Квартира или доля в доме - ограничения и выбор оптимальной перестройки

02.04.2022, 21:33

• г. Нижний Новгород

Что лучше - хочу купить половину дома, перестроить, пристроить этаж или рядом пристрой сделать. Бывает статус квартиры и бывает доля в доме. В чем разница? Какие-то ограничения в том и другом случае?

Читать ответы (3)

Хочу купить половину дома
Купить половину дома
Статус квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

02.04.2022, 21:36,

г. Чебоксары

Без согласия второго собственника, если долю покупаете, вы ничего не сможете сделать. Никаких действий. Этим и отличается.

Спросить

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

02.04.2022, 21:43,

г. Ростов-на-Дону

Если это доля, то любые действия только с согласия всех участником долевой собственности, если квартира, то земельный участок на котором она расположена скорее всего на муниципальной земле. И чтобы не было самовольной постройки, которую Вы потом не сможете узаконить, сначала межевание, договор аренды под ИЖС, разрешение на строительство и т.д. План, технические условия, согласования.

Спросить

Адвокат

Морозов Р.В. 4.8

02.04.2022, 21:49,

г. Ростов-на-Дону

Чтобы знать квартира в блочной постройке или доля, смотрите свидетельство о праве собственности продавца (до 2016 года) или выписку Росреестра (с 2016 года). Строка объект права, там указано, доля или отдельная квартира, дом, часть дома). И на земельный участок зарегистрировано право собственности или нет. Разница между долевой собственностью и правом собственности на конкретное жилое помещение в предыдущем ответе.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59