Нужно ли указывать гараж, принадлежащий кооперативу, в декларации налоговой отчетности?
Муж является членом гаражного кооператива. Гараж не приватизирован. Муж просто оплачивает членский взнос за гараж. Необходимо ли указывать в декларации, что гараж мужа является недвижимым имуществом (муниципальным, ведомтсвенным, арендованным и т.д.) находящимся во временном пользовании (не в собственности). Или муж имеет право не указывать факт пользованием гаражом?
Вот вывод Верховного суда: граждане, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на этот объект имущества "в полном объеме с момента внесения паевого взноса".
Думаю следует указать при полной оплате пая за бокс.
Спросить
Был приобретен в собственность гаражный бокс в гаражном кооперативе. Гаражный кооператив является некоммерческим объединением граждан. С момента приобретения гаража в добровольном порядке оплачивались членские взносы. Гаражом не пользуюсь, транспортное средство в гараж не ставлю.
Членом гаражного кооператива не являюсь, договор на оказание услуг с гаражным кооперативом не заключал.
Земельный налог оплачивается своевременно, задолженность отсутствует.
Возможно ли не оплачивать членские взносы полностью или частично (услуги охраны, электроснабжения, хозяйственные расходы)?
Вам все равно придется платить, так как вы пользуетесь общим имуществом ГСК (дорога, коммуникации, охрана, чистка снега и т.п.). Либо продавайте гараж. Раз вы собственник, то вам все равно придется нести бремя его содержания хотите вы этого или нет. То что вы гаражом не пользуетесь на это не влияет никак.
СпроситьЯ приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Требования не законные председателя ГСК.
вступительных взносов вы не должны никаких оплачивать.
А текущие платежи должны совершать.
СпроситьОтвет отключен модератором
Не зависимо член вы ГСК или нет, оплата ежегодных взносов производится по тарифу установленный общим собранием. А если вы не вступаете в ГСК то вступительный взнос не платится, а годовой платится если вы находитесь на подведомственной территории ГСК.
СпроситьУ меня имеется гараж по членской книжке (не приватизирован) в гаражном кооперативе и есть задолженность по данному гаражу за 3 года. Недавно обнаружилось, что у моего гаража новый хозяин, который присвоил мое имущество находящееся в гараже. Без моего какого-либо извещения председатель гаражного кооператива исключил меня из членов кооператива и продал мой гараж по договору купли-продажи. Законно ли исключили меня из членов кооператива? Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Если есть спор относительно имущества, то придется обращаться в суд. Из вашего вопроса не ясно , на основании какого документа вы являетесь собственником гаража
Спросить
Законно ли исключили меня из членов кооператива?
Не законно.
Законно ли председатель продал мой гараж, в котором находилось мое имущество?
Не законно.
Спросить
предъявляйте досудебную претензию председателю ГСК о нарушении ваших прав, как члена кооператива. у вас есть на руках копия устава и получали ли вы соответствующее письменное уведомление о разбирательстве по факту имеющейся задолженности?
СпроситьВладелец гаража в гаражном кооперативе умер. Председатель кооператива заявил его вдове, что она должна освободить гараж для передачи его другому влалельцу, почему родственники умершего потеряли право пользования гаражом? Как его можно восстановить? Членский взнос был уплачен.
Ничего подобного, председатель занимается самоуправством. Обращайтесь в суд и признавайте за собой право собственности.
СпроситьЯвляется ли металлический сборно-разборный Гараж недвижимым имуществом, если он стоит на территории гаражного кооператива, Земля под гаражом не приватизиравана.
Нет. Недвижимое имущество - имущество, использование которого по назначению и без ущерба его характеристикам и ценностным свойствам, исключает его перемещение: здания, сооружения, земельные участки и иное имущество, прикрепленное к земле и связанное с ней.
Спросить
Могу ли я потребовать у нового владельца убрать у гараж и возвести на его месте капитальный
Спросить
Членом Гаражного кооператива являюсь я. Все членские взносы оплачены мной. имущество в течение 1.5 лет не переоформлено,
СпроситьПраво членства после продажи гаража должно переходить к новому владельцу. Посмотрите устав Вашего ГСК
Спросить
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Само членство не дает права собственности, Вы можете пользоваться гаражом по договору с собственником.
СпроситьЖене выделено место под строительство гаража в гаражном кооперативе. Построен гараж, но не узаконен. При разводе жена отказывается от места и гаража в пользу бывшего мужа. Однако на протяжении 6 лет бывший муж не переоформляет и не оплачивает членские взносы. По решению правления, жене, так как она числиться на данный момент членом кооператива и на ней числиться выделенное место под строительство гаража, отправляется письмо о имеющейся задолженности и предупреждение. Если не будет погашен долг она будет исключена из членов кооператива и лишина выделенного места под строительство гаража. Жена при получении письма является в кооператив и сообщает что если муж не переоформил гараж и не оплачивает членских взносов, она готова оплатить задолженность в полном объеме и владеть гаражным местом и гаражом.
После оплаты она меняет замок и лишь на этой стадии объявляется муж с документами (заявлением жены об отказе в его пользу).
Как поступить руководству гаражного кооператива в соответствии с законодательством и Уставом.
Спасибо.
Гараж и место юридически признаны собственностью бывшего мужа при бракоразводном процессе. Решения правления об исключении из ГСК в отношении бывшей собственницы не было. Следовательно, ГСК должен переоформить смену собственников, а также вернуть уплаченные бывшей собственницей средства.
СпроситьЯ пенсионер, имею гараж и земельный участок под ним на праве собственности (свидетельства о гос. регистрации, кадастровый паспорт), в гаражном кооперативе состоящим из пятидесяти гаражей, тогда как другие сорок девять гаражей размещены на земельных участках находящихся в муниципальной собственности и арендуемых кооперативом. Законны ли по отношению ко мне требования членов гаражного кооператива, уплачивать взносы за пользование территорией кооператива (проезда к гаражу), если я не являюсь членом кооператива? Прошу разъяснить и дать правовую оценку. С уважением Виктор Владимирович.
Законны.
ГК РФ.
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)Спросить1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Я обратилась в службу судебных приставов 3 месяца назад по поводу снижения суммы взысканий из пенсии, т.к. после ежемесячного взыскания у меня остается сумма гораздо меньше прожиточного минимума, который по закону является неприкосновенным. Ответ я ждала 3 месяца. На очередное мое обращение пристав сказала мне, что такого закона нет. Я обратилась к начальнику службы приставов, на что последовал ответ, что он издал указание никому не снижать проценты по взысканию. Какими должны быть мои дальнейшие действия и на какие статьи мне ссылаться? И могу ли я вернуть разницу между уже взысканными 50% и суммой прожиточного минимума?
Ну если сервитут попробовать в судебном порядке выделить но думаю суд вам откажет.
СпроситьИмеется гараж в кооперативе в собственности, я владелец, являюсь членом гаражного кооператива. Недавно в этом же гаражном кооперативе купил ещё один гараж, оформил его в собственность на свою супругу. Уведомил председателя кооператива о том, что теперь у меня 2 гаража, и платить взносы буду за оба. Председатель отказался записать второй гараж на меня, ссылаясь на то, что собственник супруга, то есть она должна заплатить 7000 рублей вступительный взнос в кооператив, и стать членом кооператива, в противном случае нам откажут в праве доступа во второй гараж. Как быть, законно ли это?
В связи с заключением мирового соглашения о разделе общего имущества супругов суд определил: передать в собственность супруге капитальный гараж в гаражном кооперативе, расположенном по адресу... При этом супругу передали в собственность другой капитальный гараж.
Супруге гараж не нужен, тем более что он находится в неудобном месте, практически в болоте, отсутствуют подъездные пути, гараж в полуразвалившемся состоянии. Гараж не приватизирован.
Супруг пользовался этим гаражом на основании его членства в гаражном кооперативе.
Супруга не хочет вступать в члены этого гаражного кооператива и платить членские взносы.
Вопрос: без заявления о вступлении в члены гаражного кооператива становится ли супруга автоматически его членом?
Вы заключили мировое соглашение о разделе имущества,т.е. каждый добровольно согласился с его условиями и с объемом и наименованием передаваемого ему имущества. После этого заявляете, что что то из этого имущество вам не нужно? Зачем соглашались на мировое? Если гараж не в собственности, тогда следует вступить в члены кооператива, что бы хоть как то закрепить свое право на гараж, пока вас за неуплату попросту не исключили из членов кооператива и не перераспределили освободившийся гараж кому либо из вновь вступивших членов. Если гараж в собственности у мужа, то на основании мирового соглашения необходимо попросту перерегистрировать право собственности с него на себя. С членством в кооперативе в таком случае можно и не торопиться. Сдавайте его или продайте, как собственник. Если гараж не в собственности и не нужен вам, нет надежды его продать, то и смысла вступать в члены кооператива не вижу. Придется платить все членские платежи. Без вашего заявления о вступлении в члены гаражного кооператива никто вас, разумеется, членом кооператива не сделает. Мировое соглашение лишь признало за вами право на это имущество, а реализовать это право вы можете либо вступлением в члены кооператива, либо регистрацией своего права собственности. Не желаете реализовывать это право, никто вас заставить сделать этого не сможет. Пока членом кооператива является муж - он и платит за все. Но он может написать заявление и выйти из членов кооператива. Тогда, как я уже говорил, правление может распределить гараж другому члену кооператива.
Спросить
Алексей Евгеньевич, большое спасибо за ответ. Прошу Вас уточнить, обязана ли супруга платить членские взносы, если она не писала заявления о принятии в члены кооператива? С какой даты начинается отсчет срока для подачи заявления о пересмотре дела: с 30 сентября 2014 года (когда мы узнали о происходящем) или с 4 апреля 2014 (даты принятия решения судом)?
Спросить
