Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как купить заброшенный участок и куда обратиться по вопросу уборки?

03.04.2022, 23:40
• г. Липецк

Есть участок по соседству, где долгое время никто ничего не делает (полностью заброшенный и заросший). Соседи собственника видели неизвестно когда, связи с ним нет, его уже никто не помнит. Я заказал выписку ЕГРН. Межевание проведено, статус актуальный, ранее учтенный. Указан собственник, номер, дата права собственности 2010 года и начиная с 2020 года в пункте 5 - Ограничение прав, вид; запрещение регистрации, постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Таких постановлений в выписке 8 штук, идут с разными датами.

Куда можно обратиться по вопросу приобретения такого участка либо с жалобой на то, что не производится его уборка (огромное количество сухой травы летом, которую очень легко поджечь, заброшенный участок ничем не огорожен).

Читать ответы (2)
Запрет на совершение действий по регистрации Собственник право собственности Постановление о запрете Заброшенный участок Куда обратиться
Ответы на вопрос (2):

Мысли:

1. А зачем что-то делать? Отчего у Вас такая болезненная реакция на соседский заброшенный участок? Если бы, наоборот, там кто-то Вам мешал жить, шумел, пил, гулял и т.д. - было бы понятно. Забейте на него от слова совсем. Радуйтесь, что хоть с одной стороны нет соседей.

Прокопайте противопожарную канаву по границе либо сами убирайте траву.

2. Есть ли на участке дом и в каком он состоянии? Повесьте на дом объявление о продаже без указания контактных данных. Разместите объявление на авито (самый помоечный сайт, который очень любят аферисты и мошенники всех мастей). Рано или поздно появятся те, кто имеет больше возможностей, чем Вы, например смогут найти хозяина и связаться с ним.

3. Обратитесь в полицию, мол пропал сосед, заезжают какие-то мутные личности, те быстро пробьют тему.

4. Судя по особым отметкам, приобрести у вас не получится. Жаловаться бессмысленно.

5. Повесьте на дом "метки", разместите какие-нибудь предметы так, чтобы понять, приходил ли кто-нибудь и когда.

Я бы забил вообще, канаву бы выкопал и все.

Спросить

Здравствуйте. Приобрести никак. По поводу заросшести тут только либо СНТ, либо через соответствующие службы вешать штрафы на собственника, но видимо это бесполезно.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
18.10.2021, 12:43

Как купить заброшенный участок с неопределенным статусом и отсутствующим собственником?

Есть участок в городе где долгое время ни кто ни чего не делает (заброшен). Я заказал выписку ЕГРН, чтоб узнать кто собственник и статус участка. В выписке данные о собственнике отсутствуют и статус "Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 2021-05-19". Как купить данный участок?
Читать ответы (3)
Елена
05.08.2021, 22:59

Какую выписку из ЕГРН указать при продаже квартиры - с утерянной датой или новой с электронной подписью?

Утеряна исходная выписка из ЕГРН от 2017 года. Квартиру продаем. Получили новую выписку с электронной подписью в 2021 году. Какую выписку указать при составлении договора купли-продаж (в пункте "... что подтверждается выпиской из ЕГРН от такого-то числа такого-то года?). Указать дату, которая стояла в утерянной выписке (соответствует дате присвоения собственности) или можно поставить дату из новой выписки (от 2021 года, а собственность от 2017 года) ?
Читать ответы (4)
Наталья
06.12.2017, 21:15

Как установить границы земельного участка и провести сделку при отсутствии информации о межевании в ЕГРН?

Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?
Читать ответы (2)
Ильяс Фанович
08.05.2020, 09:42

Запрет на регистрацию - ограничение прав на недвижимость по решению №75522439/6604

Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 3.1.1. вид: запрещение, Запрет на совершение действий по регистрации дата государственной регистрации: 11.05.2018 номер государственной регистрации: 74:03:0707002:4-74/003/2018-3 срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок не определен лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: основание государственной регистрации: Выписка из постановления о запрете на совершение действий по регистрации №75522439/6604 от 07.05.2018 г.
Читать ответы (1)
Дмитрий
28.10.2019, 01:37

Пожаром уничтоженный дом - ограничения и действия по прекращению права собственности

Есть выписка из ЕГРН про дом. Дата присвоения кадастрового номера 2011-11-24 (это я так понимаю 24 ноября 2011 года) Статус обьекта "актуальные, ранее учтеные" В графе "ограничение прав и обременение объекта недвижимости" видим запись - запрещение сделок с имуществом, запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос. реестра в отношении имущества... адрес... Дата гос. регистрации данного действа 25.12.2015. И (ВНИМАНИЕ) имеем справку из МЧС о том, что 14.01.2011 дом уничтожен пожаром. Какие действия и как применить в данной ситуации? (ведь согласно ограничениям есть запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из гос. реестра в отношении имущества) Как прекратить право собственности (уточню - дом был брусковый, фундамент отсутствовал, сгорел в пепел, печь не сохранилась)
Читать ответы (2)
Андрей
18.05.2020, 12:35

Как оформить заброшенный участок в СНТ - поиск собственника и возможность оформления через суд

Хочу оформить соседний заброшеный участок в собственность в СНТ. Информация о собственнике у председателя СНТ отсутствует, соседи говорят что собственник давно уехал в другой регион. Сделал запрос в местную администрацию, получил ответ, что есть собственник участка, указали Фамилию и инициалы, также написали что участок ему был выдан на праве собственности в 1992 году. Участок не размежеван, запрос выписки в егрн ничего не дал, узнали только кадастровый номер участка, его размеры, и кадастровую стоимость. Подскажите реально ли найти собственника? Может его уже в живых нет. Или можно как-либо оформить землю через суд?
Читать ответы (1)
Ольга Максимовна
21.05.2018, 08:21

Обнаруженные ограничения прав в паспорте участка в садоводстве - Запрещение сделок с имуществом

При получении паспорта на участок в садоводстве после межевания обнаружила: в пункте 3 паспорта об ограничении прав обременения объекта недвижимости в графе вид: Запрещение сделок с имуществом, Запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра. Дальше указан номер и дата постановления РОСП УФССП. Что это может значить?
Читать ответы (1)
Елена
06.03.2018, 19:30

Как узнать, проведена ли государственная регистрация ограничения права на недвижимость?

Как понять: проведена государственная регистрация ограничения (обременения)права: запрещение регистрации за номер... На объекты недвижимости. На основании: постановление о запрете на совершение действий по регистрации.
Читать ответы (1)
Юлия Айратовна
16.11.2021, 23:01

Как купить земельный участок синей безопасности - советы по определению собственника и оформлению документов

Хочу приобрести земельный участок-у собственника на руках решение суда о вступлении в наследство от 2014 года, отчёт об оценке. Заказала выписку егрн-там собственник не указан, но кадастровый номер присвоен и земля имеет статус «ранее учтённый». Что делать в подобной ситуации? Как понять кто является собственником на данный момент наследодатель или наследуемый? Какой пакет документов нести в мфц для регистрации права собственности продавцу? Как скоро я смогу приобрести участок?
Читать ответы (5)
Дмитрий
03.12.2020, 16:00

Как росреестр будет регистрировать право на помещение, по которому есть запрет суда?

Вопрос такой. По решению суда часть помещения перешла другому человеку. На данный момент исходя из выписки ЕГРН этот человек подал заявлению как раз на регистрацию своего права собственности в росреестр (это указано в п. 9 выписки). Но, так же в выписке в п. 3 указан запрет на совершение рег. действий по определению суда. Совершит росреестр регистрацию права или сначала необходимо снять запрет, и только потом делать регистрацию? Сколько времени эти все действия могут занять и можно ли каким-либо образом отслеживать данный процесс? В выписке нет ни дат, когда заявление было подано, ничего...
Читать ответы (1)