Как правильно оформить дачу на маму при наличии мачехи и как защитить себя на будущее?

может конечно же, закон ему это позволяет

Добрый Вам день

доверенность нужна на оформление наследства обращайтесь к нотариуусу заводите насл дело

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович

Да, долги наследодателя (вашей мамы) переходят к его наследникам в пределах стоимости наследственного имущества. Всего доброго.

Да, если не в собственности, то у Вас будут проблемы. Пусть сначала продавец оформит в собственность.

Да, поскольку является наследником первой очереди.

Только в порядке наследования причем в первой очереди

Здравствуйте, Татьяна!

Да, супруг Вашей матери будет являться наследником по закону.

При расторжении брака не будет иметь прав на добрачное имущество. А в случае наследования супруг входит в первую очередь, призываемую к наследованию, наряду с детьми и родителями умершей.

Муж может признать договор дарения недействительным в судебном порядке, так как дача является совместно нажитым имуществом и муж вправе претендовать на 1/2 долю дачи.

Уважаемая Татьяна! Если дача куплена или построена в период брака на совместные средства, то согласно ч.3 ст.35 СК РФ для того, чтобы подарить её дочери, потребуется нотариально удостоверенное письменное согласие супруга. При получении согласия не будет оснований к оспариванию договора мужем, если он дееспособен по состоянию здоровья.

Если дача не является совместно нажитым имуществом супругов,получено Вами в виде дарения,по завещанию или иной безвозмездной сделке,то данное имущество является Вашим лично и Вы вправе распорядиться им по своему усмотрению,в том числе и подарить своей дочери.Но может вопрос о согласии мужа возникнуть при преоформлении данной дачи на дочь,"по дарственной",а кроме того муж может стваить вопрос о компенсации вложенных денег в улучшении дачи в период брака.

Договор дарения может признать недействительным. Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.

Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруг(а), если сын является единственным ребенком, а остальные наследники откажутся от своей доли наследства в его пользу - то дача достанется сыну по наследству.

Дача итак будет включаться в наследственную массу. К чему эти лишние движения с регистрацией?

Здравствуйте, Елена! При покупке дачи налогов платить не придется. Единственное осложнение может возникнуть с налоговой инспекцией, которая в случае несовпадения данных по вашим доходам и стоимости дачи может просить у вас объяснений по поводу происхождения такой суммы. При дарении Вы будете обязаны заплатить налог, и очень значительный.

Если дача оформлена на имя мамы по договору купли-продажи до брака, то муж не имеет права на ее раздел. В таком случае, при оформлении дарственной его согласие не требуется.

Если есть решение суда то продавая вы можете совершить уголовное преступление и быстрее всего суд наложил арест на это имущество.

Переход права собственности не зарегистрирует рег.палата. Сделка недействительна, даже если успеете. Жена обжалует в суде ее. И вернут обратно все на свои места. Надо было в суде предлагать компенсацию. А сейчас надо ждать, когда она свою собственность зарегистрирует, вот тогда и предлагайте компенсацию.