Как избежать налога при продаже наследуемой недвижимости с правом собственности менее 3-х лет?

21.09.2012, 14:07

• г. Волгоград

По свидетельству о праве на наследство по завещанию есть два обьекта права: жилой дом и земельный участок. В собственности менее 3-х лет. Вся недвижимость продается за сумму больше 1 млн. рублей. Как избежать налога на доходы от продажи наследуемой недвижимости? Возможно ли по договору купли-продажи продать по отдельности оба обьекта права одному лицу в один день и как тогда будет взыматься налог на доходы. И будет ли вообще взыматься если цены на оба обьекта права будут меньше 1 млн. рублей.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

21.09.2012, 14:18,

г. Москва

Есть способы обойти налогообложение, но все они как бы сказать... не совсем законные... Например, в договоре указывается меньшая сумма, а по расписке передается большая.

Спросить

Юрист

Емельянов А.В. 5.0

21.09.2012, 14:22,

г. Москва

Есть НК РФ. Там определено, что налог уплачивается от дохода от продажи и продавец вправе заявить вычет в размере 1000000 руб. Причем при продаже в одном налоговом периоде двух объектов, вычет распределяется по каждому из них, как не продавай в один день или нет. Налоговый период год. Давать советы по уменьшение цены сделки не буду. Это неправильно для того же продавца. Он несет риск получения меньшей суммы по договору. Кроме того, занижение стоимости имущества может повлечь доначисления налога налоговыми органами при подаче декларации и заявления на вычет. А это придется делать в любом случае. Иных путей для уменьшения налога нет в данной ситуации. В НК РФ все указано, а уж если вы решите уклоняться от уплаты, то надо понимать ваши риски.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59