Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать?

22.09.2012, 10:44
• г. Нижневартовск

Свекровь ухаживает за своим другом после инсульта. Родственники отказались за ним ухаживать и его забирать, хотя им говорили что у него есть квартира. Он согласился отдать (переписать) квартиру на свекровь или мужа, конечно же с тем что за ним так же будут ухаживать. Свекровь собирается оформлять его в платный приют. Как лучше в данной ситуации оформить квартиру, рента, дарение или сделать куплю продажу? Если последнее, тогда на какую сумму? А дарение не родственнику могут оспорить потом? А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать? И по ренте квартира сразу вступает в собственность получателя?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Лучше или хуже - это зависит от многих конкретных обстоятельств.

Дать однозначный ответ невозможно.

поэтому отвечу частично.

или сделать куплю продажу?Если последнее, тогда на какую сумму?

- На реальную рыночную.

А дарение не родственнику могут оспорить потом?

- Дарение оспорить очень сложно, если только не будет доказано, что даритель в момент совершения сделки не понимал значение своих действий.

А если договор ренты, то чем он будет лучше допустим дарения и какие тонкости в нем надо и лучше прописать? И по ренте квартира сразу вступает в собственность получателя?

Рента может быть разная.

Это может быть просто право проживание в квартие и какая-то сумма вознаграждения.

Квартира по ренте сразу становится собственностью, но в свидетельстве может быть указано обременение в виде ренты.

А может быть и с пожизненным содержанием.

Спросить

Не рекомендую продажу. Вы практически пишите о притворной сделке - не стОит делать продажу, если продавец не получает деньги, такая сделка может быть недействительной в суде.

В вашем случае справедливее и лучше говорить о ренте.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России