Прописанный, но не собственник - Может ли ЖКХ списывать с вас за коммуналку?
Ситуация такая. Я прописан в квартире, но не являюсь не собственником не нанимателем, но проживаю в ней время от времени. Имеются счётчики на всё. И вот мне пришло письмо о списание с моего счета "Н" суммы за коммунальные услуги. В праве ли ЖКХ, суд списывать с меня за это?
Да, конечно. Это правомерно. Вы отвечаете за оплату ЖКУ солидарно с собственником или нанимателем по факту регистрации в квартире.
Спросить
Вправе так как проживающие совместно с собственником несут СОЛИДАРНУЮ обязанность по оплате услуг.
Спросить
По общим правилам обязанность по внесению платы за коммунальные услуги несет собственник жилого помещения (ст. 153 ЖК РФ).
Но если вы лицом, пользующимся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющим коммунальные услуги, то вы являетесь потребителем (п. 2 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354) и соответственно должны вносить плату. Также в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Если был вынесен судебный приказ о взыскании с вас задолженности и вы узнали о нем после списания долга приставами, вы вправе обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока подачи возражений относительно исполнения судебного приказа.
Спросить
Являюсь собственником 1/2 квартиры, досталась в наследство от мамы, прописан в ней же. После вступления в наследство прошло уже почти 10 лет, все это время в данной квартире проживал второй собственник, моя сестра. Я не жил там ни дня, соответственно коммунальные услуги и услуги ЖКХ не оплачивал. Могут ли с меня взыскать всю стоимость данных услуг за все 10 лет? Все это время я оплачивал коммунальные услуги и услуги ЖКХ по фактическому месту проживания.
Добрый день. Взыскать могут за последние 3 года (срок исковой давности). Тот факт, что Вы где-то оплачивали счета не освобождает Вас от оплаты за данную площадь.
Спросить
Не имеет значения где вы платили услуги по другому помещению, однако с вас могут взыскать только за последние три года (срок исковой давности)
Спросить
Но я же не пользовался ни водо-ни электро-ни газоснабжением. Что с меня могут взыскать?
Спросить
Доброго времени суток
Это не имеет никакого значения, если вы зарегистрированы, значит должны платить коммунальные услуги, на свет газ и воду поставьте счетчики, чтобы не платить лишнего
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьМне пришел счет за коммунальные услуги на 17 000 руб, у меня не стоят счетчики водоснабжения? Почему только сейчас в мае пришла такая сумма? Вышел какой-то закон, согласно которому у всех должны быть счетчики? Я не прописана в этой квартире, являюсь собственником и проживаю одна, но в платеже расчет на 2 человек?
Скорее всего, управляющая компания составила акт о проживании в вашей квартире 2 человек, и внесла их в расчет за коммунальные услуги. Теперь у них есть такие права. Надо разбираться, оспаривать, если указанные 2 человека действительно вымышленные.
.
Спросить
Здравствуйте! По поводу суммы вопрос к вашей обслуживающей организации. По вопросу регистрации в вашей квартире необходимо выяснить в ЕИРЦе, так как расчет пришел на двух человек. Возможно у вас есть льготы и их не учли. Пересылайте нам документы постараемся помочь в сложившейся информации.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры но в ней непрописан и там непроживаю. Имеет ли право ЖКХ взимать с меня плату за коммунальные услуги?
Владимир, для этого в квартире ставят счетчики на воду, газ и электроэнергию. Далее, в дом идет тепло, а оно должно оплачиваться независимо от того живешь ты или нет.
Спросить
Добрый день!
Обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике помещения (ЖК РФ). Если в квартире прописаны (или арендуют по договору) другие люди, расходы можно взыскать с них (при аренде - это устанавливается договором). Если никто не проживает и не собирается, то можно написать заявление о перекрытии и опломбировании труб. Плата за содержание общего имущества останется. За отопление - тоже, если нет крана в квартире.
СпроситьСлучилась вот такая ситуация! Я имею однакомнатную квартиу (являюсь собственником этой квартиры, я ее купил), но я там не прописан, а прописан, на моей квартире мой отец (я его прописал) За последние 3 года, я не проживал в этой квартире, а жил в ней мой отец, который не оплачивал коммунальные услуги, образовалас ь задолжность, которую, мой отец не хочет оплачивать! Пожалуйста посоветуйте, что можно сделать в этой ситуации? Могу ли я через суд заставить своего отца оплатить коммунальные услуги и имею ли я вправе выписать своего отца из данной квартиры? Заранее спасибо!
Уважаемый Виктор! В соответствии с Гражданским кодексом РФ Вы несете бремя содержания Вашего имущества, т.е. обязаны оплачивать коммунальные и прочие платежи. Вместе с тем, Ваш отец имеет право пользования в Вашей квартире и обязан оплачивать свою часть платежей. Таким образом, вы можете взыскать в судебном порядке 1/2 часть задолженности.
СпроситьЯ являюсь собственником совместного жилья с б.мужем, но проживаю уже четыре года в квартире второго законного мужа (где не являюсь собственником и не прописана). Б.муж подал в суд на оплату коммунальных услуг за три года (все это время у него стоят счетчики на воду, сврали все квитанции за три года, сложили суммы и поделили попалам. Все это время он проживал там с другой семьей. Обязана ли я оплачивать?
Согласно ст. 210 ГК РФ все сособственники несут бремя содержания жилья пропорционально своим долям в собственности.
Спросить
.Б.муж подал в суд на оплату коммунальных услуг за три года
Елена. суд даст ответ на Ваш вопрос, и полагаю что ответ будет положительный для мужа.
СпроситьМогли ли с меня взыскать долги по коммунальным услугам, если я там не прописана и не проживаю, но являюсь собственником 1/2 квартиры. В квартире проживают и прописаны другие члены семьи и такие же собственники, которые т накопили эти долги, не платя за коммунальные услуги.
Доброго времени суток! Конечно, поскольку законодательством предусмотрено, что собственник несёт бремя содержания общего имущества.
Спросить
Здравствуйте, конечно могли. Вы являетесь собственником и обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе расходы по оплате коммунальных услуг.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Вы должны платить свою часть расходов по коммунальным. Разделите лицевые счета в судебном порядке и платите свою часть. Обратитесь в УК с заявлением что бы перерасчет сделали, представьте справку о том что проживаете в другом месте.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы собственник 1/2 доли, то при наличии задолженности по коммунальным услугам долг взыскивается солидарно со всех собственников и зарегистрированных лиц.
Спросить
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Тот факт, что он не проживает не освобождает от обязанности содержания жилого помещения, предусмотренной жилищным кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Коммунальные платежи должны оплачивать все зарегистрированные по месту жительства и все собственники.
Спросить
Добрый день! Вам уже несколько раз отвечали на этот вопрос. От того, что Вы задаете его много раз, - ответ не изменится. Вы ОБЯЗАНЫ содержать свое имущество. Не важно, проживаете там или нет, зарегистрированы или нет.
Спросить
По ст. 153, 155 ЖК РФ и по ст. 210, 249 ГК РФ Вы должны платить.
Но, Вы не проживаете и счет, полагаю, не раздельный Вам приходит, а на всю квартиру.
Технически с Вас потребовать деньги очень сложно.
Только через суд смогут попытаться и не факт, что получат.
Спросить
Здравствуйте. Да могут если вы собственник, и не важно, что там не проживаете. Об этом прямо сказано в ст. 155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Спросить
Могут. В Вашем случае собственник оплачивает ОДН и содержание, еще если собственник не подает показания по счетчикам - будут начислять норму как на одного человека.
СпроситьЯ проживаю в МКД. Квартира на ходится в социальном найме (нанимателем жилья является моя мама, я только прописана в квартире). Перед УК образовался долг за коммунальные услуги. УК прислала письмо на мою работу (в МВД), о том, что я должник. Из-за этого у меня теперь проблемы. Имеет право управляющая компания присылать письма о задолженности на работу, если я не являюсь собственником и даже нанимателем?
Я не являюсь собственником квартиры, но прописан в ней. При этом временная регистрация у меня в другом месте и по прописке я не проживаю. Имеет ли право ЖКХ через суд взыскивать с меня долги за коммунальные услуги?
Для ого, чтобы не оплачивать коммунальные услуги, предоставьте справку в УК из другого УК, о месте своего проживания (возможно вы там оплачиваете коммунальные услуги), а также обратитесь с заявлением в связи с вышеназванными обстоятельствами произвести перерасчет по коммунальным платежам, а также не производить начисления на определенный период.
СпроситьЯ являюсь пенсионеркой, в моей собственности имеется квартира в которой прописана и проживает бывшая супруга моего сына (проживает с ребенком), за коммунальные услуги она не платит, я проживаю в другой квартире в которой прописана и за которую плачу. За квартиру накопился долг, управляющая компания подала на меня иск в суд о взыскании с меня задолженности за коммунальные услуги, судом вынесено решение о взыскании с меня суммы долга, бывшая невестка категорически отказывается платить за квартиру и не желает съезжать с нее. Подскажите что мне делать? Как взыскать с нее задолженность, которая взыскана с меня по решению суда и как разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг если она не является собственником, а прописана и проживает в моей квартире? И если можно, то с примерной формой искового заявления и ссылками на нормативные акты.
обращайтесь в суд с иском о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и выселении, поскольку она является бывшим членом Вашей семьи. Взыскать с нее задолженность не получится.
Спросить
Я не против чтобы бывшая невестка там жила, т.к. с ней проживает мой несовершеннолетний внук, он также там прописан.
Спросить
выселите по решению суда. А долг можете тоже попытаться взыскать через суд, но это сложнее.
Спросить
