Брат инвалид не может использовать муниципальную квартиру из-за отсутствия благоустройства - можно ли получить компенсацию от администрации?
Брат имеет муниципальную квартиру, приватизировать её не может т.к уже потрачено право приватизации. Жить там не может т.к там не благоустроеное жилье (туалет на улице нет холодной воды есть центральное отопление, но всё равно холодно нужно топить печь). Он инвалид на группе. Но администрация ни чем помочь не может, говорят мол приватизируйте и продавайте. Вопрос; есть ли какие нибудь варианты, пусть бы администрация забрала это жилье и дала бы хоть какую нибудь сумму ему чтоб приобрести благоустроенное жилье?
Мария, если в этом жилье больше никто "не прописан", и у брата нет права улучшить жил условия по инвалидности (это зависит от кода его заболевания), - администрация не обязана решать этот вопрос. Печально, но факт.
Спросить
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
Здравствуйте! все тарифы устанавливаются на общем собрании, как решат на собрании, такие тарифы и будут.
СпроситьМне 27 лет, живу с отцом в своем доме, отец инвалид 1-ой группы, лежачий. Дом холодный, путем дома не натапливается, даже после ремонта. Я работаю в охране, график сутки через трое. Пока я дома все нормально, но когда сутки на работе некому топить печь, каждый раз приходится кого-то просить, но не всегда кто-то может. С соцзащиты приходят раз или два в день, но топить надо целый день, что бы вода не перемерзла. Возможно ли как-то мне с отцом перебраться в благоустроенное жилье или обменять. Возможности купить нет. Или может положена какая-нибудь беспроцентная ипотека? Подскажите? Спасибо! Положено ли инвалиду 1-ой группы благоустроенное жилье?
Максим. обращайтесь с письменным заявлением в муниципалитет Вашего города и пусть дают письменный ответ.
СпроситьМоя мама инвалит 1 группы ей 82 года имеет статус дети войны. Живёт с дочерью в неблагуустроенным доме т.е. нет газового отопления, воды, санузел на улице. Имеет ли она право на благоустроенное жильё? Мама перенесла инсульт сейчас она прикована к постели.
Вам следует обратиться с заявлением в местную администрацию. При получении отказа в предоставлении благоустроенного жилья, нужно обжаловать отказ в судебном порядке. Необходимо обследование жилого помещения в котором вы проживаете, в доказательство неблагоустроенности . Экспертизу по неблагоустроенности можно провести в ходе судебного заседания, но лучше иметь на руках уже готовую.
№181 о социальной защите инвалидов в РФ Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
СпроситьЖивем в частном доме, но жильё муниципальное. Централизованным отоплением не пользуемся. Горячей воды так же нет. К дому подведён только трубопровод с холодной водой. Плату за жилье установили как за полублагоустроенное. Правильно ли это?
Жилье,не обеспеченный полностью коммунальными услугами, считается не благоустроенным.Правильно.
СпроситьУ меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления. В дом заходит только холодная вода. В бойлерной труба разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, а по второй трубе, проходя через трубы отопления холодная вода нагревается и поступает в квартиры уже, как горячая вода. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления. Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду, цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания начислять оплату за горячую воду, если дополнительных расходов на подогрев и подачу горячей воды, кроме отопления управляющая компания не несет, а контроль ведется, т.е. в бойлерной стоит счетчик расхода холодной воды?
Получается, что за одну услугу квартиросъемщики платят два раза.
Являются ли действия управляющей компании мошенничеством?
Уважаемый Сергей! Я не считаю действия УК мошенничеством. В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, в состав платы за коммунальные услуги входит плата как за отопление, так и за горячую воду. Согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.
Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.
При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды на общедомовые нужды и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения. Объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется с учетом положений пункта 42.1 настоящих Правил.
При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20.1 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:
произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;
произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.
В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Попросите УК распечатать Вам ЕПД за несколько месяцев и показания общедомового прибора учета, а также ведомость распределения. Сравните правильность начислений. Труба вначале может быть и одна, но затем то и в трубы отопления, и в трубы горячего водоснабжения заходят разные объемы воды, поэтому вы и оплачиваете их как разные услуги.
СпроситьУ меня такая ситуация: сломался отсечной кран на холодном водоснабжении в квартире, в связи с чем отсутствует холодная вода во всей квартире. Чтобы устранить данный дефект необходимо перекрыть стояк холодной воды и заменить кран. Диспетчерская это делать отказывается, говоря, что это не аварийный случай (протечки нет) и ждите до понедельника. В связи с этим вопрос: Является ли отсутствие холодной воды во всей квартире аварийным случаем, может есть какие то статьи на данную тему?
Аварийным случаем является разгерметизация системы водоснабжения. Отсутствие холодной воды в квартире не будет является аварийным случаем для системы водоснабжения, требующим немедленного реагирования. Остается ждать до понедельника.
СпроситьЯ хотела бы узнать такой вопрос, нам дали маневренное жильë, но нам приходят квитанции за холодную воду, у нас деревянный дом, холодной воды в доме нет только на улице ходить на колонку, горячая вода в доме есть (это отопление). Как написать заявление на перерасчëт холодной воды в период с 2016 по 2021 год?
Здравствуйте!
Заявление пишется в свободной форме. Изложите ваши доводы и требования.
СпроситьМоей бабушке 70 лет, она проживает в Ивановской области в деревне. Она имеет троих совершеннолетних детей, ветеран труда, инвалид 3 группы. Проживает в неблагоустроенной коммунальной квартире, жильё ветхое, построенное в 1976 году, квартира муниципальная, не было ни одного капитального ремонта, нет воды, нет отопления, отопление водяное, туалет находится на улице, крыша протекает, балки в аварийной ситуации, весь дом гнилой, зимой очень холодно. В дому прописаны: сама бабушка, дочь и внучка. Обращались к главе администрации сельского поселения, последовал отказ, ссылаясь на то, что нет договора на дом. Куда обратиться? Что делать? Может быть, нужно обратиться в городскую администрацию?
Дочь замужем за кадровым военным. Имеют ребёнка несовершеннолетнего,5 лет; проживают в служебной 2-х комнатной благоустроенной квартире.. Дело идёт к разводу и после развода, как я понимаю, квартиру нужно освободить. Вопрос: будет ли матери с ребёнком предоставлено благоустроенное жильё,какие варианты решений этого вопроса есть? Очень надеюсь на ответ. Спасибо.
Мне 42 года я живу одна с сыном 9 лет, квартира 36 кв.м. ,единственное нет в квартире горячей воды. Хочу продать квартиру и купить благоустроенное жильё могу ли расчитывать хоть на какие нибудь субсидии на улучшение жилья?
