Как узнать, имеет ли государственная труба приоритет перед приватным водопроводом в частном доме?
Помогите пожалуйста разобраться мы провели водопровод в свой частный дом покупали колодцы, трубу, нанимали технику. А сейчас нам говорят что колодец стоит на государственной трубе и они имеют право давать разрешение любому человеку на врезку без нашего согласия. Так ли это?
к сожалению собственность на колодец не оформишб, поэтому граждан вынуждая строить все за свои деньги потом просто обманывают, т.к. водохозяйство (водопровод) обычно в муниципальной собственности.
СпроситьИмеется общая труба водопровода в частной собственности 6 домов, от которой сделана врезка, ведущая к 4 домам. Труба этой врезки требует замены. Два дома сделали новую врезку с прокладкой пластиковой трубы. Водоканал официально разрешение не дал, объяснил, что при замене проложенных труб в частным водопровод е имеем право новую врезку делать в любом месте без их разрешения. Один из соседей препятствует нам, обложив жалобами во все инстанции, объясняя, что если у нас частный водопровод, то мя не имеем права осуществлять новую врезку в общую частную трубу, не получив согласия абсолютно всех владельцев общей частной трубы, при том что мы сами тоже владельцы этой трубы более 15 лет. Не дает закончить проведение замены нашего старого водопровода, требуя каждый день от нас и от фирмы подрядчика, выполняющего наши работы новые требования, вплоть до официальной экспертизы и просветки качества сварочных работ на месте новой врезки. Как нам поступить?
Добрый день Людмила! А разве вы делаете новую врезку? Вы ведь меняете старую трубу на новую(если я вас правильно понял), иными словами вы осуществляете ремонт и обслуживание пусть даже общего имущества, но в своей части принадлежащего вам, сосед вам препятствует, и чем руководствуется он в своих действиях вам "по соседски" лучше знать.
По этому ссылайтесь на нормы статьи ст. 290 ГК РФ «Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме» и ст. 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме». Смысл статей такой, что «собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.»
То, что в ГК и ЖК речь идет о многоквартирном доме ,а в вашем случае имеется коттеджный поселок, значения не имеет, т.к. согласно ст. 6 ГК РФ и ст.7 ЖК РФ законодательство применяется по аналогии. Т.е. сети и дороги были созданы для обслуживания более одного дома. И проводите ремонт дальше!
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас имеется частный колодец, туда заведена труба центрального водопровода. Новый сосед хочет сделать врезку в нашем колодце. Имеет ли он на это права без нашего согласия?
Здравствуйте!
Если речь идет центральном водопроводе, то в данном случае отношения должны регулироваться
Федеральным законом от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", согласно которого подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством. Разрешать или не разрешать Вашему соседу делать врезку в Вашем колодце должна организация осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение. А о том необходимо ли Ваше согласия на это можно сказать только после изучения соглашения между организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение и Вами, как владельцем колодца. Смотреть надо, как там этот вопрос прописан.
С уважением, юрист Савченко В.
СпроситьУ нас частный дом, канализация, водопровод подсоединен к центральной трасе. В нашем палисаднике находиться колодец, куда из нашего дома и сливается, из этого колодца идет труба к дороге к центральному колодцу. Этот отрезок от колодца, до колодца труба забилась, и в центральную трасу не выходит. Коммунальное хозяйство отвечает, что траса является нашей собственностью, и что ремонт должен делаться за свой счет, т.е. вскрывать траншею, заменить трубу, в колодце выложить новый кирпич. Скажите действительно ли это должны делать мы?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
СпроситьЭтим летом я собрала все необходимые документы, получила разрешение в водоканале на строительство водопровода в дачный дом в деревне и тех. присоединение. Оплатила - топографическую съемку, проект строительства водопровода, стоимость тех. присоединения и услуги строительной компании по копке траншеи экскаватором, укладке трубы 32 мм, копку котлована под колодец, 2 кольца для колодца, крышку и их установку в котлован, врезку трубы 32 мм в трубу 150 мм централизованного водоснабжения. Расстояние от места врезки (там же мной был установлен и колодец) до дома составляет 150 метров.
Сосед, у которого уже есть вода в доме, попросил положить в мою траншею еще и свою трубу 32 мм (куплена самим соседом), длиной 130 метров. На всякий случай (чтобы не копать снова всю улицу), т. к. еще один сосед пока без воды. Я разрешила. Никаких расписок никто никому не давал (о том, что я дала согласие на укладку второй трубы в траншею или о том, что укладка будет стоить столько-то рублей).
Через месяц я обнаружила, заглянув в свой колодец, что сосед без моего и водоканала разрешения врезался в трубу централизованного водоснабжения. Спросив у соседа, кто ему дал разрешение на врезку, он сказал, что, никто, так как у него уже есть официальный водопровод (установлен счетчик в доме), но труба уже старая, давно проложена 25 мм и врезана в другом колодце (там где стоит уличная колонка и врезаны в ней ещё 6 труб 25 мм) и он хочет новую трубу 32 мм завести в дом. Я могу только предполагать, что старый водопровод 25 мм он позднее продаст соседу.
У нас маленькая улица, 8 домов, центральная труба 150 мм не проходит по всей улице, поэтому каждый хозяин 8 домов протянул свою трубу от колонки до дома. Там места для врезки больше нет, и мне пришлось ставить свой колодец.
По возникшим обстоятельствам, я поняла, что меня обманули. Денег от соседа я не получу, а он другому соседу продаст свой старый водопровод.
Что мне надо сделать, чтобы сосед не смог воспользоваться новой врезкой, не заплатив мне половину стоимости услуг по проведению водопровода?
Подать заявление в водоканал о незаконной врезке? Вернет ли это мне деньги?
Выкопать его трубу из своей траншеи? Это дополнительные расходы.
Подать заявление в суд? Но я ему сама разрешила положить трубу, хотя расписки не давала.
Надеюсь на Вашу помощь. Светлана.
Здравствуйте. Вам достаточно отрицать свое согласие на врезку.
Подавайте заявление в Водоканал о незаконной врезке. И немедленно.
СпроситьПомогите пожалуйста понять как быстрее подключиться к водопроводу без серьезных последствий. По официальному пути провести воду в частный дом требуется волокита с проектом, документами, неадекватными ценами на все это и тд.. мои соседи говорят что провели в свое время водопровод до своей части новой улицы сами и сделали врезку а потом заявили на установку счетчиков. Никто из них не против моей врезки. Что будет если я сделаю свой колодец, проведу трубу от соседского колодца и заявлю на установку счетчика?
что будет если я сделаю свой колодец, проведу трубу от соседского колодца и заявлю на установку счетчика?
---будет штраф и не исключена ст.158 УК РФ,кража.
---обращайтесь в организацию. заказывайте проект подведения водопровода и так далее
СпроситьКак подключиться к водопроводу
Подключение к центральному водоснабжению и другим инженерным коммуникациям происходит в соответствии с Постановлением Правительства РФ за номером 83 от 13.02.06. Чтобы провести работы по подключению водопровода, нужно совершить ряд действий и собрать пакет документов.
Вам понадобится
- план участка;
- заявление в водоканал;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
- технические условия;
- заключение СЭС;
- договор о разработке проектно-сметной документации;
- проектно-сметные документы с подписью СЭС;
- разрешение коммунальных систем;
- договор с лицензированными монтажниками;
- акт ввода в эксплуатацию;
- договор об оплате и поставке;
Инструкция
1В первую очередь получите план участка в масштабе 1:500. В нем должны быть указаны все инженерно-технические подземные коммуникации. Такой документ можно получить в Федеральном центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии. 2С этим планом обратитесь в отделение районного водоканала. Напишите заявление, предъявите правоустанавливающие документы на дом и земельный участок. Через один месяц вам выдадут технические условия подключения. 3С полученными техническими условиями, с документами на дом и землю, обратитесь в центральное отделение СЭС. Напишите заявление на получение заключения о подключение к водопроводу. 4Заключите договор с организацией, имеющей лицензию на разработку проектно-сметной документации. 5Зарезервируйте проектно-сметную документацию в СЭС. 6Получите разрешение на проведение земельных работ в районных коммунальных системах. 7Проводить прокладку и подключение водопровода, врезку в центральную систему, могут только организации, которые имеют лицензию на данный вид работ. Для этого следует обратиться в водоканал и получить список организаций. С выбранной бригадой монтажников заключите договор на прокладку водопровода и установку приборов учета. 8Самостоятельный монтаж водопровода, врезка, установка приборов учета, строго запрещаются. Полученные документы не являются основанием для проведения работ без привлечения специалистов. 9После прокладки водопровода и установки приборов учета, пригласите представителей водоканала для составления акта ввода приборов в эксплуатацию. 10Заключите договор с водоканалом о поставке воды и оплате по приборам учета.
СпроситьГод назад - весной 2014 года мы провели водопровод. Поставили колодцы, выполнили технические условия. Получили абонентскую книжку.
Водопровод проводил местный водоканал по разрешению местной администрации.
В настоящее время из бюджета выделены деньги и местная администрация решила провести свой водопровод.
Они проложили по кругу водяные трубы и кольцо замкнулось как раз на нашем колодце.
Теперь получается, что колодец наш, а разрешение на подключение к воде мы давать уже не вправе, так как подключился к колодцу местная администрация.
Мы посмотрели план проводки труб. Замыкается круг не нашем колодце. Т.е. получается из этого круга мы за свой счет провели 80 метров и отдали просто так более 100 тыс рублей.
Мы потребовали убрать из нашего колодца и вести линию до следующего колодца, принадлежащего администрации.
Администрация нам ответила, что в таком случае получается две линии, что по проекту и особенностям местности быть не должно.
Отсюда если они будут вести линию до своего колодца - они нас отключат и нам придется присоединяться заново.
ЧТо нам делать? Если можно со ссылками на Закон.
Спасибо.
так как подключился к колодцу местная администрация.
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьОбращайтесь в суд, ст 304 ГК РФ
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьВы имеете право не давать свое согласие как собственники (ст 209 ГК РФ) и без вашего согласия они не имеют право проводить трубопровод Если проведут то подавайте иск вс уд об устранении прпятствий в пользовании вашим имуществом ст 2304 ГК РФ
СпроситьДмитрий , просто написать обращайтесь в суд Ваши права нарушены будет не совсем правильно . ст. 304 ГК РФ действительно позволяет защищать в суде свои нарушенные права .
Только Вот мне не совсем понятно что требовать в суде будете .
1. Запретить муниципалитету провести водопровод вы не сможете , это понятно думаю .
2. Если муниципалитет установил , что Ваша частная труба по диаметру соответствует той , что прокладывают они , то решайте вопрос о включении Вашего участка трубы в общий водопровод , средства муниципалитет выделил на проведение всего водопровода , если технически это возможно , часть вашей трубы войдет в общую линию , также войдет и колодец сделанный Вами .
Т.е. муниципалитет на эти материалы и работы не понесет затраты , вот тогда вы и сможете предъявить к муниципалитету иск о взыскании в Вашу пользу тех средств , что они не затратили .
СпроситьЧетыре года назад провели водопровод в частный дом. Выкопали колодец на муниципальной земле для подключения к городскому водопроводу. Естественно строительство колодца и водопровода оплачивали мы. Сейчас в нашем колодце городской водоканал на основной магистрали водопровода врезали задвижку, не поставив нас в известность. На сколько это законно? И на каком основании они это сделали?
Неизвестно. Законодательством непосредственно - это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае с Водоканалом.
СпроситьВ частном доме 3 сособственника в долевой собственности - 3 отдельных квартиры. Водой от центральной системы водоснабжения запитаны 2 сособственника "наглухую" (без колодца) с выходом трубы уже в доме. Третий сособственник в своей части дома никогда воды не имел. Он самостоятельно подключился в доме к нашей трубе и провел себе трубу с водой. Насколько это законно? Согласие мы ему на врезку в нашу трубц не давали. Так живем уже 2 года. Что делать нам с этой трубой соседа, можно ее отрезать? Где можно узнать получал ли третий сособственник разрешение на врезку трубы в нашу трубу?
Вы можете потребовать от него компенсацию стоимости прокладки трубопровода от центральной магистрали до вашего дома - это в любом случае. Также, если позволяет техническая возможность потребовать самостоятельной врезки в центральную трубу. Но в любом случае самовольно это делать Вы не вправе, только через суд. Если же у него нет счетчика, то можно обратиться в водоканал как самовольная врезка.
СпроситьЗдравствуйте. У нас ситуация следующая-прогнила вводная труба водопровода выходящая из земли до счетчика (частный дом). Сейчас мы экстренно проводим новый водопровод от новой трассы. Старый водопровод мы хотим отключить полностью И обрезать его на территории нашего участка. Старый водопровод идет от старого колодца на соседней улице. Вопрос: должны ли мы платить за отключение водопровода в колодце и за установку "блина" на водопроводной трубе на участке?
Доброго дня!
Всё это будет делаться за ваш счет.
Если в договоре о подключении нового водопровода есть условие о перекрытии старого, то сделают те. кто проводит его.
СпроситьГода 4 назад из за ветхости старых труб у нас в доме провели новые трубы. Сосед пользуясь ситуацией попросился врезаться в водопровод в нашей квартире, т.к. его старые трубы шли через подвал и постоянно замерзали. Мы дали свое согласие на врезку. В данный момент мы делаем капитальный ремонт в квартире и труба соседа нам мешает. Мы попросили соседа убрать его трубу, но он категорически против. Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа, которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
Могу ли я обрезать трубу ХВС соседа,которая проходит в моей квартире, без его согласия. Документов на данную врезку не имеется.
---я бы не советовала Вам это делать. нужно обратиться с исковым заявлением в суд на основании ст.304 ГК РФ. и решить вопрос.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить