Как защитить себя при покупке дома - действительна ли расписка на залог и что делать, если продавец меняет условия сделки
Спасибо за внимание. У меня покупка дома намечалась, залог потенциальному продавцу составлял 50%от стоимости недвижимости, расписка есть, договора нет. Насколько и как долго действительна расписка? Продавец хочет повысить цену или вернуть залог. На чьей стороне правда, как следует себя вести, чтобы не потерять деньги, а купля-продажа состоялась на прежних условиях.
Расписку Вашу никто не видит - что-то ответить затруднительною Нет договора - нет разговора! Берите скорее деньги назад и всё. Или заключайте нормальный договор...
Спросить
Добрый день, расписка не имеете срока действия. Но есть такое понятие как срок исковой давности, который составляет 3 года. Какое содержание расписки? Если он написал, что принял в качестве задатка от вас эти денежные средства, тогда не может повысить цену. Либо продаёт на тех условиях на которых вы договорились, либо возвращает задаток в 2 размере.
Спросить
Добрый день, у вас в корне неверный алгоритм действий, сначала оформляется предварительный договор купли-продажи, потом соглашение о задатке, и после этого уже расписка в получении денежных средств. Не видя текста расписки говорить невозможно о перспективах, единственное на что вы можете точно рассчитывать это на возврат суммы по расписке!
Спросить
С праздником!
Суть: в автосалоне при оформлении покупки авто, в договоре купли продажи + приложение - спецификация (VIN автомобиля и все характеристики имеются), ошибочно поставили сумму ниже реальной цены авто, договор подписан обеими сторонами (имеется печать продавца). Покупка предполагается с помощью кредита, но уплачена часть стоимости автомобиля, в качестве залога для бронирования автомобиля указанного в договоре купли продажи. ВНИМАНИЕ вопрос: Имеет ли право продавец изменить цену, указанную в подписанном договоре и какие аргументы есть у меня, чтобы цена не изменилась.
Реально ли возвратить долг по договору купли продажи недвижимости, где написано. Деньги переданы продавцу в момент подписания договора, расписались обе стороны и договор зарегистрирован в регпалате. Прошел год сделку отменили, теперь этот урод не хочет отдавать деньги по договору. (расписки нет) ,но есть предварительный договор на покупку этой недвижимости, где прописано (деньги переданы до подписания договора) в обоих договорах, продавец расписался. Обращалась в полицию-отправляют а суд.
Покупка дома: я покупатель, имеется 50 % стоимости денег. Что мне выгоднее договор залога или договор купли-продажи с обременением. Продавец хочет договор залог.
Есть расписка от продавца о задатке на покупке земли. Потом мы отказались от покупки земли, но продавец задаток не возвращает. В расписке не указано, что продавец получил деньги, цена участка фиксированная и другим не продается. Есть ли шанс вернуть задаток раз сделка не состоялась.
Можно ли вернуть деньги, отданные продавцу дома по расписке, в счет суммы продажи дома. Если была устно оговорена стоимость, но продавец изменил цену после расписки. И теперь нет возможности приобрести этот дом?
При покупке квартиры через ипотеку и материнский капитал заплатили задаток продавцу, написали расписки; сделка не состоялась по вине продавца - вовремя не предоставила копии документов на квартиру, ссылаясь на болезнь, в ипотеке отказали. Продавец отказывается возвращать залог в двойном размере, права ли она? Как быть дальше, чтобы вернуть деньги. Спасибо.
Родители собирались купить дом, внесли залог в сумме 100 000 рублей, с условием что в доме будут проведены определенные работы, канализация, вода и отопление. Работы не были выполнены. Цену дома без благоустройств не снижают. Вынуждены отказаться от покупки. Договор купли продажи не составлялся. На руках только расписка о залоге. Деньги возвращать продавцы не хотят. Как вернуть деньги?
Совершена сделка между физлицами по приобретению недвижимости. Покупатель для оплаты за недвижимость заключил договор займа на приобретение недвижимости. Проведена регистрация записи о залоге недвижимого имущества. Позже выясняется, что покупатель физлицо было признано до заключения сделки банкротом. Продавец не получил оплату за продажу дома и не может вернуть его, так как недвижимость в залоге у Займодавца. Какой должен быть иск и к кому, чтобы вернуть свою собственность из залога и расторгнуть договор купли-продажи. Спасибо за внимание.
Заключили предварительный договор купли продажи квартиры. В договоре прописали передачу задатка, есть расписка продавца. Продавец в дополнительных условиях прописал:"продажа квартиры возможна при покупке дома по адресу...". Если сделка не состоится в указанный срок по причине, оговоренной в дополнительных условиях, должен ли продавец вернуть мне задаток в двойном размере?
При заключении предварительного договора купли продажи на недвижимость, оформлялась ипотека, оплачено 20% стоимости недвижимости. Сделка не состоялась. Могу я вернуть сумму залога.
