Кто должен проверять вытяжку в квартире - управляющая компания или специалист? Какие могут быть последствия, если не пустить уборщицу?
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Могут ли меня оштрафовать или отключать газ. так как я не пустила эту женщину. И если да,то сколько может быть штраф? Спасибо.
Ответ:
Управляющая компания имеет право осмотра и ответственна за надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки или ремонта.
Не впускать работника УК для осмотра Вы не можете, так как у УК есть законное право не только проверять вентиляцию но и сверять показания счетчика, проверка состояния общих стояков и т.д. Нужно предоставлять осмотр в заранее согласованное время. Для осмотра — не чаще 1 раза в 3 месяца, для ремонта — по мере необходимости, при авариях — в любое время. То что уборщица проверяет это не значит что она не уполномочена УК на обследование вентиляции. Запросите акт проверки вентиляции, там будет указано кем и когда проводилась данная работа.
Жильцы ежемесячно оплачивают содержание и текущий ремонт общего имущества, поэтому управляющая компания обязана регулярно проверять работу вентиляции и дымоходов. Как правило, жил. контора занимается этим не сама, а нанимает специальные лицензированные бригады, которые имеют необходимые приборы и обученных специалистов. Специалисты же должны использовать оборудование, позволяющее определить скорость движения воздуха, такой как Анемометр.
Отключить газ могут и даже без предупреждения, так как Вы препятствовали проверке вентиляции мотивируя тем что использования данного оборудования потребителем приведет к возникновению аварии или создает такую угрозу.
Если отказать в доступе, могут быть такие последствия:
1. Составят акт и переложат на вас всю ответственность за ущерб.
2. Подадут в суд и заставят предоставить доступ в квартиру.
Если пока ничего не случилось, могут заставить открыть квартиру для осмотра через суд. За неисполнение решения суда тоже придется платить:
1. Исполнительский сбор — 5000 Р.
2. Штраф — от 1000 до 2500 Р.
Если до суда не дойдет, будет акт об отказе в допуске для осмотра или ремонта. Тогда управляющая компания переложит свою ответственность на собственника. В случае чего с него потребуют денег.
Обоснование:
Правила
пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению
(утв. постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 г. N 410);
Управление многоквартирными домами Статья 161, 162. 163, 164, 165; Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом.
ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
П. 45, 47 Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549."О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Спросить
Елена, правильно и сделали, что не пустили. Ещё и жалобу направьте в жилищную комиссию.
Спросить
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Могут ли меня оштрафовать или отключать газ. так как я не пустила эту женщину. Спасибо.
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Спасибо.
Наш дом обслуживает управляющая компания. И вот в один день они отправили уборщицу, которая убирает у нас подьезды, проверить по квартирам вытяжку листочком бумаги. Имеют ли право управляющая компания так делать или вытяжку должен проверять специалист? Могут ли меня оштрафовать или отключать газ? ведь с одной стороны я не пустила работника УК,а с другой стороны я обязана пускать только специалиста и только после объявления, что будет проверка. А объявления не было. И если да,то сколько может быть штраф? Спасибо.
Вечером в пятницу ко мне постучалась женщина и сказала, что она из управляющей компании и проверяет дымоходы. Я удивилась и не пустила ее проверять, потому что она не могла предъявить никакой документ, что она из управляющей компании и обычно ходил мужчина в спецовке проверять. Потом я по камерам посмотрела когда она уходила она открыла подвал где уборщицы хранят инвентарь и оставила там бумаги и ушла видимо домой. Вопрос: имеет ли право уборщица проверять дымоход. Имогут ли меня оштрафовать потому что я ее не пустила? Ну или газ отключить? Сам дымоход нам проверяли пол года назад, когда мы устанавливали колонку. Спасибо.
У меня в кв.ремонт, решил проверить вытежку.. приложил листочек а 4 он упал. Позвонил в жек. пришел специалист из подрядной орг. осмотрел. Сказал что а 4 тяжол и проверять нужно туалетноц бумагой. Дом старый 57 гв имеится вытяжка в прихожей. Мне интиресно кто обслуживает ее?Т.к. спецыались сказлчто они их необслуживают.
Ко мне в квартиру постучалась уборщица подъездов нашего дома (что это именно уборщица я определила позже по камерам наблюдения). Она сказала, что ей нужно проверить дымоход, а в руках у нее был листочек со списком квартир, где нужно было просто расписаться. Я ее не пустила так как не было никакого объявления и никакого документа, что она из управляющей компании не предоставила. Вопрос: имеет ли вообще право уборщица из управляющей компании проверять дымоходы? Ведь это должен быть специалист, а после проверки должен быть составлен акт, как я понимаю, а не просто подпись в листочке. Это является нарушением управляющей компании? Спасибо.
Вечером в пятницу постучала в квартиру женщина и сказала, что она из управляющей компании и проверяет дымоходы. Я удивилась, ведь объявления никакого не было и документ, что она из ук она не предъявила. Я ее не пустила. Потом по камерам наблюдения я поняла, что это была уборщица подъездов нашего дома. Могут ли мне за то что я не пустила ее проверить дымоход прислать штраф? Какую сумму? Может ли вообще уборщица подъездов проверять дымоход? Спасибо.
Вопрос по теме обслуживания жилья управляющей компанией. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! Одним вечером постучалась женщина, сказала, что она из управляющей компании и что она проверяет дымоходы. Она одета была в обычную одежду и от нее пахло сигаретами. Я спросила у нее документ, что она именно из ук и почему не было никакого объявления. Женщина не предоставила никакого документа, в руках у нее было пару листочков куда она просила поставить подпись если мы согласны пустить и проверить дымоход. Она не могла нормально объяснить почему ходит именно она, потому что обычно ходит мужчина-специалист в спецовке. Что то лепетала про то что потом будут ходить другие люди и проверять. Я ее спросила, а зачем вы тогда ходите? Она ничего мне не смогла ответить. Лично нам дымоход нам проверяли пол года назад, так как мы устанавливали новую колонку. В итоге я отказалась ее пускать. Подскажите, будет ли мне грозить какой нибудь штраф за то что я не впустила эту женщину и не дала проверить дымоход. Ведь она не предъявила никаких документов что она из управляющей компании, была одета в простую одежду, а не в спецовку. Как будто просто отправили уборщицу. Ведь было ясно что она не специалист. Выглядела она подозрительно, очень пахло сигаретами. Я позвонила в диспетчерскую там сказали что у них нет никакой информации и что они уточнят. А сама управляющая компания уже закончила свою работу в этот день так был вечер пятницы. Могут ли меня оштрафовать если это действительно работник УК,а я ее не пустила? Спасибо.
