Теперь находимся в недоумении, неужели сожительницы смогут отсудить квартиру?

• г. Москва

Началось все с того, что мой дедушка-Олег, будучи собственником кооперативной квартиры, написал завещание на своего сына – Алексея за месяц до своей смерти. Второй сын соответственно ничего не знал и остался в пролете (выражаясь простым языком). В течение шести месяцев, Алексей пришел к нотариусу вместе с бабушкой – Евгенией (жена Олега), открыли наследственное дело, и чтобы Алексею досталась вся квартира, бабушка написала отказ от своей доли в квартире в пользу наследника. Алексей через несколько лет умирает, так и не оформив квартиру в собственность. Брали справку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, квартира ни у кого в собственности не зарегистрирована. Похороны Алексея организовывал его старший брат – Анатолий, так уж сложилось, что Алексей официально ни с кем не был зарегистрирован в браке, но у него было двое детей от разных сожительниц. Одна из сожительниц позвонила и сообщила, что умер Алексей, приезжайте и хороните. Следом за Алексеем через месяц умерла бабушка. Старший брат пытался вступить в наследство официально после смерти бабушки, но так как не было времени, в шестимесячный срок он не уложился. Но фактически наследство принял, т.к. проживал в этой квартире после смерти Алексея, оплатил большие долги по ЖКХ. Прошло почти два года и сожительницы опомнились, что их дети могут получить наследство после умершего Алексея. Подали в суд на восстановление срока и признание собственности. Но фактически ведь бабушка приняла наследство после своего сына Алексея, продолжая жить в этой квартире, а после смерти бабушки, сын Анатолий фактически принял наследство после бабушки. Теперь находимся в недоумении, неужели сожительницы смогут отсудить квартиру? А если бы бабушка до сих пор была жива, ее бы выкинули на улицу, т.к. ей полагается по закону только 1/3 доли от квартиры. А как же супружеская доля? Ведь она полноценный собственник как и дедушка, они вместе выплачивали пай, за квартиру. Может кто-то сможет, что посоветовать? Ситуация конечно сложная. Ждем решения суда……..

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Бабушка отказалась от наследства, поэтому по поводу супружеской доли -нужно смотреть документы.

При наличии детей, они наследники первой очереди за братом, поэтому в их интересах и подали в суд. У них есть все шансы оставить Вас без квартиры.

Могу посоветовать только одно - обратиться за юридической помощью, если у Вас нет представителя. Дело очень сложное, нужно пытаться доказать в суде, что они пропустили срок принятия наследства и матери детей знали о его смерти.

С Уважением,

Спросить

И еще раз здравствуйте.

Ситуация действительно сложная. Но Ваш вопрос более эмоционален, чем содержателен. Вам не ждать решения суда нужно, а писать мотивированные возражения относительно исковых требований, представлять доказательства того, что матери детей знали о смерти Алексея, и поэтому пропуск срока - неуважителен. Представлять доказательства фактического принятия наследства бабушкой и затем - Анатолием.

Обращайтесь на очную консультацию к адвокату, и чем скорее - тем лучше.

Спросить

Бабушка отказалась от наследства дедушки в пользу Алексея. Но отказаться от супр. доли невозможно, значит, у нее была ее 1/2. Алексей умер, наследником на его 1/2 по факту была бабушка. Значит, квартира перешла к ней полностью, после бабушки наследует Анатолий в 1/2 доле и внуки по праву представления, в 1/2 доле от 1/2 каждый. Сроки они восстановят в суде.

Спросить

Если у вас суд не закончен и это опять не задачка студентов, то нужно предъхявить встречный иск.

Либо отдельный иск об определении супружеской доли бабушки в квартире , она имела право на 1/2, о признании ее принявшей наследство, включении и признании за Анатолием права сосбвтенности.

Если дети несовершеннолетние, то срок им скорей всего восстановят.

Хотя все равно нужно доказывать, что законный представитель детей знала о смерти и имела возщмождность в срок обратиться.

В любом случае у Анатолия должна быть большая часть квартиры, либо вся квартира. При необходимости обращайтесь, наследство - моя основная специализация

Спросить
Ирина
17.06.2016, 09:36

Кто имеет право на наследство квартиры после смерти Алексея - племянник Олег или его тетя Бронислава?

Моя знакомая Бронислава хочет продать квартиру. У моей знакомой был брат Алексей. Он был женат, потом развелся с женой. У них от брака родился сын. После развода Алексей получил квартиру. Однокомнатная квартира была получена Алексеем в 1993 г. единолично, приватизирована. Алексей умер в 2002 г., квартира получена в наследство его сестрой Брониславой в 2003 г. (не прописана, гражданка Украины). Его сын Олег 1963 г/р. проживает в психо-неврологическом интернате более 20 лет (ранее был прописан в квартире своей матери), после смерти его матери квартира была приватизирована в равных долях (Олег, его тетя - сестра матери, племянник). Алексей развелся с женой задолго до получения своей квартиры, с женой – мамой своей жил сын Олег и тетя. Их квартира приватизирована на сына, тетю и тетин племянник. Может-ли претендовать племянник Олег (т.к. сын его и интернат т.к. он находится живет в интернате). Он прописан в интернате, он получает там пенсию, часть пенсии остается в интернате.
Читать ответы (1)
Дарья
12.11.2013, 16:40

Вопрос о возможности сдачи квартиры в наем без письменного согласия супруги на основе нормативной базы

Алексей (муж) является собственником квартиры. Лена (жена) временно зарегистрирована в этой квартире. Детей нет. Квартира была приобретена Алексеем до брака. Выписываться сама жена не хочет. Может ли Алексей сдать квартиру в наем без письменного согласия своей жены? Подскажите пожалуйста нормативную базу с ссылками. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
17.06.2016, 09:11

Вопрос о претензиях племянника Олега на квартиру в Украине

Мою знакомую зовут Бронислава. Она гр. Украины. Хочет продать квартиру. У нее был брат родной - Алексей. Алексей родной брат. Однокомнатная квартира была получена Алексеем в 1993 г. единолично, приватизирована. Алексей умер в 2002 г., квартира получена в наследство его сестрой Брониславой в 2003 г. (не прописана, гражданка Украины). Его сын Олег 1963 г/р. проживает в психо-неврологическом интернате более 20 лет (ранее был прописан в квартире своей матери), после смерти его матери квартира была приватизирована в равных долях (Олег, его тетя - сестра матери, племянник). Алексей развелся с женой задолго до получения своей квартиры, с женой – мамой своей жил сын Олег и тетя. Их квартира приватизирована на сына, тетю и тетин племянник. Может-ли претендовать племянник Олег (т.к. сын его и интернат т.к. он находится живет в интернате). Он прописан в интернате, он получает там пенсию, часть пенсии остается в интернате.
Читать ответы (1)
Константин
11.04.2016, 12:16

Пожилой женщине угрожает утрата жилья - ситуация требует немедленного разрешения

Пишу от имени пожилой 81-летней знакомой Людмилы Ивановны. Она оказалась в затруднительной ситуации и очень просит о помощи. Дело в следующем: В советские времена, будучи замужем, Людмила Ивановна получает однокомнатную квартиру на двоих с мужем. Затем эту квартиру они приватизируют на двоих в равных долях. Через какое-то время они разводятся, и ее муж Алексей Алексеевич уезжает на заработки на Север, где женится еще раз на женщине с ребенком. После того как Алексей Алексеевич стал пожилым и больным, его нынешняя жена лишила его жилья (продала совместно нажитую квартиру, купила другую, но его туда не прописала), а потом отправила его доживать в квартиру к его первой жене Людмиле Ивановне (где, как уже было сказано выше, он является собственником 1/2 доли однокомнатной квартиры). Людмиле Ивановне ничего не оставалось как ухаживать за больным бывшим мужем. Но с Севера стал звонить внук второй жены Алексея Алексеевича. Оказалось, он стал звать Алексея обратно, предлагая такую схему - продать свою долю квартиры Людмиле Ивановне, и перевести деньги на его (внука) счет с целью покупки Алексею Алексеевичу квартиры уже на Севере. Людмила Ивановна согласилась на покупку доли квартиры своего бывшего мужа, и при помощи родных купила эту долю. Договор был оформлен должным образом, деньги за долю квартиры Людмила Ивановна передала своему бывшему мужу Алексею (расписку не писали, передали из рук в руки), что он далее сделал с деньгами она не знает. Но тут Алексей Алексеевич заболевает, попадает в больницу, где вскоре умирает. Людмила Ивановна хоронит своего бывшего мужа, и теперь внук второй жены Алексея говорит, что деньги Алексей Алексеевич ему не перевел за проданную Людмиле Ивановне долю, а значит Людмила Ивановна должна ему эти деньги или долю квартиры Алексея Алексеевича, т.к. у него (внука) есть завещание на 1/2 доли квартиры. Людмила Ивановна все время плачет от звонков так называемого внука своего бывшего мужа, он требует выслать оригиналы документов - Свидетельство о смерти Алексея Алексеевича и Договор о продаже его доли квартиры. Она боится высылать оригиналы документов, но родственник Алексея Алексеевича одолевает ее звонками. Подскажите пожалуйста, на что родственник умершего Алексея Алексеевича может претендовать и как действовать Людмиле Ивановне чтобы спокойно дальше жить в своей квартире? Извините, если сумбурно описано. С уважением, и надеждой на помощь.
Читать ответы (2)
Елена
24.12.2011, 16:36

1 сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего брата.

Квартира оформлена полностью на бабушку мою, у нее 2 сына, после смерти бабушки наследники 2 сына, доля у них 50 на 50. 1 сын хочет отказаться от своей доли в квартире в пользу старшего брата. Брат который хочет отказаться у него нет детей, есть только жена. Имеет ли право после смерти брата который отказывается от своей квартиры официально претендовать его жена на долю если даже он написал отказ? Квартира приватизирована полностью на бабушку. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Самир
12.08.2014, 21:44

Правила дележа наследства при отказе от него в пользу матери и претензии Алексея в будущем

Умер отец. У отца в собственности была квартира. У отца 4 наследника: мама, два сына (Иван и Алексей, допустим) и дочь (Света, допустим) . сын Иван и дочь Света хотят написать отказ от наследства в пользу матери. А сын Алексей хочет принять в наследство свою часть доли (отказ писать в пользу матери не хочет) . Вопрос в следующем: после смерти матери (не дай бог) будет ли всё её имущество снова делиться между ВСЕМИ, т. е. Алексей, который принял ранее свою часть доли от квартиры отца, теперь снова будет претендовать на долю матери? ! И как этого избежать? Вероятно нужно, чтобы мама написала завещание на то что всё её имущество перейдёт Ивану и Свете, а Алексею не полагается (т. к. получил ранее часть доли отца) ? так?
Читать ответы (2)
Попова Е.А.
23.09.2014, 22:08

Как официально стать владельцем квартиры после смерти бабушки и без участия супруги?

На бабушку зарегистрировано право собственности на кооперативную квартиру. Бабушка умерла год назад, в квартире проживает сын, там же прописан. Но документы не переоформлял на своё имя. также в квартире прописана жена. Куда обратится, чтобы официально числится владельцем квартиры без супруги, т.к. квартира приобреталась бабушкой до брака сына. Спасибо.
Читать ответы (3)
Ирина
16.01.2011, 14:02

Моя тетя умерла в 2010 г. В 2006 г. она составила завещание в мою пользу на ее квартиру.

Моя тетя умерла в 2010 г. В 2006 г. она составила завещание в мою пользу на ее квартиру. У тети был, сын который умер в 1995 г., и муж, который умер в 2004 г.. У сына остались двое детей, которые в 1995 г были несовершеннолетними. Жена сына наследственное дело не открывала, однако заявила права на квартиру. Квартира была кооперативной, пай выплачен в 1986 г. право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2002 г..
Читать ответы (1)
Олеся
18.05.2009, 21:12

Брат умирает, итого квартира находится в общей долевой собственности у 4 собственников.

Приватизированная квартира, собственников двое. Один (это бабушка) умирает, мама получила по наследству от бабушки 1/4 квартиры. Вторая часть квартиры принадлежала ее брату, т.е. сыну бабушки (у него совершеннолетний сын от первого брака, жена и их совместный сын). Брат умирает, итого квартира находится в общей долевой собственности у 4 собственников. Мама 1/4, сын от первого брака 1/4, жена 1/4 и несовершеннолетний сын 1/4. Все права зарегистрированы в юстиции. Так как жена с сыном проживает в этой квартире, имея еще одну, она не впускает маму и старшего сына в квартиру, на разговоры не идет. Что делать? Идти в суд? С каким исом?
Читать ответы (1)