Может ли мой муж погасив свой долг приватизировать свою часть без согласия остальных?
В квартире прописаны мой муж с не совершенно летним ребёнком, и ещё прописано 6 чел. За квартиру висит долг. Может ли мой муж погасив свой долг приватизировать свою часть без согласия остальных?
Можно ли приватизировать долю в квартире без согласия остальных?-
Нет, не сможет.
Спросить
Кристина, это невозможно. Приватизировать квартиру можно только с согласия всех жильцов и квартиру целиком. Долг по квартплате отношения к приватизации не имеет.
Спросить
Может ли муж приватизировать свою часть квартиры, т.к остальные жильцы не хотят приватизировать квартиру и нужно ли для этого согласие остальных членов семьи?
Здравствуйте Екатерина!
Согласия на приватизацию не нужно, НО приватизировать можно только ВСЮ квартиру в долях на всех прописанных в ней. Либо квартира приватизируется на одного человека, а остальные отказываются от приватизации.
СпроситьЯ прописана в муниципальной квартире. В данной квартире прописано еще 4 человека-мои родственники. Квартира трехкомнатная. Я хочу приватизировать свою долю. Но остальные против приватизации. Могу ли я без их согласия приватизировать свою часть?
Здравствуйте!
Увы, приватизация возможна только с согласия всех лиц, имеющих право пользования квартирой (ст. 2 Закона ФР "О приватизации жилищного фонда в РФ").
СпроситьМой муж прописан в 4-х комн. НЕ приватизированной квартире. Кроме него прописано еще 4 чел. Может ли мой муж настаивать на приватизации (остальные не хотят) и разделе квартиры, или может приватизировать только свою часть? Что делать в ситуации если мы хотим отделить свою часть и продать ее.
Уважаемая, Екатерина! Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных (прописанных) в квартире. До того, как квартира не станет собственностью, лиц в ней проживающих, ни у кого из них, в ней нет никаких долей. ВСЕ имеют право пользования ВСЕЙ квартирой. Приватизировать часть квартиры нельзя.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
Спросить
Уважаемая Екатерина! Ваш муж не может настоять на приватизации и приватизировать только свою долю, так как для заключения договора приватизации необходимо добровольное согласие всех зарегистрированных в квартире совершеннолетних лиц.
Вы можете только разменять муниципальное жилье.
СпроситьМой муж прописан в квартире у своей матери. Квартира не приватизирована. Приватизировать квартиру она не хочет. Может ли муж приватизировать только свою долю?
Я год назад вышла замуж. Муж прописан в деревне у своих родителей, я прописана в городе у своих. (квартира не приватизирована) Наш годовалый сын прописан у мужа. В квартире прописаны ещё трое: мать (основная квартиросъемщица), её 8 летний сын и мать (бабушка). После того, как я вышла замуж, меня выгнали из квартиры, в мою комнату поселился мой брат, к маме переехал её хахаль. На мои возражения грубо отвечают: вали в свой колхоз, а нам ты здесь мешаешь! За квартиру я плачу 1100 р в мес. Могу ли я без их согласия приватизировать свою комнату и разделить лиц. счет?
Елена, квартиру можно приватизировать только целиком и только при наличии согласия всех тех, кто в квартире зарегистрирован. Раздел лицевых счетов законом не предусмотрен
Спросить
Елена, в вашем случае вы сможете приватизировать свою комнату только в одном единственном случае, а именно. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой. Если по итогам рассмотрения дела в суде в ваше пользование будет выделена конкретная комната, то вы сможете приватизировать данную комнату без согласия всех иных жильцов. Если же суд вам ничего не выделит, то приватизировать ничего не сможете.
СпроситьМуж умер, остался ребенок 7 лет, кот. прописан у папы с рождения. На сегодняшний день проживает по прописке умершего отца, ходит в 1 класс. В квартире прописаны еще бабушка мужа (квартиросъемщик 89 лет ей), свекровь, и старший сын от первого брака. Старший сын и свекровь не проживают в данной квартире. Квартира не приватизирована, я (вдова, мать несовершеннолетнего ребенка) в квартире не прописана. Скажите пожалуйста, могу ли я там проживать? Если нет, что нужно сделать, чтобы мой сын не потерял свою часть квартиры? Можно ли приватизировать квартиру без согласия остальных прописанных? Заранее спасибо за ответ.
В данном случае Ваш ребенок имеет право проживать в квартире. А Вы являетесь его законным представителем, соответственно также имеете право проживать с ним.
Без Вашего участия приватизировать квартиру не смогут.
СпроситьВ 3-х комн. Квартире проживают и прописаны: я, моя сестра, мама, папа, бабушка и муж сестры (он не прописан). Хотим приватизировать квартиру на меня и сестру. Сможет ли сестра прописать своего мужа без согласия остальных проживающих в этой квартире? Cможет ли сестра продать свою долю без моего согласия? C уважением, Ирина.
После приватизации ваша сестра сможет выделить долю в натуре (присудить себе отдельную комнату) и прописывать в квартиру кого угодно даже без вашего согласия. При продаже доли необходимо первоначально предложить купить долю остальным сособственникам (вам). Но при дарении долм вашего согласия не потребуется.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна
Спросить, они в разводе, квартира не приватизированая, можно ли ему приватизировать свою часть жилья без согласия бывшей жены, еще есть совершеннолетние дети, которые там прописаны, жена тоже прописана.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
СпроситьПосле развода с мужем мои дети живут со мной. Сейчас дети совершеннолетние и хотели бы приватизировать свою долю квартиры где прописаны. Квартира 2-х комнатная и в ней прописаны мой бывший муж и двое наших совершеннолетних детей. Муж в данной квартире живет с другой семьей. Дети не могут зайти в свою квартиру, т.к. их в квартиру не пускают. Как приватизировать детям свои доли? Их отец против.
Уважаемая Татьяна, г.Кемь !
Согласно ст.2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
"Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации".
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:
-если квартира предоставлена проживающим в ней гражданам, на условиях социального найма, то граждане имеют законное право на их бесплатную приватизацию в собственность.
Но при этом квартира может быть приватизирована только ЦЕЛИКОМ !!! , в долях её приватизировать НЕвозможно !!!
Для решения вопроса по приватизации жилых помещений вам необходимо обратиться с Заявлением в Отдел по приватизации, расположенный в вашем городе.
В настоящее время Приватизация жилищного фонда в РФ продлена до 1 марта 2013 года.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 16.11.2011г
20:02 моск. вр.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 4 человека, мой муж с нашим несовершеннолетним ребенком и его сестра с со своим совершеннолетним ребенком, муж хочет приватизировать квартиру, а его сестра с сыном против, можно ли без их согласия приватизировать свою часть или долю в квартире? Спасибо.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".
Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Спросить
