Вопрос оспаривания дополнительного соглашения на демонтаж и гарантийном удержании работ
Выполнял демонтаж штукатурки со стен, демонтаж бетонной стяжки на полу.
Работы выполнялись по доп соглашению к основному договору.
Подписание доп соглашения на демонтаж состоялось после выполнения работ.
После окончание работ, перед подписанием доп соглашения, заказчик настоял на подписание доп соглашения на условиях основного договора.
А именно, гарантийное удержание работ по демонтажу 5%.
Есть ли возможность оспорить подписанное доп соглашение и затребовать 5% гарантийного удержания ЗА ДЕМОНТАЖ (какая здесь гарантия? Ведь мы не разбирали несущие кое трукции).
Буду рад услышать ваши комментарии.
Олег, чтобы вам помочь, нужно видеть договор и доп. соглашение к нему, документы на руках?
Спросить
Заключен договор подряда с организацией на ремонт помещения. Я являюсь ИП. При заключении основного договора была устная договоренность о составление доп. соглашения. Т.к. некоторые работы нельзя было просчитать (они являются скрытыми) и включить в основной договор, не выполнив демотаж. Работы (который включены в основной договор). Демонтажные работы были произведены и я составил доп. соглашение. Оно было передано заказчику лично. Но неожиданно в организации меняется руководитель и оказывается, что предыдущий не подписал доп. соглашение. При личной встрече с новым руководителем, он просит работы не останавливать. И разобраться с доп. соглашением. Работы выполнены в полном объеме и по договору и по доп. соглашению. КС 2 и КС 3 по основному договору и по доп. соглашению переданы заказчику лично.
Если не сумеете договориться со старым руководителем, договаривайтесь с новым.
Ст. 425 ГК РФ предусматривает, что договор (или допсоглашение к нему) вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения (то есть, подписания обеими сторонами), но стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора (допсоглашения) применяются к их отношениям, возникшим до его заключения.
То есть, доп заключаем сегодня, но в нем предусматриваем, что все, что было (фигурально выражаясь) вчера и позавчера, этим же допом регулируется.
КС2 и КС3, на крайний случай, также можно подписать более поздним числом, оговорив (например, в том же допе), что это обусловлено не просрочкой исполнения Вами обязательств, а сменой руководства заказчика.
И ставьте вопрос ребром - покуда не решится вопрос с документированием уже построенного, нового строительства не будет, поскольку разборки с бывшими работниками - задача работодателя (сиречь клиента), а не Ваша. Не то, протянув резину, потеряете больше.
СпроситьДата подписания соглашения 1 февраля, уволить по соглашению сторон должны 10 февраля. Сказали, можно не ходить на работу. Не составят ли акт отсутствия на работе и в последствии уволить за прогулы, при подписанном соглашении?
Ольга!
Соглашение о расторжении трудового договора по соглашению сторон не является основанием для невыхода на работу по день увольнения . Поэтому расторжение трудового договора с работником за прогул, совершённый в эти дни, будет правомерным при условии соблюдения порядка применения взыскания в виде увольнения.
СпроситьЗаключен договор подряда с организацией на ремонт помещения. Я являюсь ИП. При заключении основного договора была устная договоренность о составление доп. соглашения. Т.к. некоторые работы нельзя было просчитать (они являются скрытыми) и включить в основной договор, не выполнив демотаж. Работы (который включены в основной договор). Демонтажные работы были произведены и я составил доп. соглашение. Оно было передано заказчику лично. Но неожиданно в организации меняется руководитель и оказывается, что предыдущий не подписал доп. соглашение. При личной встрече с новым руководителем, он просит работы не останавливать. И разобраться с доп. соглашением. Работы выполнены в полном объеме и по договору и по доп. соглашению. КС 2 и КС 3 по основному договору и по доп. соглашению переданы заказчику лично. Уже больше месяца прошло с момента завершения работ при этом не одна КС не подписана включая основной договор.
Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика. В вашем случае остается подать в суд с требованием возмещения убытков.
Спросить
В таком случае Вам необходимо обратиться в арбитражный суд по месту нахождения организации и потребовать возмещения убытков. Отказ в подписании актов выполненных работ не является основанием для не оплаты ваших услуг.
Спросить
Уважаемый Александр, г.Самара !
Конфликтные взаимоотношения Заказчика и Подрядчика при выполнении работ по Договору подряда это типичная ситуация в России.
Поэтому для выхода из данной ситуации рекомендую вам направить Заказчику заказным письмом с уведомлением с указанием СРОКА !!! для ответа ВЕСЬ пакет подписанный с вашей стороны, но НЕ подписанных Заказчиком документов:
- Акт сдачи-приёмки выполненных работ;
- Формы КС-1; КС-2;
- Договор подряда;
- Допсоглашение и т.д.
По истечении указанного вами Срока и НЕ получении ответа от Заказчика, либо Отказа подписать данные документы вы уже сможете обратиться в Суд.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 10.06.2013г
20:55 моск.
Спросить
Если заказчик уклоняется от подписания акта выполненных работ, т о односторонне составленный акт подрядчиком является основанием для оплаты работ на основании п.4 ст.753 ГК РФ. Ознакомьтесь с данной нормой. составьте надлежащий акт и обращайтесь в суд.
СпроситьЗаключили договор на аренду оборудования. Составляли к договору много доп. соглашений: доп соглашение №1 об изменении размера арендной платы и пунктов договора, №2 об изменении других условий (пунктов) договора, №3 (о добавлении пунктов и приложений в договор), №4 о продлении срока договора. Теперь нужно снова составить очередное Доп соглашение (об изменении размера арендной платы). Если размер арендной платы, установленной доп. соглашением №1 к договору меняется доп. соглашением №5, как написать, что доп. соглашение №1 не действует? Правильно ли, если в доп. соглашении №5 написано, что стороны пришли к соглашению признать утратившим силу Дополнительное соглашение №1 к Договору? Если стороны подписывают новое доп. соглашение к договору, отменяет ли это предыдущие договорённости, указанные в предыдущих доп. соглашениях, если много доп. соглашений и каждое меняет или вводит новые пункты в договор, как правильно прописать, какие доп. соглашения к договору остаются в силе, а какие доп. соглашения нет? Спасибо!
Здравствуйте, Алина!
Да, так в тексте нового дополнительного соглашения и указываете, что стороны пришли к согласию считать соглашение №1 утратившим силу с момента подписания настоящего дополнительного соглашения. новые дополнительные соглашения о общему правилу не отменяют, а дополняют ранее имеющиеся условия. Поэтому, если хотите уточнить, какое соглашение действует, также прямо укажите об этом в новом соглашении.
СпроситьЗдравствуйте, Алина.
Совершенно верно, в дополнительном соглашении №5 следует указать, что дополнительное соглашение №1 утратило силу. В принципе, вновь заключенное дополнительное соглашение не отменяет всех предыдущих, за исключением случая, когда последующее дополнительное соглашение вносит изменения в те же статьи первоначального договора, что и предыдущее, всё равно в таком случае, во избежание путаницы, лучше указывать, что предыдущее доп.соглашение утратило силу.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьНаша компания заключила договор на проектирование 01.03.2018. Срок выполнения работ составлял 150 календарных дней (до 01.08.2018). Однако, 20.06.2018 между заказчиком и нами было подписано допсоглашение на допработы по договору. Но в допсоглашении пункта о сроках не было. Работу мы сдали и подписали акт выполненных работ 20.11.2018.
Заказчик говорит что мы не выполнили условия договора по срокам, но мы ссылаемся на то что было подписано допсоглашение, и отсчет срока начался с момента подписания допсоглашения. Кто из нас прав? Спасибо.
Если в договоре было предусмотрено право Заказчика на удержание пени при оплате, а при заключении доп соглашения не предусмотрено удержание, а оговаривается сумма, которую заказчик должен оплатить, может ли заказчик удержать пеню при оплате, меньшую чем в доп соглашение. Договор расторгается датой подписания доп соглашения. Оплата через месяц.
Добрый вечер, вы имеете ввиду пени за неисполнение договорных обязательств исполнителем. Если в договоре предусмотрены пени, то он имеет их взыскать за ненадлежащее исполнение обязательств. Если дополнительным соглашением уменьшен размер пеней, то заказчик может взыскать пени предусмотреные доп соглашением. Для точной консультации советую отправить договор и доп соглашение.
Спросить
Предистория: Я ИП заключил договор с сзаказчиком и доп. соглашение на ремонт ванной и туалетной комнаты и системы водоснабжения начало работ после подписания договора доп соглашения и внесения аванса. По договору материал предоставляет подрядчик согласно списка указанном в доп соглашении, списка в доп соглашении нет но есть пункт: материал предоставляет заказчик в полном объёме. аферту принёс и была подписана 04.10.2007 дата на договоре и доп соглашении 08.10.2007 аванс получил 09.10.2007-какая дата есть момент заключения договора, кто должен предоставить материал, каким видом подряда является договор и почему.
Сужу только по вашему тексту. Договор заключен 04.10.2007, изменен дополнительным соглашением 08.10.2007. Материал должен предоставить заказчик-в соответствии с дополнительным соглашением. которое изменило условие договора об этом. Договор является договором подряда на выполнение ремонтных работ.
СпроситьУважаемый Дмитрий! Необходимо видеть документы, чтобы не ошибиться в ответе. По общему правилу моментом заключения договора считается получение акцепта на оферту. Мне немного не понятно, что за оферта в вашем случае, договор и соглашение. Если заказчик физическое лицо, то будет договор бытового подряда, если юридическое - то строительный подряд. по моему мнению, материал должен предоставить заказчик, так как дополнительным соглашением вы изменили условия первоначального соглашения. С уважением
Спросить
1. Может ли быть Доп. соглашение номер 2, 3 и т.д. к договору об оказании услуг (между ооо и самозанятым)?
2. Не теряется ли юр. сила договора и предыдущего доп. соглашения, если содержание соглашения не изменяет условий договора и предыдущих доп. соглашений, а только их дополняет?
3. Если доп. соглашение изменяет условия договора или предыдущих доп. соглашений, нужно ли прописывать например (ссылка) что в доп. соглашении раздел такой или договор такой то, раздел такой то отменяется...? Если это и так вытекает из условий доп. соглашения.
1. Может.
2. Не теряется.
3. Да, надо прописывать.
Например, в договоре было "4.2. Установить цену в 10 (десять) тысяч рублей".
Тогда в доп. соглашении надо писать: "Принять изменение пункта 4.2 Договора в следующей формулировке:«4.2. Установить цену в 11 (одиннадцать) тысяч рублей»".
СпроситьРаботодатель предложил всем сотрудникам подписать доп соглашения единого образца, полностью отменяя данным соглашением редакцию Трудового договора, заключенного ранее. При этом, условия Договора не меняются, просто есть несколько доп соглашений к Договору, а работодатель решил свести все доп соглашения в единый документ, тем самым предлагая работникам (в преамбуле к новому доп соглашению) "Редакцию трудового договора со всеми дополнениями считать недействительной с момента подписания данного доп соглашения".Часть работников отказалась подписывать данное доп соглашение. Должны ли эти работники писать служебную записку с указанием причин отказа в подписании доп соглашения, как требует Работодатель?
Нет, не должны. Это право, не обязанность сотрудников. Если не меняются условия тогда в чем смысл доп. соглашения. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьМежду работником и работодателем было подписано доп. соглашении к труд. Договору о расторжении трудового договора. Подписание соглашения состоялось и приказ об увольнении 31.10.2011 состоялось 13.09.2011. Возможно ли отозвать данное соглашение по заявлению рабоника на дату 13.09.2011. Как юридически грамотно можно аннулировать данное соглашение со стороны работника.
Здравствуйте, Татьяна.
В общем случае трудовой договор, расторгнутый по соглашению сторон, возобновить в одностороннем порядке по инициативе работника нельзя (как Вы написали - отозвать соглашение). Чтобы снова приступить к исполнению обязанностей Вам необходимо заключить новый трудовой договор.
Однако, в некоторых случаях соглашение о расторжении трудового договора можно признать недействительным, например, если Вы подписали это соглашение под влиянием насилия, обмана или угрозы со стороны работодателя или стечения тяжелых жизненных обстоятельств, но всё это в суде необходимо будет основательно доказывать.
СпроситьТатьяна, Вам уже ответил мой коллега, и я с ним полностью согласен. Могу добавить только одно - аннулировать данное соглашение возможно только с согласия работодателя. Должно присутствовать взаимное согласие сторон на расторжение соглашения, т.к. было заключено соглашение сторон на увольнение работника.
Спросить
