Как правильно подать претензию по договору аренды и на какой суд подавать, если наниматель не оплатил последний месяц аренды?

Наниматель моей квартиры не доплатил за последний месяц найма, плюс, накапала пеня. 5 апреля по электронной почте я послала ему претензию в порядке досудебного урегулирования с просьбой оплатить долг добровольно. Мне подсказали, что нужно отправить также в бумажном виде. Вопрос: отправить нужно именно эту же претензию или я могу прибавить к имевшемуся на 5 апреля долгу еще пеню, накопившуюся на сегодняшний день?

В договоре записано: "В случае возникновения споров, стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при не достижении согласия - в судебном порядке."Скажите пожалуйста, нужно ли писать ему претензию в качестве досудебного урегулирования спора или можно сразу подавать исковое заявление в суд? Если все-таки претензия - то как лучше посылать ее по почте?

В какой суд подается исковое заявление (по месту жительства ответчика или по месту нахождения квартиры, которая сдавалась в аренду), если квартиранты не заплатили и плюс вывезли некоторые мои вещи? Какое требование будет (об исполнении условий договора или о причинении вреда (так как они еще и сломали межкомнатные двери и новую ванну)

Я собираюсь подавать исковое заявление в суд за неуплату коммунальных услуг нанимателем квартиры и прекращения действия договора, который я с ним заключал, в какой суд мне подавать заявление в мировой или районный и по месту прописки нанимателя или по месту нахождения жилого помещения? Наниматель еще проживает в квартире и съезжает не хочет.

Хотим подать исковое заявление о расторжении договора найма служебного жилого помещения. Наниматель снялся регистрационного учета. В какой суд подавать иск по месту нахождения жилого помещения или по месту регистрации нанимателя?

Арбитражный суд оставил иск без рассмотрения на основании несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, исковое заявление подано ранее срока рассмотрения претенезии по договору поставки. Собираемся подавать новое исковое заявление. Вопрос: можно ли учесть сумму оплаченной госпошлины в новом исковом заявлении? Нужно ли заново предъявлять претензию по неоплате по договору? Каким образом передать оригиналы документов дела в новое, чтобы не терять время на почтовые пересылы?

Заключен краткосрочный договор коммерческого найма жилья. Пол года наниматель исправно выполнял свои обязательства по договору, но потом «пропал». Через два месяца отправила нанимателю претензию по почте с уведомлением на адрес его прописки, но письмо вернулось. В договоре прописаны условия одностороннего расторжения договора.

1. Если уведомление о расторжении договора, отправленное по почте так же вернется обратно, означает ли это, что договор все-таки не расторгнут? Несмотря на мои попытки уведомить нанимателя и не смотря на то, что не по моей вине наниматель не получил его лично в руки.

2. Можно ли считать договор расторгнутым, если наниматель, получив уведомление о расторжении договора («почта» сообщит мне о вручении) ни как не отреагирует на это?

3. Могу ли я подавать в суд исковое заявление о взыскании с нанимателя задолженности по оплате, после того как договор будет расторгнут и если в уведомлении о расторжении договора не будут указаны мои требования к нанимателю о выплате задолженности?

Обязательно ли для СНТ соблюдение досудебного порядка взыскания задолженности по членским/целевым взносам, пени, электроэнергии для взыскания в порядке искового производства. Регламентируется ли чем-то срок для добровольного исполнения, можно ли предоставить 10 дней для досудебного урегулирования? Со ссылками на статьи, пожалуйста!