Обработка придомовой территории от клещей - обязан ли этим заниматься управляющая компания?
Должна ли управляющая компания обрабатывать придомовую территорию от клещей. Прошу дать обоснованный ответ со ссылками на нормы закона.
Добрый день! Да, это обязанность УК.
Если она это не исполняет обращайтесь с претензией на неё,а также жалобами в контролирующие организации. Это называется дератизацией подвалов.
ПОСТАНОВЛЕНИЕСпроситьот 3 апреля 2013 г. N 290
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Потребуйте от УК предоставить расшифровку платы за содержание и ремонт.
Если там есть "дератизация", то обязана.
Разработка правовой позиции (ссылки на нормы закона) - услуга платная. Читайте правила сайта, пункт 3.1.1.
Спросить
Г. Красноярск. Управляющая компания отказывается обрабатывать придомовую территорию от клещей оперируя тем, что не избран председатель дома. Бывший председатель дома съехал с дома по семейным обстоятельствам, а нового еще не избрали. Дома находятся почти на отшибе у леса и уже появились укушенные дети, взрослые и животные клещами. Как управляющую компанию обязать или заставить обработать территорию от клещей без председателя?
Исходя из содержания Вашего вопроса, в договоре с УК обязанность противоклещевой обработки не прописана, поэтому она и отказывается. Если председатель Совета дома не избран, остается другой орган - общее собрание собственников МКД. Включить эту обязанность в договор можно решением общего собрания в порядке, предусмотренном нормами ЖК РФ.
Дело хлопотное, но реализуемое вполне.
Удачи.
СпроситьКто должен обрабатывать территорию от клещей в зоне многоэтажной застройки? Управляющая компания утверждает, что у них в договоре нет пункта по дезинсекции.
Добрый день!
Обратитесь по этому вопросу в потребнадзор - кто должен и на основании чего
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый вечер. Ваша управляющая компания должна заключить договор с роспотребнадзором для санобработки. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый день! Собственники МКД могут на общем собрании принять решение о внесении изменений в договор с УК, добавив пункт о дезинсекции. Но за это нужно будет платить дополнительно. Всего доброго!
СпроситьВопрос от управляющей компании: поликлиника является встроено-пристроенным помещением МКД. На какую площадь должны быть начислены услуги, если часть помещения поликлиники выступает. Должна ли управляющая компания убирать придомовую территорию поликлиники и обслуживать выступающую часть крыши?
В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация по договору управления обязуется: выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, создавать благоприятные и безопасные условия для проживания граждан, предоставлять КУ потребителям в МКД, производить работы и оказывать услуги по содержанию и ремонту ОИ в МКД. Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества, утверждённых ПП РФ N 491, управляющая организация в том числе: убирает и проводит санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, земельного участка, который входит в состав ОИ, собирает и вывозит ТКО и ТБО, ухаживает за элементами озеленения и благоустройства, объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства МКД. Но это всё не относится к земельным участкам, не входящим в состав общего имущества в МКД. Перечисленные действия в таком случае осуществляют собственники земельных участков.
СпроситьСуществуют ли нормы в метрах придомовой территории собственников многоквартирного дома.
Дом большой а придомовую территорию всё урезают.
Спасибо за ответ.
Существует формула для расчета, ее можно найти Постановлении Правительства РФ от 26 сентября 1997 года № 1223 "Об утверждении положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминимумах".
СпроситьОбязана ли управляющая компания проводить обработку придомовой территории МКД от клещей? Если да, то на основании каких законодательных документов.
Здравствуйте, обязательна только дератизация подвалов, обработка от клещей не предусмотрена законом, смотрите ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2013 г. N 290
О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ,
И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ
Можете пройти по ссылке
Спросить
Добрый день!
Управляющая компания не наделена полномочиями распоряжаться прид. Территорией
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНаш многоквартирный жилой дом имеет огороженную придомовую охраняемую территорию. Внутри этой территории организованы крытые парковочные места. Имеет ли право управляющая компания продавать эти места кому-либо?
А право собственности на придомовую территорию оформлено?
Если оформлено, то эти места могут быть сданы в аренду. Но управляющая компания к ним отношения не имеет. Придомовая территория может быть оформлена в общую долевую собственность хозяев квартир.
СпроситьЗдравствувствуйте, наша придомовая территория в собсвенности у города. Межевание сделано, но т.к. на территории расположена трансформаторная будка, город её не передает жильцам. По какому закону в таком случае жильцы должны содержать придомовую территорию, а не город? Я не могу найти закон.
Вы не обязаны содержать то, что вам не принадлежит. Вот пусть город и содержит эту территорию.
С уважением.
Спросить
