Женщина из управляющей компании проверяет дымоходы в домах - что делать, если ее не пустят?
Вечером в пятницу ко мне постучалась женщина и сказала, что она из управляющей компании и проверяет дымоходы. Я удивилась и не пустила ее проверять, потому что она не могла предъявить никакой документ, что она из управляющей компании и обычно ходил мужчина в спецовке проверять. Потом я по камерам посмотрела когда она уходила она открыла подвал где уборщицы хранят инвентарь и оставила там бумаги и ушла видимо домой. Вопрос: имеет ли право уборщица проверять дымоход. Имогут ли меня оштрафовать потому что я ее не пустила? Ну или газ отключить? Сам дымоход нам проверяли пол года назад, когда мы устанавливали колонку. Спасибо.
Вы все сделали правильно. Если проверяющая была представителем УК она должна была иметь при себе подтверждающий документ. На доске объявлений дома заблаговременно должны были повесить объявления о предстоящей проверке.
Спросить
Вечером в пятницу постучала в квартиру женщина и сказала, что она из управляющей компании и проверяет дымоходы. Я удивилась, ведь объявления никакого не было и документ, что она из ук она не предъявила. Я ее не пустила. Потом по камерам наблюдения я поняла, что это была уборщица подъездов нашего дома. Могут ли мне за то что я не пустила ее проверить дымоход прислать штраф? Какую сумму? Может ли вообще уборщица подъездов проверять дымоход? Спасибо.
Данная проверка не носит обязательный характер. То есть если срок пропустили, ответственности нет. Уборщик не может проверять дымоходы, это нарушение уже со стороны УК.
Спросить
Здравствуйте. Не может уборщица проверять ничего, кроме чистоты помещений на предмет необходимости уборки. У нее нет специальных познаний. А о предстоящей проверке Вас УК должна была уведомить. Почти наверняка, штрафа не будет. Вы точно не путаете с вентиляцией? Если вентиляцию проверяли, то точно не оштрафуют.
СпроситьВечером в дверь постучалась женщина и сказала, что она проверяет дымоходы. Я очень удивилась потому что обычно ходит мужчина в спецовке и он оформляет документ после проверки, а тут пришла женщина в простой одежде от нее пахло сигаретами. Я попросила ее какой то документ что она из управляющей компании. Она ничего не предоставила и ничего объяснить не могла почему именно она ходит. Такое ощущение как будто уборщицу отправили. В руках она держала листочек для того что бы мы поставили подпись после проверки. Это был вечер пятницы и до УК я не дозвонилась а в диспетчерской мне сказали что информации у них нет. Я решила не пускать эту женщину. Была ли я права и могут ли меня оштрафовать если она действительно из управляющей компании. Вообще дымоход у нас проверяли пол года назад когда мы меняли колонку спасибо.
Оштрафовать вас не могут. Позвоните в управляющую компанию и уточните направляли ли они кого то.
СпроситьВопрос по теме обслуживания жилья управляющей компанией. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Одним вечером постучалась женщина, сказала, что она из управляющей компании и что она проверяет дымоходы. Она одета была в обычную одежду и от нее пахло сигаретами. Я спросила у нее документ, что она именно из ук и почему не было никакого объявления. Женщина не предоставила никакого документа, в руках у нее было пару листочков куда она просила поставить подпись если мы согласны пустить и проверить дымоход. Она не могла нормально объяснить почему ходит именно она, потому что обычно ходит мужчина-специалист в спецовке. Что то лепетала про то что потом будут ходить другие люди и проверять. Я ее спросила, а зачем вы тогда ходите? Она ничего мне не смогла ответить. Лично нам дымоход нам проверяли пол года назад, так как мы устанавливали новую колонку. В итоге я отказалась ее пускать. Подскажите, будет ли мне грозить какой нибудь штраф за то что я не впустила эту женщину и не дала проверить дымоход. Ведь она не предъявила никаких документов что она из управляющей компании, была одета в простую одежду, а не в спецовку. Как будто просто отправили уборщицу. Ведь было ясно что она не специалист. Выглядела она подозрительно, очень пахло сигаретами. Я позвонила в диспетчерскую там сказали что у них нет никакой информации и что они уточнят. А сама управляющая компания уже закончила свою работу в этот день так был вечер пятницы. Могут ли меня оштрафовать если это действительно работник УК,а я ее не пустила? Спасибо.
Здравствуйте. Нет, вас не могут оштрафовать. Вы имели право не пустить человека без соответствующих документов. Вы все правильно сделали. Жилье - это ваша собственность, в которую вы имеете право не пускать подозрительных личностей.
Спросить
Вы все правильно сделали, главное Ваша безопасность. Штрафа не будет, но известите УК о необходимости вторичного осмотра.
СпроситьВ пятницу вечером пришла женщина, сказала, что она из управляющей компании, что хочет проверить дымоход. Я удивилась, потому что обычно ходит мужчина в спецодежде. Так как документы, что она из ук она не предоставила я не стала ее пускать. Позже выяснилось, что это уборщица нашего дома. Я позвонила в управляющую компанию и на третий раз меня наконец то соединили с инженером. Он подтвердил, что отправил уборщицу проверять дымоходы. Я спросила почему не было никаких объявлений и почему этим занимается уборщица. Ведь это нарушение. Тут инженер сник настроением, ответить ничего не смог. Просто сказал почему вы вешает на уборщицу клеймо, а я ответила, что это тут не причем. Ведь для проверки дымохода нужны знания. Я сказала, что я тогда жалобу оставлю. Положила трубку. Потом поняла, что погорячилась перезвонила, но ответила уже другая сотрудница и сказала, что инженер вышел и что она передаст ему мои слова. А передать я просила, что б в следующий раз вешали объявление и отправляли специалиста. Вопрос: правомерны ли мои действия и правомерны ли действия УК?я действительно могла бы подать жалобу? Права ли я что уборщица не может проверять дымоход? Спасибо.
Ко мне в квартиру постучалась уборщица подъездов нашего дома (что это именно уборщица я определила позже по камерам наблюдения). Она сказала, что ей нужно проверить дымоход, а в руках у нее был листочек со списком квартир, где нужно было просто расписаться. Я ее не пустила так как не было никакого объявления и никакого документа, что она из управляющей компании не предоставила. Вопрос: имеет ли вообще право уборщица из управляющей компании проверять дымоходы? Ведь это должен быть специалист, а после проверки должен быть составлен акт, как я понимаю, а не просто подпись в листочке. Это является нарушением управляющей компании? Спасибо.
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Могут ли меня оштрафовать или отключать газ. так как я не пустила эту женщину. Спасибо.
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Могут ли меня оштрафовать или отключать газ. так как я не пустила эту женщину. И если да,то сколько может быть штраф? Спасибо.
Ответ:
Управляющая компания имеет право осмотра и ответственна за надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта.
Не впускать работника УК для осмотра Вы не можете, так как у УК есть законное право не только проверять вентиляцию но и сверять показания счетчика, проверка состояния общих стояков и т.д. Нужно предоставлять осмотр в заранее согласованное время. Для осмотра — не чаще 1 раза в 3 месяца, для ремонта — по мере необходимости, при авариях — в любое время. То что уборщица проверяет это не значит что она не уполномочена УК на обследование вентиляции. Запросите акт проверки вентиляции, там будет указано кем и когда проводилась данная работа.
Жильцы ежемесячно оплачивают содержание и текущий ремонт общего имущества, поэтому управляющая компания обязана регулярно проверять работу вентиляции и дымоходов. Как правило, жил. контора занимается этим не сама, а нанимает специальные лицензированные бригады, которые имеют необходимые приборы и обученных специалистов. Специалисты же должны использовать оборудование, позволяющее определить скорость движения воздуха, такой как Анемометр.
Отключить газ могут и даже без предупреждения, так как Вы препятствовали проверке вентиляции мотивируя тем что использования данного оборудования потребителем приведет к возникновению аварии или создает такую угрозу.
Если отказать в доступе, могут быть такие последствия:
1. Составят акт и переложат на вас всю ответственность за ущерб.
2. Подадут в суд и заставят предоставить доступ в квартиру.
Если пока ничего не случилось, могут заставить открыть квартиру для осмотра через суд. За неисполнение решения суда тоже придется платить:
1. Исполнительский сбор — 5000 Р.
2. Штраф — от 1000 до 2500 Р.
Если до суда не дойдет, будет акт об отказе в допуске для осмотра или ремонта. Тогда управляющая компания переложит свою ответственность на собственника. В случае чего с него потребуют денег.
Обоснование:
Правила
пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410);
Управление многоквартирными домами Статья 161, 162. 163, 164, 165; Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
П. 45, 47 Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549."О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Спросить
Елена, правильно и сделали, что не пустили. Ещё и жалобу направьте в жилищную комиссию.
СпроситьВыключалась колонка когда открывали воду, вызвала газовую службу, пришли, проверили, тяги нет, идет обратка, отключил газовую колонку, сказал позвать печников, чтобы прочистили дымоход. Печник пришли прочистили дымоход, все равно тяги нет, пока стоит жара, тяги не будет сказали. Поздно вечером и рано утром тяга есть. Проверяли сами.
Сегодня пришли опять проверить дымоход, тяги нет обратка. Сказали что они сами свяжутся с Управляющей компанией, будут решать что дальше делать.
Сказали что долго не будет газа и придется отключить весь стояк в подъезде. Плита работает.
Как нам быть, какие действия я должна делать, чтобы быстрее подключили колонку.
Не реально же так долго жить без горячей воды.
Здравствуйте Гуля!
Вам надо провести специальную строительно-техническую экспертизу, так как есть вероятность неправильного устройства приточно-вытяжной вентиляции.
СпроситьОбщее собрание жильцов подъезда приняло на работу уборщицу. Является ли деятельность уборщицы предпринимательской? Нужно ли уборщице регистрироваться как ИП? Имеет ли решение собрания жильцов силу договора или уборщице нужно заключать договор с упарвляющей домом компанией?
Общее собрание жильцов не может выступать в качестве работодателя
И с управляющей компанией она не может заключать договоров без согласия управляющей компании принять её на работу
Сделайте проще- не нужно никаких ИП и договоров- пусть уборщица убирает за наличный расчёт,а выбранное вами ответственное лицо -проводит сбор денег с жильцов для оплаты работы уборщицы
Спросить
В качестве уборщицы выступает очень правильная мама
бывшего начальника местной тюрьмы. Деньги собирает в карман, доходы не
декларирует, налоги не платит.
Я, как законопослушный налогоплательщик, с этим не согласна.
Могу ли я отказаться сдавать ей деньги в карман без квитанций?
Спросить
