Оплата ЖКУ - какая роль закона в перерасчетах компании и возможности обжалования

Пришла увеличенная кварплата за отопление на 2749,06 Вот ответ ЖК ООО УК "Диал" 12:46 Добрый день! Стоимость платы по отоплению за период октябрь 2020 г. - май 2021 г. отраженные в счет-квитанциях по ЖКУ произведена на основании объема общедомового прибора учета тепловой энергии пропорционально площади жилых помещений. В счете на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг за май 2021 года произведена корректировка начислений по услуге Отопление (в том числе МОП) за период с октября 2020 года по май 2021 года: стоимость тепловой энергии по данным распределителей минус начисления по квитанциям. Законно ли это?

В декабре 2010 г получена квитанция на оплату отопления, сумма которая по сравнению с прошлыми показателями была увеличена в два раза, за счёт перерасчёта, сумма увеличения составила 3000 руб. В квитанции указано, что это перерасчёт--корректировка размера платы за отопление за период с момента сдачи в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии. Тогда почему не был произведён перерасчёт за тёплые 2007-2008 годы и отопления в мае месяце всех годов? В мае в квартире из-за жары задыхалися и невозможно было жить. Общая сумма оплаты в декабре 2010 года составила около 8 тыс руб.

С января 2021 г. « тепловые сети» стали брать с жильцов нашего дома (у нас ТСЖ) необоснованно плату за отопление по нормативу в повышенном размере (хотя у нас в подвале стоит общедомовой прибор учёта тепла). Нас жильцов никак не уведомили, что будут брать плату по нормативу. 12 декабря 2021 г. Я написал письмо в администрацию губернатора г.Астрахани, они направили моё обращение в министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства. Министерство строительства и жилищно – коммунального хозяйства прислало ответ. В сентябре 2020 года ваш общедомовой счётчик тепла вышел из строя (неисправен) до октября 2020 г. размер платы за отопление производился по показаниям общедомового прибора учёта, с октября 2020 по декабрь 2020 г. размер платы за отопление производился по среднемесячному потреблению, а с января 2021 г. производится по нормативу. В настоящее время у вашего общедомового счётчика тепла закончился срок поверки. И вот по сей день, мы платим по нормативу (переплачиваем). С кажите, пожалуйста, кто прав, кто виноват и что нам делать?

Управляющая компания прислала корректировку перерасчета за отопление за 2011 и 20012 годы с формулировкой фактическое количество тепловой энергии, определенное по показаниям общедомового прибора учета тепла за 2001 и 2012 годы превысило размер платы за отопление, начисленный жителям дома, исходя из среднемесячного количества потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. В результате корректировки должен дополнительно заплатить 5600 руб., хотя некоторое время (5-6 мес.) назад, УК присылала корректировку в меньшую сторону. Подскажите, пожалуйста, что делать?

Обоснован ли перерасчет за отопление за коммунальные услуги за предыдущий отопительный сезон. Пояснение в квитанции: постановление правительства ростовской области от 16,06,2014 №431 с 1,08,2014 отменяется порядок расчета размера платы за отопление, предусмотренный правилами предоставления ком услуг гражданам, утвержденными пп рф от 23,05,2006 №307, согласно которым расчет размера платы за отопление производился равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением один раз в год корректировки. Порядок расчета размера платы за отопление с 01,08,2014 определен правилами предоставления ком услуг от 06,05,2011 №354, согласно которым оплата за отопление проиводится в отопительный период по фактическому потреблению тепла, при наличии общедомового прибора учета тепла, по нормативу-при его отсутствии. Корректировка размера оплаты за ком услугу по отоплению за предыдущий отопительный период новыми правилами не предусмотрена. Раньше отопление стоило примерно 900 руб/мес. в квитанции за июль 953 руб + 4300 руб-перерасчет за прошлый отопительный сезон. В жкх объясняют что с 01,08,2014 перерасчет не производится, а за июль они в праве произвисти перерасчет за прошлый отопительный сезон. Справидливо ли это?

Вы наверно наслышаны о корректировке за отопление за 2010 год. Мой дом обслуживает управляющая компания. Объяснения управляющей компании о корректировке звучат так: «В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 23.05.2006 №307 в декабре произведена корректировка платы за отопление в связи с превышением объёмов теплоотпуска в отопительный период 2009-2010 гг., связанных с пониженной температурой наружного воздуха в 1 квартале 2010 года». Но т.к. управляющая организация фактически нанята жильцами дома для предоставления коммунальных и иных услуг, то она должна была сообщить жильцам и получить их согласия на ПРЕВЫШЕНИЕ объёмов теплоотпуска. Правильно? Если жильцам дома не нужно горячее топить батареи, зачем тогда топить и тратить деньги дома попусту. Т.е. это навязанная услуга которая неоговорена в договоре с управляющей компанией. Законно ли такая корректировка? Ведь если услуга навязана, то это подпадает под Закон о правах потребителей статья 16 пункт 3 «Продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы». Я верно мыслю? Шанс есть отбить корректировку? 13 квитанция - законно ли.

Постановлением Правительства Пермского края от 16 июля 2014 года № 624-П утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории региона. Согласно п. 2 указанного постановления, плата за услугу отопления гражданам, проживающим на территории Кизеловского муниципального района, будет производиться за 8 месяцев отопительного периода. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях применяются при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях за каждый месяц отопительного периода, начиная с 1 октября 2014 года. Кроме того, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, признается утратившим силу постановление Правительства Пермского края от 14 сентября 2012 года № 869-П «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению». С момента признания утратившим силу постановления Правительства Пермского края № 869-П, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2006 года № 354, за каждый месяц отопительного периода, начиная с октября 2014 года. В соответствии с пунктом 42 (1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового), прибора, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги, утвержденным постановлением Правительства Пермского края № 624-П, начиная с 1 октября 2014 года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Наш дом общедомовым прибором учета потребленной коммунальной услуги теплоснабжения не оборудован. В августе и сентябре 2014 года ООО «Партнер» предъявило мне к оплате за тепло в августе месяце 2336,35 рублей, в сентябре месяце 2342,13 рубля, которые я оплатил. Однако, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, установлены новые нормативы потребления коммунальной услуги – теплоснабжение и определен срок начала применения установленных нормативов – 1 октября 2014 года, постановление № 869-П, признано утратившим силу. Следовательно, с 1 августа 2014 года нормативы потребления коммунальной услуги теплоснабжение, установленные решением Думы Кизеловского городского поселения № 46 от 22 июля 2008 года, применяться не могут. Начисление платы за услугу отопление, исходя из данных нормативов, является незаконным. Правильно ли я считаю: мне должны сделать перерасчет за данный периуд?

Законность корректировки со знаком ПЛЮС за отопление, т.е за предыдущий год я должна доплатить почти 9 тыс УК? Ответ на мой вопрос от УК: «В ЕПД за март 2022 года была начислена часть корректировки платы за КУ отопление за 2021 год на сумму 1500 руб. Корректировка произведена согласно требований Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 путём сравнения начислений выполненных за период с 1 января 2021 по 31 декабря 21 году всем собственникам /правообладателям жилых/нежилых помещений МКД с фактически потреблённой тепловой энергией, потраченной на производство КУ по отоплению за данный период согласно показаний ОДПУ с учётом поданных показаний введённых в эксплуатацию ИПУ ТЭ. Вторая часть корректировки доначислена в ЕПД за апрель 2022 года. Общая сумма корректировки составляет-8 599,86 ₽. Корректировка платы за КУ отопление была разбита на несколько частей согласно требований факсограммы № 01-01-11-892/22 от 22.02.2022 г. для снижения финансовой нагрузки на население.»

С 2009 года в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, введенный в эксплуатацию. Однако до 01.07.2014 года управляющая компания начисляла оплату за отопление по нормативам потребления. Куда обратиться, чтобы узнать показания общедомового счетчика за период с 2009 по 2012 г. и чтобы сделали перерасчет?

С 2009 года в многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик по отоплению, введенный в эксплуатацию. Однако до 01.07.2012 года управляющая компания начисляла оплату за отопление по нормативам потребления. Куда обратиться, чтобы узнать показания общедомового счетчика за период с 2009 по 2012 г. и чтобы сделали перерасчет?