Как не упустить важный пункт при подписании акта приема-передачи квартиры
Подписали акт приема-передачи передачи квартиры и не заметили пункт о том, что не имеем претензий к срокам сдачи квартиры. Отвлекли проверкой паспортных данных. Хотя заранее узнавали в каком порядке подавать претензию.
Здравствуйте Максим
На самом деле даже подписав акт, вы можете заявить претензию о пропуске срока сдачи.
Спросить
Максим, ничего страшного, можете предъявлять претензию, а если последует отказ, то в суд с иском о защите прав потребителей. Только в претензии необходимо грамотно расписать про этот акт приема-передачи, он у вас на руках?
ДДУ на руках?
Спросить
Для взыскания неустойки за просрочку сдачи квартиры необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК вместе с расчетом, а площадь квартиры проверяли?
Спросить
Я бы не стал так однозначно утверждать, что можно оспорить просрочку передачи квартиры по АПП.
Ведь своей подписью в АПП участник долевого строительства подтвердил своё согласие, что он не имеет претензий к застройщику в связи с несвоевременной передачи квартиры по АПП.
Так что, если не удастся договорится с застройщиком - придётся обращаться в суд.
Спросить
Не указали срок сдачи квартиры в акте приема-передачи - как решить проблему с двухлетней просрочкой?
Подписали акт приема-передачи передачи квартиры и не заметили пункт о том, что не имеем претензий к срокам сдачи квартиры. Просрочка составляет 2 года. Что делать?
Подписал акт с припиской, что имею претензии по срокам сдачи, так как застройщик включил в акт приёма передачи пункт что не имею претензий. Теперь регпалата не хочет принимать такой акт с припиской. Как поступить?
Подписали акт приема передачи без указания претензии по неустойке и несвоевременной сдачи дома! Является ли этот факт основанием для отказа в выплате неустойки? Хотя ранее претензию подавали к застройщику отдельно до подписания акта приема передачи!
Я являюсь участником долевого строительства. От сроков подписания акта приема-передачи зависит процентная ставка по ипотечному кредиту. Застройщик требует, чтобы я подписала акт приема-передачи, где указано, что я финансовых претензий не имею. Я уже составила претензию по срокам сдачи объекта. Что делать, подписывать ли акт приема-передачи?
В акт приема-передачи включили пункт о том, что мы не имеем претензий к срокам сдачи дома в эксплуатацию. А дом сдали на полгода позднее и допсоглашение об этом мы не подписывали. Как быть с подписанием акта-приема передачи, так как нужны ключи для отделки квартиры?
В акте приема-передачи квартиры в новостройке застройщик включил фразу о том, что стороны финансовых претензий не имеют. Однако, дом сдан с просрочкой в почти 12 мес. Можно ли в акт приема передачи добавить фразу о том, что у меня есть претензии по срокам сдачи дома? Пригоден ли акт с указанием претензий для регистрации собственности?
В акте приема-передачи квартиры есть пункт "Все расчеты между сторонами произведены полностью, стороны финансовых и иных претензий друг к другу не имеют"
Сдача квартиры просрочена на 1 год 4 мес. Финансовые претензии как раз имеются.
Как следует поступить в сложившейся ситуации. Требовать исключения данного пункта из Акта и приложить сразу претензию?
