Стенки колодца на высоту 1,5 м. и его днище должны иметь гидроизоляцию. При устройстве колодцев в грунтовых условиях типа 2 основания под колодцы необходимо уплотнять на глубину 1 м. Контрольные колодцы следует оборудовать автоматической сигнализацией о появлении в них коды.
СпроситьПроживаю в частном домовладении. 6 лет назад нас заставили установить водомер в колодце за пределами границ участка на проезжей части. Грунтовые воды близко, колодец стоит затопленный. При оплате ориентировались на старый счетчик, который остался в колодце во дворе. Пришла пора менять счетчик. Разрешили установить во дворе на старом месте. Новый счетчик установили. Вызвали сотрудников Водоканала, оплатили им откачку воды. Они воду откачали, но счетчик заилен. Работники Водоканала отказались чистить колодец, написали нам предписание, что мы сами должны его чистить. Правомерны действия сотрудников Водоканала и кому принадлежит колодец на врезке?
Поясните, пожалуйста... Я живу в частном доме. Согласно новому закону, приборы учета подачи воды должны быть установлены в свободном доступе, т.е. на улице - за пределами моего участка. За чей счет возводится колодец, в котором устанавливается этот узел учета? И кто обязан обслуживать колодец? (Сейчас счетчик стоит в доме, но вода подключена от центральной системы в уличном колодце.)
Здравствуйте. Здесь есть ряд нюансов, надо смотреть документы. Есть ли у вас действующий договор с водоканалом, имеющийся прибор учета коммерческий (срок поверки не истек ли), есть ли технические условия с официальным предписанием водоканала о переносе прибора.
Если прибор коммерческий и показания его принимаются можно поспорить с водоканалом, если есть технические условия, то вероятней всего придется переносить. Однако и в данном случае судебная практика по таким вопросам не однозначна. За более подробной консультацией предлагаю Вам написать в личные сообщения.
СпроситьУ меня такой вопрос, при проведении воды в частный дом, водоканал потребовал установить водомер в колодец на улице, однако в колодце и зимой и летом стоит грунтовая вода, предвидев это я установил одновременно в доме второй дублирующий счётчик, который имеет заводскую пломбу и паспорт, обратился в водоканал опломбировать его т. как тот в колодце невозможно увидеть. Водоканал в опломбировке мне отказал. Что делать?
У меня на территории домовладения стоит кран и в колодце установлен счетчик, дом я приобрела в 2010 году, счетчик уже был установлен. В 2016 г. вышел срок эксплуатации счетчика, я его сменила, но опломбировать его не хотят поставщики воды, говорят, что надо новый колодец копать, на расстоянии 2-х метров внутри ограды! Правомерно ли это?
---подавайте письменное заявление и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде. В течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению
Спросить
У нас стоял счетчик воды в доме на входе трубы, сейчас водоканал требует установить счётчик в колодце на улице в месте врезки. Правомерны ли их требования, можем ли мы отказаться оборудовать колодец для счётчика и оставить счётчик в доме?
Здравствуйте. Можете. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307) (с изменениями от 29 июля 2010 г.)
V. Права и обязанности потребителя
г) обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении;
"жилое помещение" - изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). К жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната;
Спросить
